140平方交多少维修基金
商品房契税,维修基金各是多少
：答：1、售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%。该部分基金属售房单位所有。2、购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。公有住房售后维修基金管理与使用的具体办法，由...
商品房契税维修基金工本费怎样计算
：答：购买商品房除了需要交纳必要的购房款外，还需要交纳的费用包括契税、房屋维修基金、合同印花税、产权登记费、物业管理费等；1、契税 契税税率多少由当地城市界定，一般分为普通住宅和非普通住宅两种。普通住宅界定标准为：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价...
首套房40平要交多少税?首套40平米的住房需要交多少契税?
：答：第一套房子要交多少税 第一套房子要交的税费：契税需要缴纳1%~3%，在90平米以内是1%，超过90平米，并且在140平米以内是2%，超过140平米是3%。印花税需要缴纳0.05%，公共维修基金需要缴纳2%，交易手续费500到5000元左右，具体的税费并不固定，可以到当地的房管局咨询工作人员。首套房是什么?首套房指...
别墅契税和维修基金是怎么规定的?怎么交?
：答：5、住宅小区建筑容积率在1.5（含1.5）以上、单套建筑面积在140平方米（含）以下、单价不超过7000元/平方米（含）且总价不超过100万元（含）同时满足以上三个条件的为普通住房，契税按1.5%征收。别墅契税和维修基金怎么交？按照建设部、财政部联合出台165号令《 住宅专项维修资金 管理办法》 规定，公共...
房子多少平米以上房产税
：答：2、印花税印花税是一个很古老的税种，买卖双方各缴纳房价款的0.05%。3、买卖手续费120平方米及以下的房子，要交纳1000元的买卖手续费。120-5000平方米需交纳3000元买卖手续费。5000平方米以上的房子买卖手续费为10000元。4、维修基金维修基金包括房屋设施的维修，如：下水道、外墙、屋顶等。维修基金的...
上海140平方米新房总共需要多少税
：答：1契税 百分之1.5 2印花税，购房总价的0.05 3 房屋维修基金 购房总价的2-3%，大多数地方是2 4按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0．5 2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50 3、公证费，贷款额乘以0.03 4、抵押登记费，100元、5《房屋所有权证》工本费 ， 各地...
购买新房需要交什么额外费用?
：答：新房交易除房款外，只需要缴纳契税和房屋维修基金。房屋维修基金是105元一平。契税的计算方式：首次购房者，90平方米以下按房价1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。二套购房一律都按3%缴纳。
120平交房时要交多少费用
：答：契税初次买房：评定额90平内1%、90平~144平内1.5%，超出144平或者非初次3%，一平米200元。交房屋维修基金按房子价格的2%上下交纳。契税是90平方米下列收总房款1%，90(包括)--140平方米总房款1.5%，140平米及以上收总房款3%，二套无论多大规模全是总房款3%。公共维修基金有二种收法。如果商丘面积...
房产证契税5%,维修基金35一平方合理吗
：答：契税最高不是3%吗？维修基金差不多是这个价。1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4...
办按揭时开发商让我交了契税和维修基金合理吗?交房时还有什么费用要交吗...
：答：根据规定办按揭时开发商让交契税和维修基金合理，交房时的总费用如下：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%；4、交易费3/平方；5、工本费80元,(工本印花税5元)；6、维修基金按房价的2%缴纳。
马昏罚: ： 根据维修基金管理条例,维修基金按当地建筑成本5-8% 计算大约100-120元.有的房屋价格不高(5000元/平米以下) 的地区按房屋单价的2-3%
满供莘13867752755： 140平米 维修基金是怎么算的 -
马昏罚: ： 144平方以下维修基金为总房款的2%.维修基金使用条件:1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用.具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例.2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外,禁止挪作他用.3、特殊使用:(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外.(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的,可支取施工承包合同中约定的预付款,但预付款最高不得超过工程款总额的30%.(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金,业主大会另有决定的除外.
满供莘13867752755： 我新买的房子契税和维修基金需要交多少 -
马昏罚: ： 契税是90平米以下收总房款1%,90(包含)--140平米总房款1.5%,140平米及以上收总房款3%,二套不管多大面积都是总房款3%.公共维修基金有两种收法,1、按照面积收取,一平米200元.2、按照总房款收取,总房款的2%.
满供莘13867752755： 超过140平方米房子契税和维修基金多少
马昏罚: ： 根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额初次1.5%,非首次3%或超过144平方3%;4、交易费3/平方;5、工本费80元,(工本印花税5元);6、维修基金按房价的2%缴纳.
满供莘13867752755： 我买了140平米的房子,应该交维修基金金和契税是多少 -
马昏罚: ： 维修基金按总房价1%收,契税90平米以上按总房价1.5%(第一套房),2%(第二套及以上).
满供莘13867752755： 新建商品房契税和维修基金缴多少 -
马昏罚: ： 商品房买入,维修基金是2% 家庭首套房买入,90平米以下契税1%,90平米以上契税1.5%,二套房买入90平米以下契税1.5%,90平米以上契税2%,三套以及三套以上契税3%,没有优惠.
满供莘13867752755： 请问我新买的房子契税和维修基金需要交多少 -
马昏罚: ： 1、房屋维修基金:根据国家《住宅专项维修资金管理办法》第七条:商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%.2、契税;房屋建筑面积在90㎡以下,属首次购房的;按房屋售价 1%缴纳契税;房屋建筑面积在90㎡-140㎡的,按房屋售价1.5%缴纳契税;房屋建筑面积在140㎡以上的;按房屋售价3%缴纳契税;3、房屋首付交纳的多少与房屋维修基金和契税没有关系.与房屋㎡售价高低有关系.
满供莘13867752755： 房屋维修基金和契税怎么交,缴纳标准是多少 -
马昏罚: ： 办理房产证的时候交,维修基金是总价的2%,契税140平米以下1.5%140以上4%
满供莘13867752755： 商品房交房时哪些费用需要缴 维修基金具体如何交 -
马昏罚: ：需要缴纳的主要是契税、维修基金,根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); ...
满供莘13867752755： 维修基金缴纳标准是多少? -
马昏罚: ： 答:维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金.一般在交房时由开发商代为收取,然后开具维修基金管理中心的发票.同时,维修基金缴纳存在一定的标准....
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