143平方维修基金多少钱
143平95万的房子过户费是多少钱?
：答：(四)缴纳公共维修基金、契税。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。(五)按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和...
您好,我有一套房子是143平米的,房本是2014年,过户的话需要交纳多少过户...
：答：低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
超过143平方的房子两年后过户营业税怎么算?
：答：低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
太原市二手房过户流程及所需材料有哪些呀?
：答：领取《中华人民共和国房屋所有权证》。注明：房屋转移登记办理时限为30个工作日 二手房办理交费标准 1、交易手续费:每平方米6元； 2、登记费:80元/套； 3、土地出让金:按交易价1%收取，如果交易价低于评估价,按评估价1%收取； 4、维修基金:50元/平方米(多层,总层数7层以下,含7层)...
物业维修基金应该由业主还是开发商承担?
：答：1.萧价[2003]76号文件是政府职能部门的指令性文件,具有强制性,开发商没有排除适用该文件,执行该文件是开发商的义务;2.按萧价[2003]76号文件规定,业主向开发商购买的是市场调节价的商品房,应实行一次性买断价,即物业维修基金已包含在房价内,业主已经支付了,不存在“拒付”的事实,故开发商无权再次要求业主支付物...
最齐全的房地产专业术语
：答：180、公共维修基金的交纳人:商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳。181、印花税:印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。182、居住用地使用年限:70年。183、商业用地使用年限:40年。184、工业用地使用年限:50年。185、综合用地使用年限:50年。186、土地使用年限届满后怎么办:业主可以在...
...26万首付8万供20年加上各种税收和利息应交多少钱
：答：你这是新房吧？商业贷款，按照最新基准利率6.55%，等额本息 每期等额还款计算 贷款总额：18万元 贷款期限：240期 每期还款：1,347.34元 支付利息：143,360.51元 还款总额：323,360.51元 契税：2600 还有维修基金是开发商定的 还有公积金贷款 年利率4.5%等额本息 每期等额还款 贷款总额：18万元 贷款...
拆迁33号文件
：答：拆迁33号文件是淮安市人民政府文件，文号全称淮政发〔2007〕33号，题目是《市政府关于印发淮安市市区集体土地房屋拆迁管理暂行办法的通知》。文件内容是淮安市市区集体土地房屋拆迁管理暂行办法，文件共五章三十七条。第三章第十一条 规定：拆迁人应当依照本办法规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违法建设和超过...
第二套房需要交纳哪些税,比例各是多少,面积是143平方米.
：答：买第二套房和第一套房的税费是一样的，只是契税按照3%征收，如下：新房：契税：购房总价的3 维修基金：购房总价的2%-3 二手房：1.个人所得税：1%卖方出（以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征）；2.契税：二套房3%；买方出；3.营业税：5.6%卖方出（满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元买卖...
席华邹: ： 主要的收费大项就是契税,一般面积在90平米以下的收取总房款的1%,90-144之间的收取1.5%,144平米以上的,收取3%.另外还有房屋专项维修基金,其他的都是些小项,比如印花税,登记费和房产证的工本费,只要几百块钱.
空胀胃17120293046： 房子143平,不带电梯,交房的时候除了契税和维修基金,还有什么费用?契税和维修基金是多少? -
席华邹: ： 还有贷款的点位、物业取暖、印花税等;契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3% 公共维修基金又称之为专项维修基金,它是指小区住宅楼房之中的公共区域与共用设施、设备的维修之用的专用基金,是用于维修与养护公共部分与施、设备,其包括:住宅主体承重结构部位、门厅、楼梯间、通道、户外墙面等等.一般情况下,公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定,是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳,收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有,其不计算于房屋的销售收入.
空胀胃17120293046： 新房子要交维修基金多少一平方 -
席华邹: ： 契税是90平米以下收总房款1%,90(包含)--140平米总房款1.5%,140平米及以上收总房款3%,二套不管多大面积都是总房款3%.公共维修基金有两种收法,1、按照面积收取,一平米200元.2、按照总房款收取,总房款的2%.
空胀胃17120293046： 国家规定房屋维修基金收费标准是多少钱一平 -
席华邹: ： 商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳,比例为购房款的2%,自2008年02月01日起执行新标准办法. 此前,北京是以总房款的2%交纳公共维修基金.更新后的标准为:多层住宅拟为每平方米100元,高层全现浇结构拟为每平方米150元...
空胀胃17120293046： 房屋专项维修资金一般多少钱一平方 -
席华邹: ： 新建商品房住宅首期维修基金,房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳. ■业主委员会成立前,维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管,本息归业主所有,任何单位和个人不得使用.业主委员会成立后,应当与本市的商业银行签订委托协议,开立一个物业管理区域的维修基金账户,用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造.
空胀胃17120293046： 买房时房屋维修基金交多少钱 -
席华邹: ： 根据维修基金管理办法维修基金按照当地建筑成本的5-8%约120元左右(其中开发商承担60%,购房者承担40%),三四线城市房价较低的也可按合同价的2%缴纳维修基金.
空胀胃17120293046： 我家143平方,6000一平方.高层,我要交多少的房屋维修基金? -
席华邹: ： 我们辽宁鞍山是按照房屋总房款的2.5%收取房屋维修基金的,不知道你们那边,是按照什么收,具体你应该去你们那边的房产部门去问一下.
空胀胃17120293046： 维修基金多少钱一平方 -
席华邹: ： 一般都是按照房子成交价格的2%算.每个平方一般也就100多不到200把.
空胀胃17120293046： 房子143万维修金要交多少? -
席华邹: ： 房子143万,维修金要交多少?维修金的话大概要交1万块钱左右,他是有比例算的,所以这块还是要给的钱.
空胀胃17120293046： 房屋维修基金是多少钱一平方算的 专项维修资金一般 -
席华邹: ： 房屋维修资金按照房屋建筑面积收取,淮安市区缴交标准为:多层50元/㎡、高层100元/㎡(其中50元为电梯大中修改造更新费用)、商业100元/㎡,购房人与开发企业完成验房,正式签收钥匙前,由购房人将维修资金足额缴存至指定银行账户.
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