房东出租房屋注意事项有哪些

15398339945：出租房屋需要注意什么
雍度洪 ：答：1、对房客进行筛选，尽量将房子租给有正当职业、有修养的人。2、房东要核实房客身份，要注意确认问租房者的姓名、工作、居住人数、用途等情况，并且留下身份证的复印件。3、房子尽量不租给短期租住者，尽量以半年为短期限，这样可以减少换租客的麻烦。4、房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合...

15398339945：第一次租房,请问出租房屋合同注意事项有哪些
雍度洪 ：答：1、房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关信息，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。 2、房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款；租...

15398339945：租房子要注意些什么问题
雍度洪 ：答：1、首先要确认房屋是否是出租人本人，可查看房本和身份证。还可以通过房管局网上查一下。2、租到自己满意的房屋后，谈好价格后就要对水、电、煤气还有付款方式用白纸黑字写清楚。3、租带有家具的房子，住进去后要把家里的家居描述清楚，以免退租出现纷争。4、租房时要确认房屋在半年内不会拆迁。二、...

15398339945：房屋租出去后房东要注意什么
雍度洪 ：答：1.注意回访租客房子租出去以后房东可以不定期的回访一下租客，看看自己的房子及家具设施等等是否有严重损坏。2.房租要稳定作为房东应该具备应有的品格，不要频繁的涨价，并且最好提前提醒一下房客房屋使用应该注意的事项，租金尽量稳定一些。而且，房屋出租是双方的事情，应该适当的协商一下。房东出租房屋注意...

15398339945：在外面租房子要注意哪些
雍度洪 ：答：3、租房的时候还要注意查验一下房东的身份证和其它的证件，这样才能防止被二手房东欺骗，一定不能租二手房东的房子。如果是从中介里面找的，那么只要看一下中介的营业执照就可以了。4、房子选好了以后，那么在入住前还要检查一下设施方面是否完好。比如说可以看一下家具电器等等这些有没有被损坏，最后是...

15398339945：出租房在租赁时有什么要注意的?
雍度洪 ：答：一、出租房在租赁注意事项1、在签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件，最好是能够有当地派出所发布的备案文件。2、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。写明室内物品清单，再细小的东西都要写，并且写明如果损坏，具体如何...

15398339945：租房子注意事项有哪些?
雍度洪 ：答：1、租房时要核对身份、查看资质、实地了解、明确要求、保管资料，做到这些，你就不会上当受骗。2、对于承租方来说，要核实房东的房产证、身份证，都要看原件，避免租金交给他人；同时，要实地查看：房屋是否存在明显的安全隐患，以及不适合居住的情况。3、对于出租方来说，要查看核实租赁方的身份证原件...

15398339945：公寓房出租要注意什么
雍度洪 ：答：公寓出租注意事项1、业杂费的交付,房东多回访承租者,房东要经常打电话询问租房者公寓的情况,并定期看看公寓的基本概况。一旦发现所出租公寓有什么异常现象,尤其是家电等切不可掉以轻心,要及时通知公安机关。卫生费、有线电视费等费用由谁来交,要与物业或业主核实。2、一般房东尽量以半年为最短期限,并房子尽量不租...

15398339945：刚搬进出租房的禁忌有哪些
雍度洪 ：答：刚搬进出租房的禁忌有哪些：1、禁止选择阴雨天气搬家 搬家是一件很麻烦的事情，要打包的东西很多，所以在整理东西时，要分好类，贴好相应的标签，以便寻找。另外，在搬家时，要选择一个良辰吉日，禁止在阴雨天搬家，否则容易打湿家具。2、禁止在搬家当天空手进屋 在搬家时不可空手入屋，可以先般一些...

15398339945：出租房屋的注意事项有哪些?
雍度洪 ：答：4、装饰装修的处理约定要明确租赁合同到期或解除时,如何处理承租人对租赁房屋的装饰装修,一直是实践中的争议热点。根据较高人民法院的司法解释,如合同没有明确约定,要分各种情况分别处理。因此建议租赁合同双方在签约时根据实际情况明确装饰装修的归属、折价、拆除、修复等事项。5、有关租金的人民币大写约定,...