维修基金几年可以退

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维修基金几年可以退

来源：www.zuowenzhai.com 投稿：2024-06-16

房子满几年能退维修基金了
：答：因此业主出售房屋后，不能将自己账户中的专项维修资金取回。若出售方和买受方约定专项维修资金另行结算的，双方可以查询专项维修资金账户余额后，直接进行结算，并由出售方配合买受方办理专项维修资金过户手续。业主出售房屋，只是房屋的所有权发生转移，物业管理企业对房屋的维护责任依然存在，且随着使用年数的...

房子满几年能退维修基金?
：答：维修基金是不可以退的，但是如果满足一定条件的话，是可以返还的。只有住宅灭失情况下、共用设施设备保修期满后的维修和更新，不得挪作他用、共用设施设备保修期满后的维修和更新。专项用于住宅共用部位、改造，房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主。维修基金是业主在正式入住前一次性缴纳的，入住...

房子满几年能退维修基金
：答：房子满几年能退维修基金 1、房子不管满几年都是不能退还维修基金的，满多少年限不是退还维修基金的条件。如果发生不可抗力的事件，比如大地震、火山喷发、天雷落下等原因造成房屋损坏，维修基金才可以退还。退不退换维修基金和年限没有关系。2、以下是一些可能的情况：公共部分的维修：如果物业的公共部分...

房子满几年能退维修基金
：答：房子是不可以退维修基金的。房产购买无论满多少年，维修基金都是不可以退的。只有当房子因大地震、拆迁等原因损毁时，维修基金才可以退回。维修基金是保障住宅共用部位、共用设施设备正常使用，延长住宅使用寿命，保障业主人身和财产安全，为广大业主提供舒适的生活环境，同时达到物业保值增值的目的。

房子满几年能退维修基金?
：答：房产购买无论满多少年，维修基金都是不可以退的。只有当房子因大地震、拆迁等原因损毁时，维修基金才可以退回。而且，当居民分户账目房子专用维修资金余额款小于第一期缴存额30%的，还要进行续缴。自然，因为维修基金是入住前一次性交了的，如果没有特殊的情况，不用再度缴纳。商品住房的维修基金缴纳标准...

房子满几年能退维修基金
：答：一般而言，退维修基金的时间要满足一定的条件，例如房屋完工验收的时间、业主交付使用的时间等。在满足这些条件后，业主就可以申请退回维修基金。退维修基金的流程通常包括以下几个步骤：1. 业主提出退维修基金申请，提交相关的申请材料，如购房合同、房屋验收证明等。2. 物业管理机构对申请材料进行审核，核实...

房子满几年能退维修基金
：答：房子不管满几年，维修基金都是不可以退的。只有当房子因地震、拆迁等灭失时，维修基金才可以退还。当住户分户账面房子专用维修资金余款低于首期缴存额30%的，还应该进行续交。当然，由于维修基金是居住前一次性交完的，若无特别状况，无需再次交纳。房子维修基金的使用必须具备以下条件：1、房屋表面的防水...

房子满几年能退维修基金?
：答：房子不管满几年，维修基金都是不可以退的，只有当房子因地震、拆迁等不可控因素需要拆除时，维修基金才可以退还。此外，当账面上的维修资金低于首期缴存的30%时，还应该进行续交。维修基金是业主在正式入住前一次性缴纳的，入住之后没有特殊情况不需要再次缴纳。这笔费用由成立的业主委员会或者是社区所在地...

房屋维修基金满几年能退
：答：随房权一同流转。但在实际交易中，如果维修基金账户与物业所有权人不符，可能会引起一些操作上的困扰。总结起来，满几年能退维修基金并不常见，多交的基金通常不退还，只有在特定条件下才会考虑。房屋出售时，维修基金的处理应明确并符合法律规定，以避免后续纠纷。以上信息来源于网络，版权归属原作者。

房子满几年能退维修基金
：答：答：原则上不退，若出现房屋灭失的特定情况，依照法律规定可退还。住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。住宅共用部位，则是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括...

郦泥蔡13865387802：    住房维修基金几年后能拿回来 -
晏向雄:      ：维修基金是房屋公共设施设备的大修,中修的备用基金,应由相关单位的专用帐户保管,任何个人不得随便动用,也就是说你不可能拿回去.当然除物业费外相关公共设施设备的大修,中修是不能再向你收费的,小型维修维护己含在物业费里面了.

郦泥蔡13865387802：    装修房子刀公共维修基金,什么时候退下来 -
晏向雄:      ：公共维修基金也叫大修基金,这个钱是为了今后整栋楼房维修准备的基金.所以这个钱是不退的.

郦泥蔡13865387802：    房屋维修基金有效期几年 -
晏向雄:      ：没有期限.这是用来维修房屋的专项基金,由购房人在购房时一次性交纳的,专门用于房屋维修.

郦泥蔡13865387802：    物业维修基金什么时候可以退还? -
晏向雄:      ：物业维修基金是跟随房屋的,不可能退还.

郦泥蔡13865387802：    房屋维修基金后期可以退吗 -
晏向雄:      ：维修基金不可以退.但符合如下情形,可以返还.根据我国的相关规定《住宅专项维修资金管理办法》,房屋灭失的,按照以下规定返还住宅专项维修资金:(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主;(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的,按照售房单位财务隶属关系,收缴同级国库.(三)商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督,适用本办法.本办法所称住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金.(四)住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所权人决策、政府监督的原则.

郦泥蔡13865387802：    维修基金给退吗,多久能退 -
晏向雄:      ：可以的,没有办房产证前都可以退的,有时候开发商故意不给退.如果办了房产证了,那就连房都退不成了,只能交易了,交易时可以向买家要维修基金的.

郦泥蔡13865387802：    住房维修基金可以退吗 -
晏向雄:      ： 1、房屋维修基金一般来说是退不的,如果是公共维修基金的话,要经业主委员会同意,房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代,但是不能退给个人. 2、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金.房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用.专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人.

郦泥蔡13865387802：    物业维修基金什么时候可以退 -
晏向雄:      ：如果你是新房刚买还没入住退房可以退钱已经入住了不能退了这比钱是给房屋公共部分设施维修的费用不给退卖房主可以管买房主的业主要

郦泥蔡13865387802：    个人维修基金可以退吗 -
晏向雄:      ：住宅专项维修资金有如下情形,可以主张退还的. 《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条房屋灭失的,按照以下规定返还住宅专项维修资金: (一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主; (二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的,按照售房单位财务隶属关系,收缴同级国库.

郦泥蔡13865387802：    当初多交的契税和维修基金会退吗 -
晏向雄:      ：一般不会退.维修基金使用条件:1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用.具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例.2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外,禁止挪作他用.3、特殊使用:(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外.(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的,可支取施工承包合同中约定的预付款,但预付款最高不得超过工程款总额的30%.(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金,业主大会另有决定的除外.

（编辑：qq网友）