没交维修基金却办好了房产证
房产证已经到手了 维修基金没交 还用交吗? 不交有什么后果吗? 回答...
：答：正常来说，维修基金是一开始开发商就有交维修基金的用处是用来后期电梯坏了，可以用维修基金去修理等，如果没有交到的，有一个影响，假如你要过户给别人，你这个维修基金是要补交回来，不然过不了户，希望可以帮到你
没交维修基金却下了房证怎么回事?
：答：如果没交维修基金却下了房产证，很大概率是因为银行申请缓交程序，维修基金是需要补交的。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有。房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。按照建设部、财政...
房产证办好了维修基金还需要交吗
：答：需要。根据查询吉屋网得知，房产证办好了还是要交维修基金的，住房维修基金是必须要缴纳的费用，无论房屋产权证是否已经办理，都需要按时缴纳。需要按照物业的建筑面积交存住宅专项维修基金，缴纳的标准是总房款的2%-3%。
2001年房产公司代收维修基金未交房产局房产证已办如何处理?
：答：既然你的房产证已经办下来了，你只管把你该交的钱交了就行了，其他的事就跟你没关系了。
09年买的二手商品房当时已经有了房产证,现被告知没交大修基金,请问这钱...
：答：房屋的物业维修基金是国家从98年开始实施的，98年后建的房屋都是要求一套房子都要交的，一般是房屋从开发商手上转移到该房第一个业主交的，现在业主一手房都要交。你的情况是不是以前的业主交过房子的物业维修基金，但是他觉得他没用这房子多少年，以后房子都是你来用，所以希望你把物业维修基金给他...
没去交契税和维修基金,现在想办房产证了,该怎么办
：答：如果有滞纳金,那么你最好早点交,一般说来你不结房就是了,就说在外地,回不来,以后再结也可以。但是这个钱你一天不交,那么产权就一直办不下来,也许你觉得产权不重要,但是你不办下来那么你的房子卖的话就过不了户给别人。另外你应该是投资的房子,你可以不要产权证,但是你要交易就必须要有产权。而且...
我的房产证已经办了快一年了,现在听人说要交维修基金
：答：办理房产证是不是一定要先交维修基金法律没有明确的规定。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》 第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府...
房屋维修基金没交可以办到房产证吗
：答：房屋维修基金没交不能办到房产证。未缴纳房屋维修基金将无法办理房产证。根据相关规定，业主在办理房屋入住手续前，必须将首期住宅专项维修资金存入指定账户。开发建设单位或公有住房售房单位在未收到业主缴纳的维修基金前，不得交付房屋。此外，业主在办理房产证时，需出示已缴纳维修基金的凭证。若业主未按...
拥有房产证就说明房屋维修基金已交了吗
：答：如果交房时已经缴纳了房屋维修基金，那么在办理房产证时就不需要再次缴纳。3、交易手续费。收取标准如下：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。4、房屋登记费。收取标准如下：住宅80元/套;非住宅550元/件。5、证照印花税。收取标准如下：5元/本。6、工本费。收取标准如下：10元/本。
不交维修基金可以办房产证吗
：答：法律分析：不交维修基金，是不可以办理房产证，所有费用必须交清才可以。按照新的维修资金管理办法，购买新房是必须要交这个款项的，有些是交到开发公司有些是物业公司代收，有些地方政策不一样。维修资金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。法律依据：《城市房...
贾试适: ： 一、是否交纳维修基金,不会影响办理房产证.二、但是,即使房产证办下来了,房屋维修基金该交也还是要交的.1、房屋维修基金是物业公司代收的,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,归全体业主共有.但在业主委员会成立之前,该资金一般情况下由房地产行政主管机关来代管.2、专用基金实行＂钱随房走＂的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人.
蔡亲萧13498994270： 公共物业维修基金开发商代收了,但没往房管部门的物业办交,房产证却办下来了,我该怎么办呢? -
贾试适: ： 你和联系三分之一的业主,那么他们就会重视了
蔡亲萧13498994270： 办房产证时需要交维修基金吗 -
贾试适: ： 办房产证时不需要,物业维修基金是收楼前必须要交到监管账户上的.
蔡亲萧13498994270： 没有交物业维修基金可以办理房产证吗 -
贾试适: ： 一般不交房屋维修基金,是办不了房产证的,就算办了房产证,不交也不会下发.我们国家的房屋维修金制度始于1998年,2004年,房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用.其缴纳标准也由最初的＂按购房款2%-3%的比例缴交＂变为2008年的＂按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交＂.按照2007年重新修订的《住宅专项维修资金管理办法》的规定,公共维修基金专门用于小区公共设施的维修,归全体业主共有.但在业主委员会成立之前,该资金一般情况下由房地产行政主管机关来代管. 365房无忧伴您无忧好生活.
蔡亲萧13498994270： 没有交物业维修基金能拿房产证吗 -
贾试适: ： 房屋维修基金不交是不可以办理出房产证的,办理房产证时必须出具维修基金的缴款凭证.依据《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定:第十二条 商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户.已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户.公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内,将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户.第十三条 未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的,开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人.
蔡亲萧13498994270： 没有缴纳维修基金能拿到房产证吗 -
贾试适: ： 一般不能.房屋专项维修基金通常要在办理房产证前缴纳.
蔡亲萧13498994270： 未交房屋维修基金的房子可以办理房屋产权证吗 -
贾试适: ： 公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员.需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证.希望以上内容对你有所帮助.
蔡亲萧13498994270： 不交维修基金能办房产证吗国家有法律规定吗 -
贾试适: ： 这两个理论上是不互相关联的,但是实际中你无法避免,维修基金是法律强制的,在买房的时候地产商就会代收,你不交也得交,程序上你都不可能避免.如果你坚持不交,地产商也许会采用一些手段,比如先替你垫付,先把房子卖给你,后面再想办法要你掏,甚至会采用法律手段.
蔡亲萧13498994270： 办房产证的时候交维修基金可以吗 -
贾试适: ： 办房产证时维修基金不可以不交.必须将费用交齐之后才给办证的,不然不给办证.公共维修基金是建设部门规定的,一般是在办理产权证的时候缴纳给房管部门的,一般缴纳的比例是总房价的2%-3%,也有很多是房产开发商代收的,但收据必须是房管部门专设账户的银行出具,有了这个收据才可以办理房屋产权证.
蔡亲萧13498994270： 刚开始买房子时没有房屋维修基金.后期办房产证用把这笔费用补上吗?/ -
贾试适: ： 商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金.售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同拥有,不计入住宅销售收入.但是现在所有开发商都是需要交完维修基金才能办理房产证的.
相关链接： 拿到房本没交维修基金 | 回迁房不用交维修基金 | 维修基金几年可以退 | 120平方交多少维修基金 | 维修基金不强制交了 | 房屋维修金最新政策 | 维修基金迟了几年才交 | 开发商没给交维修基金 | 4年没交维修基金的后果 | 2024年契税全免了 | 维修基金交晚了的后果 | 办房本必须交维修金吗 | 卖掉房子能拿回维修基金吗 | 维修基金2024就不用交了吗 | 不交维修基金拿到了房产证 | 维修基金可以拖多久 | 维修基金一年一交 | 大修基金可以拖多久不交 | 没交房就让交维修基金 | 维修基金交晚了罚款吗 | 维修基金不交怎么处理 | 2023年维修基金最新规定 | 二手房维修基金未过户 | 交维修基金用不用本人 | 维修基金可以拖着不交吗 | 新房维修基金不用交了 |
