村里的房子算是房产吗

非农业户口,在农村老家的房子能办房产证吗?
：答：现在一般在老家的房子是归集体的，是集体房产证。每家每户是没有单独的房产证的，所以说你不必要纠结于这些，只要你的房子在村里做过登记，只要是你的房子，是经过村里允许在的。非农业户口在农村老家的房子能办房产证吗？现在一般在老家的房子是归集体的，是集体房产证。每家每户是没有单独的房产证的...

在农村,村里很多农房都没有房产证,农民该咋办?
：答：这是一个历史遗留的问题，所以对于农村里面来说，很多没有房产证的房子依然是可以使用的，依然可以作为农民的私有财产。所以对于农村里面来说没有房产证的情况的下呢，其实并不可怕，只要是在帐都没有什么影响，如果要规划拆迁或者说专用给予补偿，还是相对来说都是一致的。所以在农村里面没有房产证就没...

租的村里的房子,办营业执照需要什么过程
：答：一般村里的房子有房产证，如果是临建则不一定，而且几乎都是民房。对于经营场所的要求，以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件；租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件；无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具...

我是农民在村里有自己的房子还大在镇上买一套楼房这我种情况贷款买楼...
：答：1、村里有自己的房子，再多也是小产权房，不算；2、镇上的房子是否有正常土地规划，有建设备案的商品房，你查开发商有没有销售许可证，你自己有没有房产证、土地证？否则不算；3、参考一下限购政策，看你们那里怎么规定 全国15城市限购政策集锦 新“国八条”一经出台，各大城市紧锣密鼓地展开限购...

农村没有房产证的院子算合法住宅吗?
：答：农村没有房产证的院子算合法住宅吗？不算合法住宅因为农村建的。房子都属于集体土地。只有本村村民可以建房，不允许外地人或城里人在农村买卖房屋。

农村老家的房子产权和土地所有权归谁?
：答：你户口是否迁出呢？如果迁出就不用考虑了，农村土地是集体所有的不属于任何一个人，村民有宅基地使用权，村民内部之间可以互易，但户籍迁出后，宅基地自然有集体收回 如果没有迁出，你还是农村集体内部成员，你的宅基地使用权归你所有，具体房产证和土地证的办理肯能是村委会工作的疏忽，可以向他们主张更正...

农村确权房产证算是第一套房子吗
：答：法律分析：不管在哪里买房，都要缴纳契税，买首套房缴纳的税比买第二套房子缴纳的税少一点，缴纳税之前，税务部门都要求提供户口所在地的房产证明 。证明上就会记载房产登记情况：有几套房子或者无房 ，农村的自建房也是房产之一，有房产证不动产登记部门都是查询得到的。法律依据：《中华人民共和国城市房...

农村统一规划盖房子,是永久产权吗?原来的宅基地该如何处理?
：答：不管采用哪一种方式开展统一规划基本建设，在盖房时都需要建获得团体土地使用权证和乡村建设规划许可证书。依照《物权法》要求：地面上房子归属于群众合法财产，群众依规具有占据、运用和处理的权益。因而，地面上房子是村里人的合理合法合法财产。乡村统一个建房子，也一定会向上级领导相关部门，依照有关规定...

农村自建房算不算首套房啊?
：答：农村自建房没有产权的,不算首套房。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：1、买房人年满18周岁；2、买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产...

在农村买了一套房屋,宅基地的使用权归我吗?有何依据?
：答：而宅基地属于集体财产，申批的农村宅基地大家本人仅有所有权而己。农村集体使用权的宅基地自建房，仅有户籍在村里的群众才有宅基地使用权，别村和大城市人不能选购农村集体使用权农村宅基地上的农村自建房，即便购买了都没有宅基地使用权，购入的房子不可以申请宅基地新创建、改建、改造，自然选购的房子...