民法典关于地下车库的规定

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民法典关于地下车库的规定

来源：www.zuowenzhai.com 投稿：2024-06-14

2022年民法典地下车位规定
：答：在当前法律尚未对车位、车库的归属作出明确规定的情况下，需要通过合同方式来约定车位、车库的归属。如果地下停车位不属于地下人防工程，且由开发商投资建造、建造成本未计入住宅商品房及其他车库的成本中，且地下车位的面积未计入公摊面积，即使没有产权证，该小区业主所购买的地下车位也受到法律保护。地下车位...

民法典对车库怎样规定
：答：《中华人民共和国民法典》对小区车库的规定包含以下几个方面：1. 在建筑区划内，规划用于停放汽车的车位和车库的所有权归属，应由相关当事人通过出售、附赠或出租等方式协商确定。2. 占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。3. 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位和车库应当优先...

2022年民法典地下车位规定
：答：法律依据《民法典》第三百四十五条：_建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。《中华人民共和国人民防空法》第五条　国家对人民防空设施建设按照有关规定给予优惠。国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，

民法典关于地下室使用规定
：答：小区的土地使用权为该小区的业主所享有，开发商不再享有该小区的土地使用权。《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。。

民法典关于地下车库归属
：答：法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

民法典关于小区停车位的规定
：答：v2022年民法典地下车位规定：1、规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，也就说，允许开发商和业主通过约定的方式确定车库的权属。地下车库的产权是否在商品房买卖合同中约定，如有约定遵从约定，没有约定则根据下文标准判断；2、是否计入公摊面积如该地下车库计已...

2022年民法典地下车位规定
：答：1. 根据2022年的民法典规定，地下车位的权属可以通过出售、赠与或出租等方式由当事人协商确定。这意味着开发商和业主可以协商决定车库的所有权。如果地下车位的权属在商品房买卖合同中有明确约定，那么将按照合同中的标准进行判断；2. 地下车位是否计入公摊面积也是一个考虑因素。如果地下车位被包含在业主的...

2021年民法典地下车位规定尺寸
：答：法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。物业私自...

民法典关于小区停车位的规定
：答：我给大家介绍下民法典关于小区停车位的规定。 1、小区的建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 2、小区建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 3、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 4、地下人防车位...

民法典对小区车库的规定
：答：一、民法典对小区车库的规定1、《中华人民共和国民法典》对小区车库的规定如下：（1）建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定；（2）占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有；（3）建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库...

束庙宽18887218330：    地下车位土地使用权的规定是什么
从饺矩:      ：并没有针对地下车位土地使用权的法律规定.根据2021年生效的《民法典》第二百七十五条的规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出...

束庙宽18887218330：    小区车位能买卖吗
从饺矩:      ：一、小区车位能买卖吗有产权证的地下车位能买卖.关于车位的法律法律规定根据我国《民法典》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需...

束庙宽18887218330：    小区人防工程车库所有权归属需要怎样的处理?
从饺矩:      ：一、小区人防工程车库所有权归属归谁,法律如何规定律师解答小区人防工程车库所有权归该小区全体业主所有.根据2021年生效的《民法典》第二百七十四条的规定建筑...

束庙宽18887218330：    车位买卖有没有合同
从饺矩:      ：一、车位买卖有没有合同车位买卖分两种:1、产权车位有产权的车位有“车位本儿... 关于车位的法律法律规定根据我国《民法典》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车...

束庙宽18887218330：    地下停车场是业主的共用部分还是归开发商所有? -
从饺矩:      ：规划内的地下车库是归开发商所有,规划外的车库车位,属于全体业主所有.规划外的车库指的是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位. 根据《中华人民共和国物权法》第七十四条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车...

束庙宽18887218330：    民法典275条规定是什么 -
从饺矩:      ：【法律分析】《民法典》第二百七十五条是对于小区车位、车库的使用与归属的规定.在建筑规划区内,规划用于停放汽车的车位、车库的所有权,可以出售、附赠兆誉或者出租.对于占用共有道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主...

束庙宽18887218330：    按法律规定地下车库的产权归谁所有? -
从饺矩:      ：目前本市房屋附属地下车库共有四大类:1、根据《上海市民防工程建设和使用管理办法》有关规定,民防工程的投资者可以按照房地产管理的有关规定取得民防工程的所有权.因此,开发商可以取得作为民防工程的地下车库的所有权.按照“...

束庙宽18887218330：    车位有土地证吗
从饺矩:      ：车位有土地证.车位面积分摊的、车位面积未分摊且开发商单独取得车位产权的,开发商具有土地证;车位属于国家强制配套的人防工程的,国家具有土地证.法律依据《民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有.第三百四十四条建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施.第三百四十五条建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立. 引用法规《民法典》第二百七十五条《民法典》第三百四十四条《民法典》第三百四十五条

束庙宽18887218330：    <<物权法>>对小区车位是怎样规定的? -
从饺矩:      ：《中华人民共和国物权法》第七十四条规定对小区的车位做出了明确规定.具体如下,小区的建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要.小区建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售...

束庙宽18887218330：    车位产权是多少年? -
从饺矩:      ：年限与车位所在的土地使用权年限一样长,因此,应该查看开发商的《土地使用权证书》,确认开发商拿到的土地使用期限.但根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期,所以不需要为车位使用年限的问题担忧. 《中华人民共和国...

（编辑：qq网友）