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可以在自留地上建设养殖厂吗?

来源:www.zuowenzhai.com    作者:编辑   日期:2024-06-01
农村的土地可以搞养殖吗?

可以。根据《国土资源部农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》(国土资发〔2007〕220号)的相关规定,规模化畜禽养殖用地的规划布局和选址,应坚持鼓励利用废弃地和荒山荒坡等未利用地、尽可能不占或少占耕地的原则,禁止占用基本农田。各地在土地整理和新农村建设中,可以充分考虑规模化畜禽养殖的需要,预留用地空间,提供用地条件。任何地方不得以新农村建设或整治环境为由禁止或限制规模化畜禽养殖。积极推行标准化规模养殖,合理确定用地标准,节约集约用地。
根据《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》(国土资发【2010】155号)的规定,申请养殖用地总的原则是:尽量利用荒山荒坡等,不占或少占耕地,禁止占用基本农田,也可利用自家宅基地。

养殖占地控制也比较严了,因为牵扯到基本农田保护,所以基本农田不许建房,要建得国务院批才成,而一般农田里要建你要到当地农业行政管理部门去咨询,很高兴回答你的问题。

农村的自留地建养殖场违法吗?
首先,农村的自留地,一般来说是耕地,有些是基本农田。养殖舍,如果是大棚的,可以算设施农业,占用的土地是设施农用地,也就不用进行农转用报批;但如果是砖混结构的,则需要是建设用地,也就是说,要进行农转用报批才可以建设。
只要不在基本农田上,一般可以建养殖舍,不用审批,到有关部门备案就行。另外,就算在政策上是可以建造的,当自留地靠近农民集中居住区,也是禁养的。所以,在农村的自留地建养殖场虽然不一定违法,但是一定要弄清楚具体政策。

在农村的自留地建养殖舍是否违法得分实际情况。
1、自留地是否属于基本农田保护范围内。国家对基本农田有画红线保护,禁止任何个人和组织改变基本农田的性质,如果自留地是属于基本农田保护范围内的,那肯定是违法的,会被要求拆除,同时还可能面临处罚。
2、自留地是否符合当地新农村建设规划用地。新农村建设如火如荼,一般每个地方都规划有新农村建设用地,如果自留地在建设的范围内,那就很难在自留地上建养殖舍,与新农村建设规划不协调。
3、养殖场是否符合环保要求。养殖舍比较特殊,如果是规模化养殖的,对环保要求比较高,很多地方是有明确规定的。规模化养殖场一定要经过相关部门审批,只有审批通过了,才能开建。
4、邻里乡亲是否反对。建养殖舍也需要邻居的支持,毕竟建好后气味不太好,且容易造成污染。

在农村的自留地建养殖舍是否违法得分实际情况。
1、自留地是否属于基本农田保护范围内。国家对基本农田有画红线保护,禁止任何个人和组织改变基本农田的性质,如果自留地是属于基本农田保护范围内的,那肯定是违法的,会被要求拆除,同时还可能面临处罚。
2、自留地是否符合当地新农村建设规划用地。新农村建设如火如荼,一般每个地方都规划有新农村建设用地,如果自留地在建设的范围内,那就很难在自留地上建养殖舍,与新农村建设规划不协调。
3、养殖场是否符合环保要求。养殖舍比较特殊,如果是规模化养殖的,对环保要求比较高,很多地方是有明确规定的。规模化养殖场一定要经过相关部门审批,只有审批通过了,才能开建。
4、邻里乡亲是否反对。建养殖舍也需要邻居的支持,毕竟建好后气味不太好,且容易造成污染。

其实,村民的自留地属于村集体的,是村集体组织按照政策分配给农户使用的土地。这片自留地就是方便村民在自留地上搞种植,补充经济来源,增加家庭收入。农民只享有自留地和自留山的使用权,一般情况下自留地只能用来种植农作物,自留山用来种植林木,不能擅自更改用途。

有人会问,自留地上可以建房子吗?

自留地是不能建房子的。自留地属于农业用地,只能用来种植农作物。建房子是使用的宅基地,宅基地则属于建设用地。如果想要在自留地上建造房子,必须要想国土部门社情土地性质改变,土地性质转变成建成用地之后才能建房子。


还有一点需要和大家说明,农民的自留地是不能买卖和出租的。更不用提利用其它形式进行土地的非法转让,不得由任何个人和组织侵占。

基本农田属于农用地的一种,土地管理法将分为农用地、建设用地和未利用地。乡镇企业或者农村住宅都应该使用集体建设用地,养殖场用地属于设施农用地,并不改变土地的农业用途,因此,在法律上讲,建设养殖场可以在农用地上,而且是不需要取得规划许可证的。

