公房可以过户吗？保障性住房包括哪几类？

公房可以过户吗？

公房能够买卖过户。公有住房有偿转让就是指公有住房承租方经房屋产权单位批准后，把自己租赁公有住房的使用权按有关规定一次性有偿转让为他人的认知。有偿服务转租房指公有住房承租方把自己租赁的公有住房，按有关规定在一定期限内有偿服务租给别人所使用的个人行为。

公房怎样买卖?

1、出售人往房屋所在地房产交易主管部门明确提出发售出售申请办理。房产交易主管部门对明确提出出售办理的房屋进行审查，并给出建议。

2、准许上市，交易双方向房屋所在城市房屋交易主管部门申请办理过户并属实申报价格。注：房屋卖价由交易双方商议。房地产长交易管理单位需对价格进行核查，对其房屋进行评价及勘测。

3、按规定到有关部门缴纳税费。交易双方在做完过户手续的三十日内，向房产部门申办权备案，领到房屋权属证书。

什么叫售后服务公房?

1、售后服务公房即居然是租赁的公房根据房改办后，出售给原承租方，这一部分早已出售的公房就叫做售后服务公房。

2、售后服务公房大的特点就是面积小、总价格低，大部分总价格保持在45万余元之内。

3、售后服务公房针对不同的房改办后关键分两种。自1994年起政府把公房(其实就是使用权房)出售给员工(买下来产权年限),之后售出公房能够发售出售,因此这种上市售出公房被称作售后服务公房(分出厂价房和基准价房)阶段价格，分出厂价房和基准价房(北京市等有的地方叫优惠价格房)。

保障性住房包括哪几类？

1、经济实用房：是政府以划拨方式给予土地资源，免交公共基础设施配套费等各类行政事业性收费和政府性股票基金，推行税收政策，以政府参考价出售给有一定支付能力的中低收入住房贫困家庭的一类住房。

2、公租房：是政府或公司具有，用政府核定低房租租用给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权，是是非非产权的保障住房。

3、公共租赁房：是指通过政府或政府委托组织，按照现行租费向中低收入者的住房贫困家庭给予可租赁的住房，与此同时，政府对承租家中按月付款相对应标准化的住房补贴。

4、拆迁安置房：是政府开展城市道路建设和其它公共设施建设项目的时候，对被拆迁居民开展安装修建的房屋。安置的对象是城镇居民被被拆迁人，也包含土地征收房屋的农民。

5、两限商住楼：即“限户形、限房子价格“的产品住房。为了降低房子价格，处理城镇居民自己住要求，确保中低价、中小型户形普通产品住房土地出让，经大城市老百姓政府准许，在限定户形占比、限制市场价格的前提下，以竞房地产价格、竞房价的方法，招标会明确住宅项目投资建设企业，由中标单位按照合同约定标准建设，按照合同约定价格面对对符合条件的住户售卖的中低价、中小型户形普通产品住房。两限房并不是严格来说的”保障住房“。

6、安家商住楼：指执行我国“安家(或怡景)工程项目”而的建设住房(归属于经济实用房的一类)。

15510703950：保障房可以过户给子女吗
双启娜 ：答：保障性住房一般不可以过户。保障性住房包括政策性住房、廉租房、经济适用房，除了这三种，还有限价商品房，前面三种都是没有房产证的。并且保障性住房就是为了没有房子的人提供房子的，如果不住，比如廉租房会被收回，其他几种住房也有年限要求，在年限要求内不可以进行买卖，可以出租。

15510703950：保障性住房可以过户吗
双启娜 ：答：保障性住房不能过户。保障性住房里面包括政策性住房、廉租房、经济适用房，除了这三种，还加入了限价商品房，前面三种是没有房产证的，限价商品房有房产证。保障性住房就是为了没有房子的人来提供房子的，如果不住，比如廉租房是要政府回收的，其他的几种住房有年限要求，在年限要求内不可以进行买卖，可...

15510703950：保障性住房可以过户吗保障性住房和商品房的区别是什么
双启娜 ：答：保障性住房是不能过户的，保障性住房主要包括政策性住房、廉租房和经济适用房。此类房子是没有房产证的，因此不过户的功能。保障性住房主要是为了给没有房子的人提供一个居住的场所，它既不可以进行买卖，也不可以出租。由于保障性住房属于特殊性的一种住宅建筑，所以它对于建筑标准以及销售价格制定了一些...

15510703950：公房可以过户吗?保障性住房包括哪几类?
双启娜 ：答：公房可以过户吗？公房能够买卖过户。公有住房有偿转让就是指公有住房承租方经房屋产权单位批准后，把自己租赁公有住房的使用权按有关规定一次性有偿转让为他人的认知。有偿服务转租房指公有住房承租方把自己租赁的公有住房，按有关规定在一定期限内有偿服务租给别人所使用的个人行为。公房怎样买卖?1、...

15510703950：保障房可以过户给子女吗
双启娜 ：答：一、保障房可以过户给子女吗? 保障房一般是不可以过户给子女的。如果是取得房屋所有权证的保障房的话,可以按流程过户给子女。保障房指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。 二、安居房可以买卖吗...

15510703950：保障性住房包括哪几类
双启娜 ：答：2、公共租赁住房:也称公租房，用低于市场价或者承租者承受起的价格面向市场的一类租赁性保障住房。3、经济适用房:指由国家政府出资扶持的、为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排的社会保障住房。4、限价房:又称限房价、限地价的“两限”商品房，是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低...

15510703950：保障住房是否能过户给父母?保障住房是否可以继承?
双启娜 ：答：保障性住房都包括什么1、公租房 指政府部门以租金补贴或实物配租的形式，向满足城乡居民低保规范且住宅艰难的家庭给予社保特性住房。公租房的分派方式以租金补贴为重，实物配租和租金减免辅以。2、公共租赁房 又称公共租赁房，可以解决新就业员工等夹心层人群住宅艰难的一个产品。用低于市场价或是承租人...

15510703950：公租房可以买卖吗?能过户吗?
双启娜 ：答：公租房既不能买卖，也不能过户。公租房产权归政府机关，是不可以过户的。公租房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。国务院住房和城乡建设主管部门负责全国公共租赁住房的指导和监督工作。县级以上...

15510703950：保障性住房产权是谁的
双启娜 ：答：保障性住房能过户吗 保障性住房不能过户。保障性住房包括政策性住房、廉租房、经济适用房，除了这三种，还有限价商品房，前面三种都是没有房产证的。并且保障性住房就是为了没有房子的人提供房子的，如果不住，比如廉租房会被收回，其他几种住房也有年限要求，在年限要求内不可以进行买卖，可以出租。保障...

15510703950：保障住房是否能过户给父母
双启娜 ：答：保障性住房可以过户给父母，但是需要购买保障性商品房满五年以后才能进行过户。购买保障性商品房不满五年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让保障性商品房的，由市住宅办按原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。申请保障性住房注意事项1、申请人对所填报的内容及提交的资料真实性负责，有弄...