在耕地上搭建养殖棚，没有审批，属于违法建筑吗？该怎么处理？

主要不是永久建筑物，在承包的耕地上建养鸡大棚不属于违建。
根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条：“农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。”
违章建筑大体上可以分为两种：
一是建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证；
二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。



违建事件
2012年8月，湖北黄冈蕲春县有人致电本报，有开发商在村里占用农田大搞违法建设，没有资质的开发商竟然在村里建起了29栋别墅对外出售。记者前往蕲春调查得知，这个鄂东小县城，目前城区房价每平方米已达3000元以上。
伴随着高房价的是，当地出现一些违法用地、违法建设现象。目前，该县就此展开集中专项整治，当地公检法机关，依法刑事拘留8人，转捕5人，判刑1人，雷霆行动，在蕲春当地引起不小的震动。

在农用地上搭建养殖棚，首先要看这个养殖棚是临时性的还是永久性的。如果就是随便用木头和塑料布搭建一个牲畜遮风挡雨的地方，说它是违建有些过了。但是，原来是种粮食或是蔬菜的农田、土地，现在将它用水泥硬化，并在上面修建砖混结构或是钢架铁皮棚，还没有到相关部门进行报备和审批，那肯定是违章建筑。至于违章建筑会不会被拆除，那就看当地有没有人举报，或是领导下基层有没有看到。

说起农村的违章建筑，那真是比比皆是，即便是已经给周边的居民生活带来了严重的影响，也反映过了，就是没有人管。在这里就来说说我亲身经历的吧。

我老家在四川自贡的一个小村子里。我们村有大河川流而过，有漂亮的池塘，也有种满了果树的山坡。虽说不是大美，但也是山清水秀，十分宜居。

但一切都在几年发生了改变。我们生产队队长的儿子将自家房子旁边的农田改建成养鸡场，距离我家也就十几米远，无遮无拦。天一热，臭气熏天，饭都吃不下去。这几年我们家和旁边的邻居受够了养鸡场臭气的苦。但是屡次三番举报，始终没有人来解决问题。至今，养鸡场依然矗立在那里，我们周边的住户也不知道该怎么办，只能忍受。

这个养鸡场的场地是他们自家的农田，以前每年都种水稻的。如今将水放掉，然后用水泥硬化地面，再搭建钢结构的铁皮大棚，彻底改变了原来农田的用途。

头几年检查环保的时候，村里另外一家自己建造的养猪场，因为靠近我家的大河，而大河属于我们市生活用水来源，因此被勒令关掉。但是这家养鸡场却逃过了这次检查，为什么呢？这也是他老爸是生产队长的原因。据我邻居后来说，环保检查组前来以前，我们的村长已经给养鸡场附近的村民打好招呼，如果环保组问养鸡场有没有污染，大家都要说没有任何污染。最终，环保组就没有到过养鸡场检查，村民也无法说出实情，事情就这么不了了之了。希望有朝一日这个问题能够得到解决吧。

占用农用耕地本身就是有违我们国家土地使用的规定，还对周边的居民完成了相当大的影响，没话说，必须强制拆除。

17812147540：在农用地上面搭建了一个养殖棚,这属于违建吗?
项矿勇 ：答：这当然是违建，不允许在农用地上搭建任何房屋或者养殖棚的，需要审批，但现在一般是批不下来的，最好还是不要建了。

17812147540：在自己承包土地上修建养殖场【没有报批】,属于违法建筑吗?
项矿勇 ：答：如果承包的是基本农田，建养殖场是违反土地管理法律、法规的行为，如果是其它农业用地的，需要向发包方或者乡（镇）人民政府进行申请。根据《土地管理法》第三十六条规定，非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上...

17812147540：自家耕地建保温板大棚养鸡属于违法占用耕地吗?
项矿勇 ：答：如果没有申请或没有通过审批，就是违法的。根据《国土资源部 农业部关于完善设施农用地管理有关问题的通知》，耕地上建畜禽养殖舍属于设施农业占地，可以占用耕地，不需办理农用地转用审批手续，也就是说不属于改变耕地用途，但严禁占用基本农田。如果需要在耕地上建生产设施，设施农业经营者应拟定设施建设...

17812147540：养殖土地管理法,我在地里建的养殖大棚合法吗?
项矿勇 ：答：在地里建的养殖大棚没有申请批准不合法。依据：《土地管理法》第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、...

17812147540：我想在老家创业、弄一个养殖场。租了几亩地、手续还没有办下来,我是...
项矿勇 ：答：在畜禽养殖场、养殖小区用地范围内需要兴建永久性建(构)筑物,涉及农用地转用的,依照《中华人民共和国土地管理法》的规定办理。”据此,如果你们所在乡的土地利用总体规划将拟占用的耕地列为畜禽养殖场用地的范围,有关养殖户就可以直接在其上建立养殖场,无须获得建设用地的审批(但兴建永久性建筑物、构筑物除外)。

17812147540：在耕地上搭建养殖棚,没有审批,属于违法建筑吗?该怎么处理?
项矿勇 ：答：在农用地上搭建养殖棚，首先要看这个养殖棚是临时性的还是永久性的。如果就是随便用木头和塑料布搭建一个牲畜遮风挡雨的地方，说它是违建有些过了。但是，原来是种粮食或是蔬菜的农田、土地，现在将它用水泥硬化，并在上面修建砖混结构或是钢架铁皮棚，还没有到相关部门进行报备和审批，那肯定是违章建筑...

17812147540：在农用地上搭建养殖棚,算不算违法建筑?
项矿勇 ：答：养殖棚作为养殖户在承包地上建造的养殖设施属于直接用于畜禽舍的农业设施，依法不需要办理建设工程规划许可证。因此以没有取得农用地转用审批手续和建设工程规划许可证为由认定养殖棚为违法建筑是不合法的。农用地上搭建养殖大棚是正常现象，养殖业也从属于大农业，如果不在农用地上搭建养殖棚，难道能在建设...

17812147540：在农村自己家的确权耕地上建造养殖场,算是违章建筑吗?
项矿勇 ：答：你好，在建养殖场之前有没有向有关部门进行审批，或是有没有获得相关部门的同意，如果有那应该属于合法建筑，如果没有，那可能会被认定为违法建筑

17812147540：2022年耕地建养殖场算违建吗
项矿勇 ：答：不算。农用地上搭建养殖场是农户正常从事养殖的行为。农业用地，是指用于农业生产的土地，包括耕地、园地、林地、牧草地、畜禽饲养地、设施农业用地、农村道路、坑塘水面、其他农用地等。而依据《土地管理法》的规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业...

17812147540：在农用地上搭建养殖棚,属于违法建筑吗?要如何处理呢?
项矿勇 ：答：在这块农用地上修建养殖场，不属更改土地用途的个人行为，占用基本农田之外的农用地，从业养殖业，不会再依照土地或是临时用地开展审批。”养殖棚做为养殖户在承揽地面上建造的养殖设备归属于立即用以禽畜舍的农业设施，依规不需要办理建设工程规划许可证。因而以没有取得农用地转用审批办理手续和建设工程...