农村围墙违建的认定标准
一、农村围墙违建的定义
农村围墙违建指的是未经批准或者超出批准范围，擅自在农村地区建设围墙的行为。这种行为可能涉及到土地使用权、规划管理、环境保护等多个方面。
二、农村围墙违建的认定标准
1、未经批准擅自建设：在农村地区建设围墙，需要先向当地政府或相关部门申请，获得批准后才能进行建设。如果未经批准擅自建设，则属于违建行为。
2、超出批准范围建设：即使已经获得了批准，但在建设过程中超出了批准的范围，例如建设高度、面积等超过规定标准，也属于违建行为。
3、改变批准用途：如果围墙建设的用途与批准时不符，例如原本是用于农业生产，但后来被改建为住宅或其他商业用途，也属于违建行为。
三、农村围墙违建的危害
农村围墙违建不仅违反了相关法律法规，还可能对当地环境、居民生活等造成不良影响。例如，过高的围墙可能影响邻居的采光、通风等，还可能存在安全隐患。
综上所述：
农村围墙违建的认定标准主要包括未经批准擅自建设、超出批准范围建设、改变批准用途等情形。对于农村围墙违建，我们应该加强监管和执法力度，确保农村地区的规划管理和环境保护。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》
第四十条规定：
“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。”
《中华人民共和国土地管理法》
第七十七条规定：
“未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”
19531966435：农村围墙违建的认定标准
羊健标
：答：农村围墙违建的认定标准主要包括未经批准擅自建设、超出批准范围建设、改变批准用途等情形。具体认定标准还需结合当地相关法规和政策进行综合判断。一、农村围墙违建的定义 农村围墙违建指的是未经批准或者超出批准范围，擅自在农村地区建设围墙的行为。这种行为可能涉及到土地使用权、规划管理、环境保护等多个方面。
19531966435：农村围墙违建的认定标准
羊健标
：答：2、获得建设土地使用证在规范许可范围内修建如果农民取得了建设土地使用权证，是在规划许可的范围之内建筑的围墙，同时修建人又是农民自己，属于村集体成员，就可以将围墙认定为建筑物的附属构建物。围墙和房子是一个有机的整体，属于合规建筑。3、不占用耕地、农田国家对耕地的使用是有严格规范的，禁止在...
19531966435：农村围墙违建的认定标准
羊健标
：答：2、未征得同意，擅自改建、翻建、扩建的建筑。3、临时建筑，逾期未拆除的。4、擅自改动设计图纸，施工的建筑。5、非法转让特区内已经城市化的居委会，或者股份合作公司的非农用地，在其上建造的建筑。非法转让村民自用宅基地，农村经济组织的非农建设用地，在其上建造的建筑。6、在已经规划为公共设施用地...
19531966435：自己地方围个围墙算违建吗
羊健标
：答：违章建筑主要包括：1.未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；2.擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；3.擅自改变了使用性质建成的建筑物；4.临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；5.通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而...
19531966435：围墙算不算违建
羊健标
：答：如果建好的围墙属于以下五种情况之一，就属于违章建筑。违章建筑主要包括：1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性...
19531966435：农村建围墙属于违建吗
羊健标
：答：违章建筑，就属于违章建筑，如果新农村开始了，都建设楼房了就是违法了。 如果自己家的围墙属于以下四种情况之一，是指在城市规划区内，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物; (2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物; (3)擅自改变了使用性质建成的建筑物; ...
19531966435：围墙多高不算违建
羊健标
：答：围墙一般采用的标准如下：围墙高2.5m（含压顶150mm），墙身采用M5水泥砂浆砌筑标砖，围墙采用24砌筑法。墙身采用1:3水泥砂浆双面抹灰，压顶用1:3水泥砂浆勾缝，围墙基础为500mm*600mm的M5.0水泥砂浆浆砌毛石。砖围墙附墙柱：每4-5m设置1个，柱截面370*120。如果自己家的围墙属于以下四种情况之一，...
19531966435：农村建围墙属于违建吗
羊健标
：答：要看具体的情况和条件。根据查询惠农网得知，农村建围墙是否属于违建，要看具体的情况和条件。农村自建围墙一般情况下都是不违法的，只要不占用耕地、农田，不影响他人生活，不超出规范许可范围，并且有建设土地使用权证。但是，如果农民私自占用耕地或者在许可范围外修建围墙，或者给相邻方造成妨碍或损失，那么...
19531966435：农村建围墙属于违建吗
羊健标
：答：属于。根据查询律渐网显示，农村建院墙未经政府批示的属于违建。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
19531966435：农村围墙加盖算违建吗
羊健标
：答：1、未经规划、国土资源、城市管理部门审批的建筑物、构筑物，均属违章建筑。2、你所述围墙，如果未经审批，即为违章建筑。
