次顶层为啥没人买

18012378145：买房子人们为什么不买顶层呢?
屠追宜 ：答：1、漏水的困扰。目前顶层防水与修补技术发展了这么多年，已经比较完善了，再加上相对全面的验收程序，只要是正规开发商开发的房子，一开始不漏的话，则以后漏水的概率会比较小，另外关于漏水的保修期，按照国家规定应该是5年。2、保温隔热的困扰。现在建筑设计按照国家要求，某些地区都要达到4步节能，楼层...

18012378145：买房为什么最好不买顶层
屠追宜 ：答：4.水压较小 5.高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多 6.没有电梯的顶楼，爬楼比较辛苦，不适合有老人的家庭 买顶楼的优点：1.视野开阔，对保护视力有好处；2.通风、采光效果好 3.比较安静，没有楼上住户的噪音干扰 4.卫生较好，且个人空间较多 5.空气好，特别是住在高层的空气污染指数低 6....

18012378145：买房子都说顶楼比较差,但是内行人却非顶楼不买,这里面有什么说法...
屠追宜 ：答：而顶楼也是比较安静的，由于它上面并没有人居住，所以几乎没有什么噪音，而且光线也是非常亮的。而顶楼在购买的时候，它的性价比也是非常的高，通常人们都觉得顶楼不好都不愿意购买，这样商家就会把顶楼的售价降低一些。这些炒房的人都是知道这些规则的，就会选择去买顶楼，毕竟现在顶楼和以往也有所不同。...

18012378145：为什么有钱人从不买顶层的房子?原因很现实!
屠追宜 ：答：一、设备噪音污染大：通常来说，电梯的机房位置都在电梯的最顶端，也就是顶楼的位置。在顶楼居住，每当晚上有人乘坐电梯的时候，经常会听到电梯运作的声音。睡眠浅的朋友们非常容易被这种声音所吵醒，假如你买了顶层的房子，那么你会感觉晚上会很难有个安稳觉可睡。第二天更是没有精神去上班，每天夜晚...

18012378145：为何好多人买房都不喜欢顶楼?顶楼的优缺点有什么?
屠追宜 ：答：1、不喜欢买顶楼，不但因为它存在漏水的风险，还因为它有多个缺点，顶楼的隔热保温能力比较差，冬冷夏热，这是人们不喜欢买顶楼的原因。因为顶楼的楼顶长时间接受阳光暴晒，会让它夏天的温度快速升高，而在冬季时楼顶又会快速的散热，也会导致视力温度下降，不能让人们拥有比较舒适的生活环境还会增加人们的...

18012378145：许多人在买房的时候,为何都不选择顶层的住宅?有哪些利与弊呢?_百度知...
屠追宜 ：答：许多人在买房的时候，都不选择顶层的住宅的原因：因为当出现长期降雨时，一般楼房顶层是比较容易漏水，由于楼房顶层设计就很容易储水，当这雨的特别大，水赶不及排出来，当然会产生漏水难题，尤其是有一些房地产商自身房子的品质只差，一旦渗水特别难解决，并且相比于其他楼房而言，楼房顶层可以这么说难题会...

18012378145：买房为什么有钱人不喜欢买顶层 真相是这样!
屠追宜 ：答：有人选择顶层，是因为视线好、空气好，但事实，楼层太高住进去会有些压抑感，而且一到夏天，简直就是煎熬啊，也不要以为楼层越高，噪音越小。如果家里有老年人以及有心脏病高血压等病人，最好不要选择超过9层的住房，但要注意楼房的视线尽量要宽广。如果顶楼有次顶层的话，那次顶层就是个不错的选择...

18012378145：为什么大家都不买顶层?顶层的房子怎么样
屠追宜 ：答：3、消防安全问题 试想一下如果遇到发生火灾的话，楼层低的一下子就出来了，热气和火势一般往上升，楼顶的人，只能跑在最后面，而且很浪费时间，没有安全保障。4、可能出现渗水、裂缝情况 如果屋顶的建筑质量有问题，那么住在顶层的住户首当其冲要受害，因为屋顶容易出现渗水、裂缝等情况。而且一般楼房...

18012378145：买房为什么最好不买顶层?
屠追宜 ：答：3、居住环境安静，没有上层住户的噪音干扰；4、空气好，特别是住在高层的空气污染指数低；5、价格会相对比较便宜，还可能赠送阁楼。（二）顶层楼的缺点：1、容易出现防水问题；2、顶层房保温、隔热性能较差，容易冬冷夏热，耗水量、耗电量比较大；3、水压小，影响日常生活；4、物业费高，高层住宅的公摊...

18012378145：一般人都不愿意买顶楼,因为夏天太热,为什么顶楼温度会更高?
屠追宜 ：答：一般人都不愿意买顶楼的 ，因为顶楼的房子是被太阳直晒的 ，所以温度会更高一些 ，而且平时下雨的话，很容易漏水