70年产权到期后,房子归谁?正式宣布!

19286651551：产权到期后房子归谁
尹封叙 ：答：续交土地出让金，国家就不会收回，可以继续使用，还是归房主所有;根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，国家会对业主进行相应的补偿，用类似拆迁安置的办法解决;房屋产权到期不续期或是未申请的，国家将会无偿收回，

19286651551：70年产权到期后,房子归谁?正式宣布!
尹封叙 ：答：70年后，房子的产权将归国家所有。只要购房者有正式的房产证，房屋的产权在此之后就会到期，仍然归房主所有。这里应该说，70年的产权到期是指开发商拿到土地的时间被推迟70年，而不是购房者买房的时间往后推70年。按规定，我国房产的产权年限归属，主要包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用...

19286651551：房子产权到期后房子还是自己的吗
尹封叙 ：答：还是是自己的，普通的商品房买了以后就永远都属于产权人了，通常所说的产权到期实际上是土地使用权到期。土地使用权到期和房子的产权所有没有关系，只要房子不破灭土地使用权到期了就会自动续期，但会需要交一定的费用。房子产权如何计算房屋产权时间是从开发商拿地起就开始计算了，一般情况下，从开发商拿...

19286651551：房产权到期后房屋的所有权归属应该是谁?
尹封叙 ：答：房屋产权年限指的是房屋建筑产权的归属年限，一般民用住宅建筑权属年限为70年（也就是咱们经常听到的“大产权”），商用房屋建筑权属年限为40年。《物权法》第六十四条规定，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。因为房子的所有权是永久的，指...

19286651551：房子的产权到期了,房子还是我的吗
尹封叙 ：答：是，到期了如果房子还在的话，房子依旧是你的，只是要补交土地税。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。国家规定，城镇建设用地为国家所有，个人和企业可以有偿使用和交易使用权。住宅的使用权限是70年，从该地取得日算起。购房者只要有合法的产权证，房子就是私人财产，不...

19286651551：小产权到期后房子归谁
尹封叙 ：答：一、小产权到期后房子归谁 1、小产权房子到期后，房子是归购房人。违法小产权房的建设、销售者不具备房屋建设、销售资格，没有在政府部门登记备案。现实中因小产权房一房两卖、房屋烂尾、买卖合同无效等情况，导致大量购房者无法取得房屋占有使用权，在合同无效情况下也无法获得法律支持。2、法律依据：《...

19286651551：楼房产权到期怎么办?楼房产权到期归谁
尹封叙 ：答：楼房产权到期归谁？房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，一般民用住宅建筑权属年限为70年，其他住宅也有不同年限。房屋使用年限分两个概念：一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。按法律规定，商品买入后就拥有权。但是，房屋却有些不同。消费者购入房产后，对房屋实际上是拥有产权的，但是...

19286651551：现在房子产权都是70年,房屋产权70年到期后,房子是谁的?
尹封叙 ：答：房屋的产权确实是70年，但不代表房屋的所有权，而是房屋所在土地的使用年限。简单来说，开发商只有70年的开发建设权。70年后，房子的产权将归国家所有。只要购房者有正式的产权证，此后房屋产权到期，仍归业主所有。近日，我国《不动产登记法》正式生效，房产证将不再执行。此外，我国物权法也已实施，...

19286651551：房子的产权到期了,房子还是我的吗?
尹封叙 ：答：房子的产权到期了,房子还是我的。不同性质的房子其产权年限也不相同，通常住宅性质的土地上修建的房子有70年的产权年限，针对房屋产权年限到期的话，也有明确的规定可以参考。我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有规定：住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。房子产权注意事项 房屋的...

19286651551：房产证70年产权到期后,房子归谁?
尹封叙 ：答：70年产权到期后房子所有权是归房屋所有人。房子的产权期限只是规定了房子的土地使用权，而不是房子的所有权，因此只要房屋所有人拥有合法的产权证书，那么这个房子就是私人财产，国家只是拥有土地权。房子70年产权到期后处理方式如下：1、土地使用者向土地管理局提交续期申请书，除了社会公共利益需收回的，要...