外地人，在上海有一套房了，还想买一套，只能是通过法拍房吗？

上海法拍房现在不限购，可以买，下面是税费标准：

外地法院执行的房产通常是不限购的，这就需要专业的公司来调研了。购买法拍房涉及签协议这一步，需要购房者特别注意，为防止纠纷，建议购房者通过正规的中介机构购买，购买法拍房有以下七个步骤。1、拍前核房需要核实房屋的真实性，了解清楚房屋是否具备交易的资格，核房后可实地看房。（1）核房通过链家交易的房屋，经纪人会帮助核实拍卖信息及房源是否占用、在租等。（2）看房核房后，通过链家交易的法拍房，经纪人会带领购房者实地看房，了解房屋的构造、装修、房屋使用情况等信息，之后做出是否要购买的决策。2、签约交定金决定要购买后，可通过经纪公司签署《房屋竞买委托协议》，而不是《二手房买卖合同》，签署《房屋委托竞拍协议》后需要缴纳拍卖定金。注：如果竞拍成功则转为房款或服务费，如果交易不成功，则全额退还。3、拍卖竞价在规定的时间内参与竞价，拍卖成功后会出具《拍卖成交确认书》，确认竞拍房屋成功。4、审核购房资格拍卖成交后，购房者申请审核购房资格，通过后持法院出具的《协助执行通知书》办理产权登记手续。注：通过链家交易的法拍房，经纪人会帮助购房者审核购房资格。5、缴税过户购房资格审核通过后，买方将持法院出具的《民事裁定书》、《协助执行通知书》办理过户手续。

您好，您可以考虑法拍房，上海法拍房不限购，只要资金充足即可，法拍房只有七大平台：京东、淘宝、人民诉讼资产网、北京产权交易所、中拍协、公拍网、工商融e购，上海大部分会发在公拍网和淘宝的，希望对您有帮助，一次委托终身服务。

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外地户口在上海买房条件如下：

• 已婚

• 在购房之日起往前数63个月里面在上海满60个月的社保或纳税

必须同时满足以上2个条件才可以在上海购买一套住宅；

如果外地家庭已经在上海有一套住宅了，已经限购了，没办法再购买住宅。

18014647639：我是外地户口,我在上海以有一套房产,是一次性付清的,我还想买一套,也...
秦垄衫 ：答：不可以，按现行政策，非本市户籍在本市只能购一套房，所以你现在是不可以再买，除非将名下的房产出售后再买。

18014647639：外地户口已经在上海买了一套房子,是否还能再买一套?
秦垄衫 ：答：因为我也是外地人，我这边跟您说一下外地人能买房子的条件：（1）在购房之日起前63个月内满足缴纳60个月的社保或者纳税（2）必须是结婚状态 在这两个条件都满足的情况下可以在上海买一套房子，而且最多也是只能买一套上海的房子，因为您现在名下已经有了一套房子，所以现在您只能把您的房子置换...

18014647639：外地人,在上海有一套房了,还想买一套,只能是通过法拍房吗?
秦垄衫 ：答：可以，上海实行严格的限购政策，外地人在上海只能买一套房，但是上海法拍房是不限购的，在资金允许的情况下，可以购买二套。法拍房都是法院在卖，一般挂网是挂在淘宝或者京东上面，可以自己去看看。

18014647639：外地户口在上海有一套房(70年产权)了,还能买房吗?
秦垄衫 ：答：按照目前奉行的政策来看，不可以再次购买70年产权的住宅项目了，属于被限购的状态。非沪籍具体限购政策如下：外地户口在上海购房需要满足以下三个条件：1.已婚（以家庭为单位）2.夫妻双方至少一人满足购房前63个月内缴满60个月的个税或者社保 3.名下在上海无其他住宅项目 ...

18014647639：上海本地人,单身,有一套房。如果不结婚领养小孩,还算单身吗?可以再买房...
秦垄衫 ：答：这种情况当然可以了，只要是你不结婚就算是单身的，他跟领养孩子是没有什么关系的，也可以再买房子，但是再买房属于二套房契税比较高。

18014647639：我是外地户口,在上海有一套房子了,现在还能买房吗?
秦垄衫 ：答：您是外地户口，而且您的家庭在上海市已经有一套住宅了，所以按照上海市限购政策，非沪籍家庭最多在上海拥有一套房子，因此您是被限购的，也就是不能买了。如果您需要购买其他房子，您需要将现在的名下的房子卖掉或转让产权，才能重新获得购房资质 ...

18014647639：外地人怎么在上海买第二套房?
秦垄衫 ：答：1、外地人在上海市只能购买一套自住用房。即外地人在上海市只能拥有1套住房。2、根据上海购房政策，外地人购房需提供在上海市满1年的劳动合同、在有效期内的护照。上海明确本市户籍概念，三年居住证不再可购二套房：自2012年2月28日晚上海市房管局官方网站公布了上海市政府《关于进一步严格执行房地产...

18014647639：外地人在上海买了房落了户卖房子了再去买别墅可以吗?
秦垄衫 ：答：你好，在上海落户，这说明你已经是上海户籍了，如果你名下有一套房产，但这套房产已经卖掉了，那就等于你名下没有房产，那你还可以再买别墅。

18014647639：外地人怎么在上海买第二套房
秦垄衫 ：答：法律分析：外地人在上海市只能购买一套自住用房。即外地人在上海市只能拥有1套住房。根据上海购房政策，外地人购房需提供在上海市满1年的劳动合同、在有效期内的护照。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，...

18014647639：在上海本人已有一套房产,想在已父母的名义购买一套给父母自住,不知是否...
秦垄衫 ：答：鉴于你提供的信息不是很全面，可以有两个答案：1、上海户籍家庭可以买两套房子，不管户口是不是在同一个户籍本上，以父母为一个单位，成年子女为一个单位。如果你全家是上海户籍那你的梦想可以实现！2、若只有你是上海户籍，父母不是上海户籍，要马上可以买房的话，即使是全额付款不贷款，也还要看你...