买房怎样才能选好楼层，为什么都说房子的这几层不好卖

高层住宅一般是高度超过30米的建筑。那么对于高层建筑来说哪些楼层不好卖呢？下面我们从几个方面来分析：

很多人买房都想避开不好的楼层，那么哪些楼层不好卖呢？其实，不好的楼层都是人为因素或者先天条件的原因造成的。下面我们就分情况来分析

1、采光的角度

我们从采光的角度来说，低楼层就不好卖，尤其是现在的高层中，个个都在钢筋水泥的丛林之中，前楼的遮挡非常严重，楼间距有很小。低层自然不好卖。因为大家喜欢采光，需要阳光，阳光不好家里就会潮气比较重，自然就满足不了大家的胃口，也就不会选择了。

同时，低楼层由于绿化的缘故蚊虫会较多，这也是大家不喜欢选择的原因。

2、迷信的角度

很多人购房过于迷信，4层、8层、13层、14层、18层都不会选择。

4自然不用说，谐音不好听。

8层七上八下，感觉不好不会选。

13层西方人忌讳13，一个是因为13用双手和双腿计数算不出来是个未知数，再就是因为《最后的晚餐中》第十三个人是犹太人。

14层也是谐音不好听。

18层是由于18层地狱的说法所以很多人不选择。

因此，这几个楼层在一般的空间中慢的晚一些。

3、谣言的角度

有些楼层是受到谣言的影响——— 扬灰层 的影响。

其实，扬灰层是一个弥天大谎，毫无科学依据，毫无道德底线。就是个谎言，是开发商认为减少可选楼层的手段，为了让购房者选择自己预设的高价楼层。

实际来说，灰层有质量，空气在流动。凭什么要停在9-11层呢？都是套路！

4、自身因素

当然还有一些楼层是先天条件不足。

受到噪音的影响，很多人不会选择低层，又由于研究表明楼层怎家噪音也会越明显，所以很多人也不选择顶层。

同时，顶楼过往漏水、闷热的形象也使得很多人不会选择顶楼，而去选择三分之二以上的楼层。

5、价格角度

很多人买房选价格，当然是选高价的楼层，因为他们相信开发商一定会给好的楼层定高价。因此，这部分的楼层就受到了购房者的欢迎，也可能是首选。

就这样，经过一番分析，低层不能选，顶层不能选，9-11层不能选、不吉利的不能选。剩下的楼层也不多了。 所以，在选择性不强的情况下，很多购房者就选择了开发商定价高的好楼层。开发商的目的就达到了！

13740786748：买房怎样才能选好楼层,为什么都说房子的这几层不好卖
苗婵蓓 ：答：1、采光的角度 我们从采光的角度来说，低楼层就不好卖，尤其是现在的高层中，个个都在钢筋水泥的丛林之中，前楼的遮挡非常严重，楼间距有很小。低层自然不好卖。因为大家喜欢采光，需要阳光，阳光不好家里就会潮气比较重，自然就满足不了大家的胃口，也就不会选择了。同时，低楼层由于绿化的缘故蚊虫...

13740786748：买房怎样才能选好楼层,为什么都说房子的这几层不好卖
苗婵蓓 ：答：楼层选择 五行的每一元素不是独立存在的，而是互相依赖，也是互相制约的。这就是五行相生相克的道理，其相生的次序是：火生土、土生金、金生水、水生木、木生火。相克的次序是火克金、金克木、木克土、土克水、水克火。在选择楼层时应注意：楼宇的五行，对居住人之命中五行，有相生和相助作用的为吉...

13740786748：买房子哪个楼层好?选房子如何选楼层
苗婵蓓 ：答：1、选择前后都没有遮挡的房屋，这样的房屋通风和采光都比较好。如果房子的通风和采光不好的话很有可能会影响以后的生活，房屋内容易潮湿。2、选择的楼层的时候要看看是否有电梯。如果住宅总层数超过6层的话，必须设有电梯。没有电梯的房子层数一般是5层到6层，在选择这种楼房的时候选择中间楼层较好。3...

13740786748：买房如何挑选好户型楼层?售楼人不讲的秘密!
苗婵蓓 ：答：人最理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅更好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题。别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。挑选户型是装修的前话，严格点来说与装修毫无关系。但挑选户型，...

13740786748：买房怎么选楼层和户型
苗婵蓓 ：答：一、买房怎么选楼层 现在的城市寸土寸金，所以房子也就越建越高，那么买房子的时候买哪几层比较适宜呢?首先，对于有老人和小孩的家庭来说，选择低一些的楼层比较好，特别是六、七层的房子最佳，出行更为方便，也更接地气。其次，对于年轻人来说，可以选择高一些的楼层，视觉景观更佳，也更为清净。最...

13740786748：如何选房子户型和楼层
苗婵蓓 ：答：1、 挑选户型的时候要考虑房屋的地理位置、经济价值、居住理念、规划设计等。除了要参观样板房以外，购房者还要依靠图纸来参考。2、 空气质量在高度在三十米以上，反而更差，并且高层空气比较稀薄，对于患有某些疾病的人来说容易发生不适合的症状。3、 而且身居高层会给人带来一种根基不稳定的感觉，使人...

13740786748：买房到底怎么挑选楼层?看完你就知道
苗婵蓓 ：答：1、六七层的住宅好 人最理想的住宅还是应贴近地面,贴近自然,六七层的住宅好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且,汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,选择低层楼时,至少远离主干道200米才算安全。造总高在6-7层的房子多数为花园洋房,这类房子居住品质较高,但同样价...

13740786748：买房时如何选择楼层?为什么说选单不选双
苗婵蓓 ：答：低楼层因为绿化的遮挡，噪音反而会比高楼层小一些。内部噪音则是指楼栋内部的噪音，如住在一层，不可避免的要受到人们进进出出或者等电梯的时候产生的噪音的影响。为什么说选单不选双？《宅书》上有明确指出：“三间吉，四间少，五间就有一间空”，这句话的意思就是阳宅中是以单数认定是阳，双数的...

13740786748：买房最吉利的楼层选择多少最好?买房楼层选择技巧奉上
苗婵蓓 ：答：(1)选择楼层的时候一定要去实地考察，不要看海报、设计图画得很好或是听销售人员吹得有多么多么好，一切都没有自己亲眼所见来得真实。(2)选择观景房、海景房等房屋的楼层需要慎重考虑，前者的树木是交房一个月之前开发商买来种的，存活率低;而后者的维护成本很高，海风能在一年之内让房屋外表看起来...

13740786748：如何选择房屋楼层?房屋楼层风水有什么说法?
苗婵蓓 ：答：房屋楼层风水有什么说法？1、买房忌买设备层房 设备层，即为各种设备实施所放置的楼层，像厂家的供暖设施、供水、供电区域都在这一层。同时它之下的一层也最好避开，因为管道、设备在头顶上不利于居室风水，相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住...