现在“自留地”都已经划入承包地里了,搭建简易的临时养殖棚也是可以的过,
就是最简单的设施农业的范畴,算不上改变土地使用用途的,而且也不需要经过审批。基本上和村委会打一声招呼就可以了,因为养殖业不也是农业范围内。
而且,如果只是简易的临时养殖场,那基本上就是用一些木板子、桩子什么的围起来的,可能会有一个带着房盖的临时养殖棚,不会对土地产生什么实际性的破坏的。
所以,对于这种情况还是可以的,而且还是“自留地”,那规模不会大的。只需要和村委会打声招呼就可以了,不需要经过审批的。


17739681141自家承包的农用地上建养殖场,法律依据《土地管理法》规定的
耿卓尹答:如果拟占用的耕地属于非基本农田,则在符合《畜牧法》规定条件的情况下可以用于建养殖场。《畜牧法》第三十七条规定:“国家支持农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织建立畜禽养殖场、养殖小区,发展规模化、标准化养殖。乡(镇)土地利用总体规划应当根据本地实际情况安排畜禽养殖用地。农村集体经济组织...

17739681141自留地可以建猪场吗
耿卓尹答:法律分析:自留地不可以建猪场。农村的自留地,一般来说是耕地,有些是基本农田。养殖舍,如果是大棚的,可以算设施农业,占用的土地是设施农用地,也就不用进行农转用报批,但如果是砖混结构的,则需要是建设用地,也就是说,要进行农转用报批才可以建设。在农村的自留地建养殖场虽然不一定违法,但是一...

17739681141农村自留地可以建养殖场吗
耿卓尹答:绝对不可以。国家的土地性质划分是很明确的,农地分农田、林地、牧地、养殖用地,专地只能专用。 根据国家规定,农田只能种植粮食作物和一些经济作物,而建养殖场,需要土地性质为养殖用地,无论谁的无论哪块儿土地在土地管理局都有明确备注,不得随意更改土地用途。一、征用土地按下列标准进行补偿:(一)征用城...

17739681141自家农村自留地能否做养殖场
耿卓尹答:自留地使用权 自留地使用权是指农业合作化以后,集体分配给社员用于解决社员生活问题,(主要用于种植农作物。如:蔬菜)赋予农民长期有效的土地使用权。 【法律依据】 1982年《中华人民共和国宪法》明确规定自留地使用权长期有效。 因为它不得随意改变其使用性质 所以一般应该不可以修建养殖场 ...

17739681141自家草地能建养殖场吗?律师:要看土地性质
耿卓尹答:法律分析:可以。农村土地办养殖场。这种情况应需要区分两种情况:1、如果拟占用的耕地属于基本农田,则一概不得占用建养殖场。2、如果拟占用的耕地属于非基本农田。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的...

17739681141在自己家地里建养殖圈算不算违建
耿卓尹答:不算违法占地,但属于违法用地。在自家承包的土地上搞畜禽养殖场,也是需要履行审批手续的规模较小的畜禽养殖场,经村委会同意、盖章后,上报乡镇政府批准即可。规模较大的畜禽养殖场,经乡镇政府同意、盖章后,还需到县区主管部门办理立项审批手续。如果是盖房型的养殖场,是算违章建筑的;如果是帐篷型可...

17739681141我在农村搞了一家养殖场,突然上面来人要强制拆除,请问有没有了解三农...
耿卓尹答:如果是建设用地,也不能占用基本农田,在一般耕地上,首先要申请农用地转成建设用地,这个至少要省政府批过的。另外,就算在政策上是可以建造的,自留地往往靠近农民集中居住区,也是禁养区。所以,在农村的自留地建养殖场虽然不一定违法,但是一定要弄清楚具体政策。不知道上面我的这些话,您是否听明白了呢...

17739681141可以在自留地上建设养殖厂吗?
耿卓尹答:只要不在基本农田上,一般可以建养殖舍,不用审批,到有关部门备案就行。另外,就算在政策上是可以建造的,当自留地靠近农民集中居住区,也是禁养的。所以,在农村的自留地建养殖场虽然不一定违法,但是一定要弄清楚具体政策。在农村的自留地建养殖舍是否违法得分实际情况。1、自留地是否属于基本农田保护范围...

17739681141猪圈建在自冢自留地违法吗
耿卓尹答:猪圈建在自冢自留地违法。如果拟占用的耕地属于基本农田,则一概不得占用建养殖场。根据《基本农田保护条例》第十七条关于“禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动”、“禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和...

17739681141在农村的自留地建养殖舍违法吗?有何依据?
耿卓尹答:自留地与养殖场建设本身是两种不同的定义。一般自留地的面积也也不会太大,相对性基本建设养殖场的规模而言或是小了许多,在民间的叫法是“自留地一亩三分地”能完工多大的养殖场。针对养殖场的建立上来讲现在需要遵照的不仅仅是土地用途问题,也有限养区和空气污染评估的难题。自留地、自留山和自用草地均...


(编辑:车贩启)
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