房改房交易后房产证写什么

19399809780：买房更名后房产证办下来是谁的名字
夔桂瑗 ：答：1、房产更名就是将转让房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更改到你的名下使你成为该房产的拥有者!此手续是通过开发商而不是房地产交易中心!2、如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证...

19399809780：房改房房产证问题
夔桂瑗 ：答：会变号码，但是仍然是房改房证号以ST开头的STxxxxxx号，附记栏里会附加诸如：本房屋权属价值核定为成本价、本房屋权属价值核定为标准价、本房屋权属价值核定为优惠价等等字样。而商品房、私房的证号是以S开头的Sxxxxxx号，附记栏里什么都没有写，这就是产权证的区别。而实际区别是房屋权属价值和定为...

19399809780：房产证上写购买上市房改房是什么意思
夔桂瑗 ：答：就是房改房。房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。

19399809780：房产证上房屋性质写的是房改购房,什么意思
夔桂瑗 ：答：房改房分折价房及全价房两种。1981年第一次房改时，职工购房可选择以折价方式或以全价方式购买，折价购买俗称“三三制”，即以全价的1/3价格购买；1990年的第二次房改则不存在折价购买问题，均按第二次住房制度改革方案政策计收房款，购房人全额支付房价。我们通常可根据《房地产权证》的记载内容判别其...

19399809780：房屋产权证号都代表什么意思
夔桂瑗 ：答：3、房屋产权证号第三位数，代表房产性质，比如：0代表私产房，1代表房管局直属房产，2代表标准价购房，3代表成本价购房。4、房屋产权证号第四位数，代表安居房、经济适用房、解困房等。5、房屋产权证号第五位数，代表房改房经过一次交易后的私产房。6、房屋产权证号第六位数，代表集资房。房产证如何...

19399809780：请问如果房产证后面的平面图上写着"房改"
夔桂瑗 ：答：你购买的是房改房，即原来公房私有化变为私房。"房改"两个字就是说明该住房原系房改房。属于完整的产权房，产权功能齐全，以后不会有任何麻烦或影响。

19399809780：房产变更证明怎么写
夔桂瑗 ：答：你可以这样写，首先抬头房产证变更证明，再另起一行：经双方协议将原房产证持有人Xxx变更为现房产持有人Xxx。特此证明。再另起一行落款原持有人签字下一行接收人签字，最后是年月日就可以了。办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：(1)申请书(窗口...

19399809780：房产证号是什么?
夔桂瑗 ：答：四位，代表安居房、经济适用房、解困房等。五位，代表房改房经过一次交易后的私产房。六位，代表集资房。通常它位于大红本的第二页位置，它有两种叫法，这得根据不同的版本来区分。如果是2008年以前的证件，它的证号是在房产证的第一页，如果是2008年之后才办的证件，房屋产权证号则在第二页。相关...

19399809780：房产证编号是什么
夔桂瑗 ：答：1、房产证上面的编号是由9位数所组合而成，它们分别有不同的涵义，第一位代表房屋所在区域，第二位代们房产类别，第三位代表房产性质，从第四位开始之后代表的是流水号。2、房产证编号不可重量，独一性，并且有官方记录，可以通过房产证编号进行房产的查询。3、房产证是房屋进行交易、贷款、抵押所需要...

19399809780：房改房过户需要什么手续?准备什么材料?
夔桂瑗 ：答：各地的政策会有所不同，下面以西安市为例：过户手续：1、甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写制式的房地产买卖契约。2、申请人填写西安市私有房屋权属登记申请书，按房产证内容填写房屋权属情况。3、权利人或申请人持房产证所有权证，身份证到房管局二楼进行查档，然后调取房屋...