自建房的认定标准

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自建房的认定标准

来源：www.zuowenzhai.com 投稿：2024-06-15

单位土地上自建房怎么界定
：答：法律分析：集体土地上的房屋和商品房虽都同属财产，应有物权的归属，但长期以来，都是商品房有产权证，而集体土地上的房屋却没有产权证，进而其物权也得不到法律上的承认和保证。法律依据：《中华人民共和国刑法》第三百四十二条行为人应当承担刑事法律责仃，包括有期徒刑或者拘役、单处或者并处罚金...

自建房的流程是怎样的?
：答：(一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，宅基地的面积标准为：使用耕地的，最高不超过120平方米；使用其他土地的，最高不...

自建房和非自建房区别
：答：1、概念不同商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称“大产权房”。自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣...

在农村,怎样认定一块地是不是宅基地?
：答：可以根据土地的归属问题进行判断，如果是宅基地，那么只有一种使用权，并且是归集体所有的。

江西省农村自建房面积规定多少平方
：答：江西省农村自建房面积规定不超过350平方米。《江西省农村村民自建房管理办法》审议通过，每家只能拥有一处宅基地，从2023年11月1日开始。根据该《办法》的规定，村民在自建房屋选址时，必须遵循乡镇国土空间规划和村庄规划，优先利用原有的宅基地、村内空闲地以及荒山、荒坡等土地资源。同时，为了保护农业...

农村自建房多少年后就能够认定为合法宅基地
：答：土地法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依...

你好,请问建筑业中怎样认定是自建房?或自建房是怎样认定的?
：答：自己负责建造的房子，就是自建房。免费房产纠纷法律咨询就到法帮网 http://www.fabang.com/ask/browser.php?tid2=20

自建房受法律保护吗
：答：根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定，对已有宅基地且符合国家规定标准的村民，再申请宅基地是不可能得到批准的。对上列第二种情况，村民如再申请第二处宅基地时超过国家规定标准的，也不应得到批准。至于第三种情况，则可依法申请建房用地。 2、如果是集体经济组织以外的成员，会出现两种情况：(1)...

贵州农村自建房占地标准
：答：农村住宅原则上不超过3层，底层层高原则上不超过3.6米，标准层层高原则不超过3.3米，每户建筑面积应控制在320平方米以内，可采取独栋、联排建的方式建设。各县(市、区、特区)要在底前编制完成以行政村为单位的村庄规划，明确村庄布局布点及各村庄建设用地边界等要求。并组织开展村级土地利用规划编制，...

萧山农村自建房标准
：答：第五十二条建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。第五十三条国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理...

蒙爸叛19430655310：    农村宅基地建房标准是怎样的
彭周追:      ：农村宅基地建房标准是三人及三人以下的农户建房面积应不超过75㎡,四人的农户建房面积应不超过100㎡,五人的农户建房面积应不超过110㎡;六人及六人以上的农户...

蒙爸叛19430655310：    房产证当中,什么叫自建房,房改房,安困房,商品房,解困房,税费怎么算?高手来. -
彭周追:      ：自建房由两种含义: 一、近年有些地方兴起的,就是一群志同道合的人在法律许可的范围内,共同出资购买土地,然后招标盖房子给自己住,自己的物业自己做主.这所有的一切都按照一套章程的制度来运行,保证大家的权益. 二、早就有...

蒙爸叛19430655310：    对于农村建房国家有什么标准和规定 -
彭周追:      ：您和邻居协商后,办理相关的审批手续.具体咨询当地的镇土管所.相关法规:山东省宅基地管理办法第十二条符合下列条件之一的,可以申请使用宅基地:(一)农村村民因结婚等原因(包括男到女家落户),原有宅基地不能解决住房确需...

蒙爸叛19430655310：    农村现在可以自建房吗? -
彭周追:      ：农村自建房问题,不能简单地说可以或不可以.因为如果符合国家法律法规并经过一定程序批准的,就可以建,反之就不可以了.国家《土地管理法》规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地...

蒙爸叛19430655310：    农村宅基地建房申请条件有哪些?农村宅基地建房申请条件有哪些?
彭周追:      ：农村居民申请宅基地必须符合下列条件:一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划三是农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米四是农村居民建房必须“一户一基”;五是农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地.

蒙爸叛19430655310：    农村盖房需要哪些条件和手续 -
彭周追:      ：农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证.农村建房手续办理须知一、程序 (一)户主申请(说明申请事由,用地面积和土地类型,家庭状况)村、社签字.(二)本户的户口簿复印件及户主身份证复印件.(三)规划内要有《建设...

蒙爸叛19430655310：    农村房屋确权认定标准 -
彭周追:      ：按照集体土地宅基地管理的原则,农村经济组织成员一般只有一处宅基地,你奶奶又三处房产,这是历史遗留问题,只要有合法手续,可以将房屋登记在一人名下.《房屋登记办法》第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集...

蒙爸叛19430655310：    盖房子要办理什么证件? -
彭周追:      ：一个合法的房子一般需要具备以下证件:1.房屋产权证,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》.2.土地使用权证,又称国有土地使用...

蒙爸叛19430655310：    自建房在拆迁中的性质如何认定 -
彭周追:      ：农村自建房拆迁赔偿费标准,货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)*被拆除房屋的建筑面积. 房屋的补偿安置方式1、被征地的村或者村民小...

蒙爸叛19430655310：    农村宅基地建房标准是怎样的有人知道吗
彭周追:      ：宅基地是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物,不能居住...根据我国法律规定,宅基地属于国家和集体...

（编辑：qq网友）