农村已建好的违建房怎么处理
（1）由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正，逾期不改正的，可以拆除；
（2）不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
违建房即未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物，也被成为被称为违法建筑房。根据城乡规划法的规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。我国法律明确规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑是不予补偿的。
违章建筑有哪些情形
1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；
4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
违法建筑的类别
1、未经审批擅自建房：众所周知，建房之前都应该事先申请，而且必须是等到颁发建设用地规划许可证后才可以动工，否则将属于违规建房，极有可能面临被强拆的风险。
2、多处宅基地建房：占据多处宅基地建房，说直白点就是一户多宅，因此完全违反了“一户一宅”制。因此，必须符合分户的条件，从而变成一户一宅，才能让建房合规，否则就属于违建。
3、擅自改变房屋结构：大家在申请时，都会备注建房结构、层高以及面积等，获得建设用地规划许可证后，私自更改也属于违建，一旦被发现，极有可能面临被强拆的风险。
4、擅自改变土地使用性质的建筑物：此外，占用农业耕地也属于违建。所谓农用地，说直白点就是用作农业生产的土地，一般是国家规定的，如果未经批准则属于违建，极有可能面临被强拆的风险。
5、临时建筑改建成永久性建筑：由于人们的建房需要，可能都会搭建一些临时建筑，但是却私自将临时建筑改为了永久性建筑，从而成为了扩建，自私更改建筑了，这也是属于违建，违建的部分将会被有关部门强拆。
6、违反城乡建设规划：为了农村的发展，各地政府都会进行相应的城乡规划，要是你的房屋建筑违反了城乡规划，也是属于违建行为，而且会被强拆。因此在建房之前，一定要事先申请，这样可以避免不必要的损失和麻烦。
法律依据
《中华人民共和国行政强制法》
第四十二条实施行政强制执行，行政机关可以在不损害公共利益和他人合法权益的情况下，与当事人达成执行协议。执行协议可以约定分阶段履行；当事人采取补救措施的，可以减免加处的罚款或者滞纳金。
执行协议应当履行。当事人不履行执行协议的，行政机关应当恢复强制执行。
第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
15319449870：违建房盖好了形成事实了怎么处理
荀卷罚
：答：在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。
15319449870：农村已建好的违建房怎么处理
荀卷罚
：答：没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
15319449870：农村已建好的违建房怎么处理
荀卷罚
：答：农村已建好的违建房处理如下：（1）由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正，逾期不改正的，可以拆除；（2）不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。违建房即未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物，...
15319449870：农村已建好的违建房怎么处理
荀卷罚
：答：一、农村已建好的违建房怎么处理1、农村已建好的违建房处理如下：（1）由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正，逾期不改正的，可以拆除；（2）不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。2、法律依据：《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物...
15319449870：农村已建好的违建房怎么处理
荀卷罚
：答：在农村已经建好的违建房的处理方法，会视情况来的，一般都是情节较轻的一般是罚款、改正、补件即可，而对于情节严重的，则会被限期拆除，并且还要被罚款。1、根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条：（1）未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民...
15319449870：农村已建好的违建房怎么处理
荀卷罚
：答：农村已建好的违建房的处理方式，首先乡镇政府可以责令建设单位或者人立即停止建设，然后如果该违建房仅仅属于未办相关审批手续但不妨碍社会公共利益的，责令其补办或者改正。如果其属于无法消除影响或者逾期不改正的，可以拆除。一、农村建房注意事项：1、不要建在禁止的土地上：如果建了，就像我们说的违建房...
15319449870：农村已建好的违建房怎么处理
荀卷罚
：答：农村已建好的违建房可采取改正措施消除对规划实施的影响，限期改正、予以拆除，当事人逾期不自行拆除的，由政府组织有关部门强制拆除。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。一、违章建筑有哪些情形1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可...
15319449870：违建的房子已经建成罚款还会被拆除吗
荀卷罚
：答：限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。一、强制拆除违法建筑程序是什么：1、...
15319449870：农村违建房屋怎样处理
荀卷罚
：答：对于农村违法的建筑，可以改正的处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；如果不能改正，处建设工程造价百分之十以下的罚款。农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。违建的...
15319449870：农村已入住的违建房怎样处理
荀卷罚
：答：法律分析：责令限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。对于农村违法建筑，政府可以限期拆除。如拒不自行拆除，县级政府可以依法强制拆除或者申请法院强制拆除，而且没有补偿。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未...
