我住的是公房，现在要被拍卖了，我该怎么办
会赔钱吧
根据租赁合同约定，主张业主承担违约责任。
法律依据《中华人民共和国合同法》
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
房屋产权：
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。
一.安置协议也是法律文件之一。说明你居住的合法性。
二.开发商水电费都从来没有过来收过，有优先的话语权、主动权。
三.你再有理，人家也有拍卖的理由。自己如果喜欢居住此地，只能想办法购买。可以据理要求分期付款。
四.就你所言，官司打赢也无实际意义，应侧重有利购买即可。
既然是安置房，又有安置协议，按理说，就有长久居住权，要开发，要拍卖，都应该考虑你家的再次安置问题。
还是向张贴公告的公司咨询，看如何对你家进行安置。如果得不到满意的答复，可以向信访局反映。
还可以申请经济实用房或廉租房。
如果你所在的城市没有经济实用房或廉租房，又不对你家进行安置，那你家就只有赖到来不搬，也无奈地做一回钉子户啦。
公房收回时、或新建后给你们是当初又没有安置协议？如何写的？内容很关键！因为说明了给你房子的理由。
没收租金是他们的事，也许就是给你的房子，又没有对权属有说明？
另，原来的公房租约收掉了，现在还有办法到房地产管理部门查到底单吗？一般都与户口对应的。
还有到派出所查历代户籍证明，表明世代都住在此；
还有要到现在倒闭的公司查当时之所以给你们房子住得内部文件；
所有这些建议请律师取证！
现在不能强制赶你们走，国家高院有专门对此的司法解释、还有最近对动迁等国家专门出台文件，不能强迁、强拆的。
对方是国资委，相对要好一点，毕竟是国家机关。如一定要拍卖，也必须提供房子给你住得，但性质不一样了，原来几乎是自己的安置房，现变成租赁房了。
建议赶快请律师，对有关证据进行收集和保全，因为破产公司的资料很可能随时都会遗失（人为灭失）！现在为何分你、安置协议上如何写得变得十分重要！一定要保存好，对外出示最好用复印件，必要的话对复印件进行公证。
赶快请律师，一输一赢，一套房子总得上百万，花些律师费还是值得的，感觉你不会输，关键是安置协议中的条款目前对你是否有利。
祝你好运！
如果你是真的没有能力购买房屋，可以向政府要求提供廉租房。
不建议打官司，民告官，难上难，也不能解决实际的住房问题。
毕竟住了这么多年的房屋，没收房租，也没收水电，也要知足了。
我的建议就是提供证明，申请廉租房。现将廉租房的申请条件复制如下，具体县市规定咨询当地房管局：
1.城市居民申请廉租住房家庭收入、住房、资产准入标准:
家庭人口1人,家庭年收入 6960元及以下(注：人均580元/月),人均住房使用面积7.5m2及以下,家庭总资产净值 15万元及以下,
2.申请人曾离婚如申请廉租住房时，离婚年限原则上应满三年。
3.申请家庭按市场价租住他人住房的，需提供承租房屋产权证明或签订的房屋租赁合同;申请家庭借住他人住房的，需提供房屋借用情况证明，由街道（乡镇）工作人员通过调查方式对其住房进行核定。
19191784956：我住的是公房,现在要被拍卖了,我该怎么办
蔺研泰
：答：如果没有房屋产权，那么应该搬离的，如果有房屋部分产权，那么可以协商处理房产。房屋产权：房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久...
19191784956：我住的是公房,现在要被拍卖了,我该怎么办
蔺研泰
：答：会赔钱吧
19191784956：我的是公房能拍卖?
蔺研泰
：答：1、一般不能直接抵债；2、通常的做法是先查封，然后评估，最后拍卖；3、所得拍卖款支付拍卖费用、还债，如有剩余返还债务人。
19191784956：自管公房被征收新政策
蔺研泰
：答：1、被征收人、公有房屋承租人选择货币补偿;2、未享受房改政策或者住房保障政策;3、被征收人、公有房屋承租人及配偶在征收决定公告之日前2年内在本市另无产权住宅房屋或者承租的公有住宅房屋。简化为征收个人住宅，建筑面积不足30平方米(涉及到房屋所有权、承租权共有的房屋建筑面积合并计算)，且为被征...
19191784956：我现有十五平方米的公房要拆迁,邻居和我一样也是公房十五平米 按40平方...
蔺研泰
：答：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订...
19191784956：我住单位公房,现在单位要搬迁,我住的房子要拆了,请问单位应该如何安置我...
蔺研泰
：答：应该拆迁办的人会负责安置 不然 你就不搬家 这是一个讨价还价的过程 看你本事 、
19191784956：被法院查封的公房长期不住,会被产权单位收回吗?
蔺研泰
：答：等拍卖出去了，就不存在产权单位了，才能自住或者出租，没有办法出租或者自己住了，都是空那里的，被新业主接收后被法院查封的房子，属于没有个人或者单位产权着了。被法院查封了，在拍卖之前，等拍卖信息在报纸上公布
19191784956：只有一套房,但是银行要收走,有什么办法可以保住?
蔺研泰
：答：答案很清晰,唯一一套作为抵押贷款的房屋不得拍卖、变卖或者抵债的法律规定不是被执行人的“尚方宝剑”。该把房屋腾空还是必须腾空,一旦过了六个月的宽限期仍然赖着不走,法院是可以强制执行的。 目前,你最好保证在银行未向法院提起诉讼之前把问题解决了,因为一旦走法律程序,将为你带来一定的诉讼成本,对自己来说,...
19191784956：法院拍卖房屋的起拍价是怎么确定的?
蔺研泰
：答：那么由于被执行人的房子外债总额不同，房子情况不同，各种瑕疵评估等，法院会首先聘请一个评估公司来进行房子价值评估。然后根据房子的情况来制定起拍价格，现在的起拍价是房子总价的7到8折，如果被执行人对评估价有疑义可以申请重新评估和打折。这其中没有任何黑幕，法院也是想快速变现的，提高结案率。
19191784956：拍卖的房子是按成交价交税还是按评估价交税?
蔺研泰
：答：按照成交价收取税费。需要缴纳的税费 （1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。（2）...
