自建房为什么不建议买
究竟要不要在农村自建房子?原因是什么呢?
：答：我觉得不要。因为在农村盖房子的用处不大，在农村盖的房子也会贬值。大部分人觉得有了房子以后我们才有一个家，所以他们手上有了钱以后，他们都会想在城市买房子或者在农村盖房子。但是我觉得在农村自建房子的用处不是很大，性价比不高。如果你平时不在农村生活工作，你自建的房子用处就不大。我们去...
在农村购买自建房需要注意哪些问题?
：答：第三就是看看和四邻有无纠葛，如果有纠葛，又不能顺利解决，就不要买；第四，要到房产部门查实，房产手续是真的还是假的；确定以上四项没有什么问题之后，还要考虑的就是当地的交通，水电，教育环境，以及风土人情，民风治安之类；农村建房只能在宅基地上，不能在非规划区内，比如说在耕地上建房，这...
城市私人自建房能买吗
：答：一、城市私人自建房能买吗城市私人自建房能买，但需满足有独立的房屋所有权证、土地使用权证，且是合法建筑的条件才可以购买；如果该自建房属集体土地所有、无土地使用证，或者存在抵押的状态，则不能购买，存在很大的风险。二、自建房需要注意哪些问题1、 选择好的建造团队。2、 要有建筑草图、要签建筑...
农村自建房能买吗?购买有什么风险
：答：农村自建房能买吗？1、农村自建房买卖是有限制的，一般来说，买卖双方若是想要进行房屋买卖，只需要自己有相关的意愿即可，但是农村房屋不同，自己具有意愿还不行，还需要向所在的村委会提出申请。买卖双方需同时向村委会提交申请，在取得村委会同意之后。2、涉及到房屋买卖都不是小事，合同还是必须有的，...
请问县城自建房能买吗,买了以后会有什么纠纷吗?(应该是那种小产权房)谢...
：答：看土地性质；小产权房最好不要买，买了过不了户，别人可以随时反悔，因为小产权房上的土地性质一般是集体土地，集体土地不能在集体以外流转，你转什么样的合同都是无效合同。如果是违章建筑，被拆了也是白拆。
有房产证的自建房能买吗
：答：现在大城市很多人买不起商品房，会选择小产权房，其实是有一定风险的，小产权房的交易只能说不违法，但不一定合法，建议大家要购买小产权房时，选择有房产证和土地证的。购买自建房要注意什么问题?1、要查看房屋是否为小产权房，若是小产权房的，则不建议购买。2、要看查看房屋手续是否完善，其中就...
县城自建房可以买吗
：答：法律分析：1、只有土地证没有房产证的房子可以买的，购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。 2、因此人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续，那买方也无法，这些都是购房者要面临的现实问题。
农村自建房屋能不能买?看完这个你就知道了!
：答：农村的自建房一般都是建在农村宅基地上土地所有权归集体所有的房屋，只有集体组织的成员才享有宅基地的使用权。建设在宅基地上的房产不能向非本集体成员的第三方转让，只能在集体成员内部转让、置换。农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律的认可与保护。农村的 自建房 一般都是建在 农村宅基地 上...
城市里的自建房值得买吗?买城镇自建房有什么利弊?
：答：城市里的自建房值不值得买，主要是看自己的实际情况来考虑的。如果个人对于面积的需求比较高，那就可以选择购买自建房比较好，因为建造出来的房子都有独立的庭院，而这种独立庭院可以用来摆放杂物，能够让居住环境变得更为宽敞，相对来说也更为舒适一些。但如果是一个人居住，建议还是购买商品房比较好，因为...
农村自建房能买吗
：答：农村的自建房 一般情况下是不能买的 以现在国家的政策是 同村民和同村民可以买卖房屋，外村的都不可以 城市户口也不可以去村里买房 因为房产证不能过户 没有房产证的房屋得不到国家的认可 虽然有买卖协议但是以后打官司村民方可以要回去 虽然会加些钱但是损失的是你自己的利益 ...
