住房维修基金每年交吗

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18994003996：房屋维修基金每年都要缴吗
贾庾晴 ：答：法律分析：房屋维修基金不是每年都要缴，而是一次性收取的，并且随着产权的变更而易主，随着房子的存灭而存灭。其所有权人是所有业主，个人是不能动用的，通常是在房屋交付时由开发商代为收取而后存入专户中去，在二手市场是不存在维修基金的。法律依据：《物业管理条例》 第五十三条 住宅物业、住宅小区...

18994003996：房屋维修基金每年都要缴吗
贾庾晴 ：答：房屋维修基金不是每年都要缴，一般在房屋交付前一次性交纳。购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳，具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。

18994003996：房屋维修基金是每年都要交吗
贾庾晴 ：答：房屋维修基金不是每年都要交。房屋维修基金是一次性收取的，不需要每年都去交。房屋公共维修基金是指售房单位在销售商品住房时依法向购房者根据售房合同一次性代为收取的用于日后对该物业管理区域内的共用部位、共同设施和设备保修期满后的维护、大修、更新、改造的储备资金。房屋公共维修基金的所有权归全体...

18994003996：房屋维修基金是每年都要交吗
贾庾晴 ：答：房屋维修基金不是每年都要交，是一次性收取的。房屋维修基金的所有权属于全部业主，个人不能动用。房屋保修期满之后，若是小区内的公用设施要进行修改，就可以使用维修基金。而且在使用维修基金时，需要取得三分之二以上业主的同意后才能使用。不过维修基金也是有限的，如果小区的维修基金快要用完了的话，...

18994003996：房屋维修基金每年都要交吗
贾庾晴 ：答：2、其所有权人是所有业主，个人是不能动用的，通常是在房屋交付时由开发商代为收取而后存入专户中去，在二手市场是不存在维修基金的。3、需要注意的就是，在拿到房子钥匙的90日内就需要把维修基金给缴清，因为个人原因而晚交的话，则要按规定交一些滞纳金，具体的金额不是统一的，要看当地具体执行标准...

18994003996：公共维修基金需要每年交吗
贾庾晴 ：答：法律分析：公共维修基金不是每年都要交，而是一次性收取的。房屋公共维修基金是指售房单位在销售商品住房时依法向购房者根据售房合同一次性代为收取的，用于日后对该物业管理区域内的共用部位、共同设施和设备保修期满后的维护、大修、更新、改造的储备资金。并且房屋公共维修基金的所有权归全体业主。法律依据...

18994003996：维修基金每年都交吗
贾庾晴 ：答：维修基金不是每年都要交的。一般在购买新房时，开发商都会要求购买者将维修基金一起交。这项基金属于新建商品住宅的首期维修基金，通常开发商会根据购房者购买的房屋面积每平方米成本价的2%-3%缴纳。其维修基金主要是用于小区共用部位、共用设施设备的保养与维修。二、维修基金包括哪些 1.机房部分 曳引机组...

18994003996：公共维修基金是每年都要交吗
贾庾晴 ：答：公共维修基金不是每年都要交，具体如下：1、房屋公共维修基金是指售房单位在销售商品住房时依法向购房者根据售房合同一次性代为收取的，公共维修基金不可以逾期以及拒不缴纳，这对于维护业主自身的权益是非常不利的；2、公共维修基金用于对住宅公共部分以及住宅区域内公共区域进行修缮维护，所缴纳资金必须保证...

18994003996：大修基金每年都要交吗
贾庾晴 ：答：商品房入住前交纳的维修基金是为今后小区公共设施修复而收取的，维修基金按照下列规定交纳和提取：建设单位出售商品房屋时，多层住宅的购房者按购房款百分之二的比例交纳，高层住宅的购房者按购房款百分之三的比例交纳。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》 第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有...