房子满几年能退维修基金
公共维修基金可以退吗
：答：公共维修基金一般是不退的，公共维修基金是用于小区公用设施和建筑的维修基金，是保障小区正常运作的基础之一，一般都是绑定房子的，即使是卖房也不能拿回来。如果要退回的话，也只能退回到物业部门，还需要经过业主委员会的同意，通常不会到个人的手上。公共区域门窗或者窗纱破损的。住宅共用部位需要维修和...
维修基金可不可以退
：答：房屋维修基金包含了公用设施专用基金和房屋本体维修基金，实行钱随人走的原则。但房屋维修基金一般是不可以退还的，但根据我国住宅专项维修基金管理办理的相关规定的，房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修基金将返还业主;若房屋转让，维修基金账户余额也会随之转让给新的产权所有人。查询农村房屋维修...
外墙渗水是物业还是业主维修
：答：2、如果房屋已经过了质保期,并且因为物业管理不善,导致外墙出现渗水,那么需要有物业公司来承担相应的责任。 3、如果房屋因为自然老化,导致外墙出现渗水,物业公司可提取公共维修基金,对外墙渗水的部分进行维修。当然,提取维修基金的时候,必须要通过至少三分之二以上的业主同意。 4、如果因为业主违规装修,导致外墙渗水,那...
房子拆迁维修基金可以退吗
：答：维修基金不可以退。但符合如下情形，可以返还。房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：1、房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主。2、售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。3、商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金...
住房维修基金可以退吗
：答：住房维修基金可以退吗 住房维修基金是不可以退的。但公共维修基金要退就可以退，只要其他业主委员都同意了，那么房地产部门就会将这项用于公用设施的专业基金转交给物业管理。无论是哪种专用基金，都是“钱随房走”的原则，也就说说房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移。编辑总结：上文就是关于住房...
房子卖了维修基金可以退吗
：答：法律分析：房子卖了是不能退还公共维修基金，公共维修基金只有一种情况可以退，那就是房屋灭失。维修基金是指大修更新储备基金，是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。根据国家的相关法律规定，每一个住户在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的，所以，维修基金是必须要交的。
房子卖了维修基金可以退吗
：答：房子卖了维修基金不可以退。因为维修基金是由所有业主共同缴纳的基金，不能因为某个业主的离开而退还。如果新的业主需要享受共有部位和共同设施的维护和管理服务，也需要按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费，并缴纳相应的维修基金。房屋维修基金使用流程如下：1、需要先用物业公司或者是相关的业主提出使用的...
房子卖了维修基金可以退吗
：答：房子维修基金是不能退的，但是符合以下情况，可以返还：1、房子分户账里面剩下的住宅专用的维修资金，是可以返还业主。2、出售房子单位交的住宅专用维修基金余额反还出售房子单位;没有出售房子单位的，根据售房单位财务隶属关系，收回同级国库。3、商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交纳、使用、管理...
房屋维修基金怎么算 房屋维修基金什么时候交(菜鸟必看)
：答：了解完房屋维修基金的使用之后，如果我们也想了解怎么开始给房屋装修的话，我们可以先做好装修预算，装修之前我们可以根据我们的房屋大小、装修风格要求等去查看装修报价，申请土巴兔免费装修报价，家里装修要花多少钱，一看就知道了!土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计...
“如果所买的楼房在使用年限内都用不上维护基金那笔钱,那会退那笔钱...
：答：才可以要这笔钱，只要房屋在就不能退。维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用。按规定，业主个人不可申请使用。 维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
平莫贴: ： 维修基金是房屋公共设施设备的大修,中修的备用基金,应由相关单位的专用帐户保管,任何个人不得随便动用,也就是说你不可能拿回去.当然除物业费外相关公共设施设备的大修,中修是不能再向你收费的,小型维修维护己含在物业费里面了.
越阳肾15818708946： 房屋满几年可以提取住房专项维修资金 -
平莫贴: ： 根据中华人民共和国建设部令第80号:《房屋建筑工程质量保修办法》 第七条 在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为: (一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; (四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年; (五)装修工程为2年.其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定. 第八条 房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算. 当房屋出现上述质量问题时,在规定保修期限内由开发商负责维修,超过保修期限的,可启动房屋专项维修资金.
越阳肾15818708946： 房屋维修基金后期可以退吗 -
平莫贴: ： 维修基金不可以退.但符合如下情形,可以返还.根据我国的相关规定《住宅专项维修资金管理办法》,房屋灭失的,按照以下规定返还住宅专项维修资金:(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主;(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的,按照售房单位财务隶属关系,收缴同级国库.(三)商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督,适用本办法.本办法所称住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金.(四)住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所权人决策、政府监督的原则.
越阳肾15818708946： 房屋维修基金能退吗 房屋维修基金可以退吗 -
平莫贴: ： 1、房屋维修基金一般来说是退不的,如果是公共维修基金的话,要经业主委员会同意,房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代,但是不能退给个人. 2、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金.房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用.专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人.
越阳肾15818708946： 房屋维修基金有效期几年 -
平莫贴: ： 没有期限.这是用来维修房屋的专项基金,由购房人在购房时一次性交纳的,专门用于房屋维修.
越阳肾15818708946： 房子保修期过了能退住房维修基金吗 -
平莫贴: ： 君汇达五金袖扣为您解答:根据建设部、财政部关于印发《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的通知(建房〔1998〕213号)第13条规定:“业主转让房屋所有权时,结余维修基金不予退还,随房屋所有权同时过户.”可见,二手房产权过户后,专项维修基金必须按要求办理...
越阳肾15818708946： 在不退房的情况下,可以退住宅专项维修基金吗 -
平莫贴: ： 不可以.维修基金使用条件:1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用.具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例.2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外,禁止挪作他用.3、特殊使用:(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外.(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的,可支取施工承包合同中约定的预付款,但预付款最高不得超过工程款总额的30%.(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金,业主大会另有决定的除外.
越阳肾15818708946： 办房证时交的维修基金能管多久 -
平莫贴: ： 这个看您房子的年限,如果房子产权0年,在第10年时,房屋需要维修,活动50%业主同意,取得公共维修基金后,既可启动维修基金.如果一直没有使用,最多能管70年.
越阳肾15818708946： 房屋维修基金什么时候交转让后可以退 -
平莫贴: ： 按规定,业主个人不可申请使用.只有经业主管理委员会同意并取得业主房产行政管理部门(有的地方可能是其他部门或机构)办理维修基金支用审核手续.审核手续办结后,凭审核手续到指定银行支取维修基金.
越阳肾15818708946： 契税维修基金可以退吗 -
平莫贴: ： 维修基金一般是转让,契税符合条件可以退1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税. 这种情况依据的是税收征管法第五十...
相关链接： 维修金收费价格表 | 房屋维修金最新政策 | 120平方交多少维修基金 | 维修基金迟了几年才交 | 维修基金不强制交了 | 房屋维修费用最新规定 | 维修基金交晚了罚款吗 | 拿到房本没交维修基金 | 维修基金2024就不用交了吗 | 维修基金一年一交吗 | 维修基金不交怎么处理 | 2024年契税全免了 | 维修基金可以拖多久 | 新房维修基金不用交了 | 维修基金是必须交吗 | 房屋修缮的最新规定 | 维修基金不过户可以吗 | 不建议动用维修基金 | 2024年房产证新政策 | 维修基金可以不交吗 | 维修基金交晚了的后果 | 140平方交多少维修基金 | 维修基金一年一交 | 维修基金早交还是晚交 | 维修基金一生只交一次吗 | 物业维修基金几年一交 |
