用地红线、铁路红线、征地红线以及建筑红线

用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线，红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。
开发建设这个地块的建筑小区时候，还需要退红线2米左右，这个数字各地不一，要看当地规划局的规定。小区的建筑必须在退红线范围内，退出的这块地不准占用。也就是说，尽管你已经为退出的这块地付出了土地出让金，但就是不准占用。
用地红线只是标注在红线图上，现场是看不到的。不过退界线就一目了然：小区的围墙就是退界线。
建筑红线又称为建筑控制线 building line，有关法规或详细规划确定的建筑物、构筑物的基底位置不得超出的界线；用地红线boundary line of land；property line各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线；道路红线boundary line of roads规划的城市道路(含居住区级道路)用地的边界线。

规划书籍中说：
1、项目用地面积是征地面积，是你实际买地的面积，是规划道路红线内（实际是市政路边绿化带靠小区边内）的面积。
2、《规划用地许可证》的用地面积是小区四周“道路中心线”以内的面积。
2>1
出让红线即1 用地红线规划部门说是2 书上说是1.
而建筑红线是另外一个概念，建筑红线可以与用地红线重合，也可以退让用地红线。

13520256037：用地红线、铁路红线、征地红线以及建筑红线
朱宋叔 ：答：建筑红线由道路红线和建筑控制线组成。道路红线是城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线；建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。基地与道路邻近一侧，一般以道路红线为建筑控制线，如果因城市规划需要，主管部门可在道路线以外另订建筑控制线，一般称后退道路红线建造。任何建筑都不得超越给定的建筑红线。

13520256037：建筑红线,用地红线,道路红线的区别
朱宋叔 ：答：法律分析：用地红线就相当于征地线，包括临时用地和永久用地；道路红线就是指道路边界线，一般为永久用地。道路红线一般到规划局办理，而用地红线图要到国土部分来办理。法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第四十七条 建筑施工企业和作业人员在施工过程中，应当遵守有关安全生产的法律、法规和建筑行业安全规...

13520256037：用地界线知多少
朱宋叔 ：答：一、征地界线与用地红线：基础与权利的界定 城市建设项目中，土地使用者所征用的边界——征地界线，由城市规划部门和国土管理部门联手划定。这个界线内的土地并非全归私人所有，而是包含了部分公共设施区域，如代征道路和绿地，这些是城市共享空间，确保着公共利益的平衡。征地界线与用地红线的关系是，征地界线...

13520256037：用地红线、建筑红线、道路红线的区别和联系是什么?
朱宋叔 ：答：道路红线,用地红线,绿化线,建筑红线 粗红线是用地红线，细红线是退线，与用地红线重合的白线就是道路红线，另一条白线是人行道边线。没有绿化线说法，原则上用地红线以内都能做绿化。用地红线、铁路红线、征地红线以及建筑红线 建筑红线，也称“建筑控制线”，指城市规划管理中，控制城市道路两侧沿街建筑...

13520256037：用地红线和建筑红线之间土地属于谁的
朱宋叔 ：答：法律分析：用地红线和建筑红线都是根据我国土地管理法的相关法律规定来进行确定的，而我国土地的所有权都是归国家所有的，因此是属于国家所有的。法律依据：《中华人民共和国铁路运输安全保护条例》 第十条 铁路线路两侧应当设立铁路线路安全保护区。铁路线路安全保护区的范围，从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者...

13520256037：在城市规划中,红线,蓝线,黄线,白线等,分别代表什么?
朱宋叔 ：答：红线说明 红线所谓“建筑红线”，就是指由 《中华人民共和国公路法》授权的县级以上地方人民政府，按照保障公路运行安全和节约用地的原则划定的用以界定公路两侧能否建盖永久性非公路设施的界线。建筑红线控制就是路政管理部门按照公路管理的法律法规的规定，严格禁止任何单位和个人在建筑红线范围以内建盖永久性...

13520256037：乱占耕地八不准六严禁
朱宋叔 ：答：(一)农村乱占耕地建房“八不准”:1.不准占用永久基本农田建房。2.不准强占多占耕地建房。3.不准买卖、流转耕地违法建房。4.不准在承包耕地上违法建房。5.不准巧立名目违法占用耕地建房。6.不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房。7.不准非法出售占用耕地建的房屋。8.不准违法审批占用耕地建房。(...

13520256037：高速公路建设红线征地红线
朱宋叔 ：答：法律主观：修高速路一般征地红线外30米。《公路安全保护条例》规定，高速公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米，建筑控制区内一般不允许新建构筑物，原有的建筑物只可保持现状。法律客观：《公路安全保护条例》第十一条县级以上地方人民政府应当根据保障公路运行安全和节约用地的原则...

13520256037：用地红线图和征地红线图之间的区别
朱宋叔 ：答：用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线，红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。开发建设这个地块的建筑小区时候，还需要退红线2米左右，这个数字各地不一，要看当地规划局的规定。小区的建筑必须在退红线范围内，退出的这块地不准占用。也就是说，尽管你已经为退出的这块地付出了土地出让金，但...

13520256037：中国铁路地图上面的黄线红线绿线是什么意思
朱宋叔 ：答：建筑红线：城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物（如外墙、台阶等）靠临街面的界线，又称建筑控制线，是建筑物的外立面所不能超出的界线。道路红线：一般是指道路用地的边界线。规划绿线：是指城市各类绿化范围的控制线。规划黄线：是指城市基础设施用地的控制线。注：参考自《城市规划对建筑的限制》提问...