易朗显: ： 农村的发展再怎么说也没有城市好,农村人基本上都在市里上班,就算在老家建了房,平时也不咋住,还是得在市里租房子,所以,很多农村人宁愿买房也不在农村建房.
贝悦涛14750798816： 深圳的自建房可以买吗?有甚风险? -
易朗显: ： 自建房就是农民自己的地,没有经过任何审批,自行建造的房子,说不好听点就是个违章建筑,可不可以买还真不好说. 风险很多: 一、可能会被政府强行拆了,因为是违章建筑嘛,你没有任何补偿. 二、你虽然掏钱买了房,但没有任何具有法律意义的东西证明,这钱花着你能安心嘛? 三、质量问题,农民房都存在超高建筑,国家规定多层的只能七层,农民房一般都有九层吧!还有些建在山体滑坡的地方,看着都怕! 四、安全问题,一般住在农民房的人都很杂的,住着都不知道邻居干嘛的,睡觉能放心吗? 虽然便宜,但便宜无好货呀!
贝悦涛14750798816： 100分 私人的房子能买吗 -
易朗显: ： 我觉得应该没有问题的,分析如下: 首先,一座房子能取得土地证和房产证的话,就可以保证原房主的手续是合法的; 合法建造的房子当然就能合法出售了; 你如果想办房产证的话,就办一个共有证,证明该房子由你和房主共同拥有产权,至于每人占有多少比例就那你们的出资比例来协商决定. 你主要看他的土地证,施工许可证、房产证都有的话,就属于合法安全的.
贝悦涛14750798816： 在农村自建房真的不如在城里买房好吗 -
易朗显: ： 不一定.农村自建房好处在于自由度高,是根据自家要求建设的房子,建房成本相对较低,空气质量也比城里好些.但环境、配套等相对城里就没有那么好了.而城里买房,好处在于不用自己建,出钱买就好,环境、生活商业配套也比村镇里好,当然需要的钱款就比较多.还得看个人需要与选择,比如有的人想过乡村生活的,会放弃在城里买房而选择在村自建别墅.
贝悦涛14750798816： 购买农村自建房 -
易朗显: ： 正常购买这种农民房都是去村委或者居委会做个公证,证明这个房子是你们的而已.不是很建议购买,毕竟没有房产证的,日后有纠纷不好处理.
贝悦涛14750798816： 只有建房证的房屋可以买吗 -
易朗显: ： 最好不要买.要有土地使用证的才能买.否则对买房人来说,风险太大.
贝悦涛14750798816： 有一句很现实的话,我家有自建房,买房干嘛. -
易朗显: ： 您好! 这句话说的确实不错,自建房比买房划算的多. 望采纳,谢谢
贝悦涛14750798816： 为什么回农村盖自建房而不买房 -
易朗显: ： 城市的快节奏生活,往往人与人之间交流沟通更少,邻里之间都不认识,人和人之间很冷漠;而在农村就不一样了,在农村,大家世代居住,邻里之间非常熟悉、亲密,就像这套自建房一样,兄弟双拼户型,邻里之间好比兄弟一般.城市提供很多工作机会,因此好多人都是在外上班,孩子留守在农村老家,留守儿童长期缺失父母的爱和亲情,导致内心的缺乏和性格的缺陷,“留守儿童”已经成为社会问题,前几日又发生了一起留守儿童犯罪的事件,想起来都后怕.
贝悦涛14750798816： 跪求!私人自建房能买吗 -
易朗显: ： 像这种房子基本上是手续不全的,即使房主有产权也不可能给你,你就不能用房子贷款啊,或者将来有一天拆迁你也得不到补偿;除非你把整栋买下来才可能把手续给你!
贝悦涛14750798816： 办理产权证的自建房购买有风险吗 -
易朗显: ： 一般没有风险的,只要办理了产权证就说明该房子合法建造,出卖人拥有所有权,可以出卖.根据有关法律规定:国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的唯一合法凭证.只要自建房人具有房屋产权证,并且进行了产权合法转移,符合法律规定就不会存在风险.
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