6层楼的花园洋房选2层好还是1层好

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。

二、低层住宅：指一层至三层的住宅。

楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

三、多层住宅：指四层至六层的住宅。

楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。

四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。

楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。

楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。

六、顶楼和底层

很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。

选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。

选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。

七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

小高层嘛5、6、7层都也可以的，如果有老人就低一点儿，如果没有老人选择5、6、7层那一层都行。我个人认为选择7层好！

19125439699：买洋房,你知道各楼层的优缺点吗
殷天急 ：答：买花园洋房，肯定是不错的，因为居住比较舒适且不拥挤。但是花园洋房，房屋的总价和单价比较高，适合经济条件比较好的人购买。那么，买花园洋房，选楼层要注意哪些问题呢?一楼 优点：1、 进出比较方便，适合有老人的家庭。2、 一楼带花园，给人的感觉比较好，视野开阔;花园处可以种菜、养花，搭个花架...

19125439699：花园洋房一楼好不好?花园洋房一楼为什么贵
殷天急 ：答：7、家里有老人、孩子，天气晴朗时，在花园里面玩耍很不错。二、花园洋房一楼为什么贵？花园洋房的总楼层数不高，一般6-7层，因此，花园洋房的售价比较高。加之一楼带花园，这也是很多人购买的原因，所以，价格就更贵的。以上内容主要讲的是花园洋房一楼好不好，以及花园洋房一楼为什么贵的相关内容介绍...

19125439699：我想买花园洋房,选择几层比较合适呢?
殷天急 ：答：总的来说，每个楼层都有自己的优劣势，如果说让我来选择的话，我认为1楼比较合适，因为1楼有很多赠送面积，加上花园和地下室至少在50平以上，从这点来说，吸引还是很大的。如果你还有不同的看法，可以在下方评论区说出你的观点。欢迎关注@巧谈大楼市！

19125439699：6层楼的花园洋房选2层好还是1层好
殷天急 ：答：建议2层！2层露台就能顶上阳光茶廊！而且2层的采光绝对比一层的强，加上大露台，一家人不管是在露台上干嘛都非常方便，何必要一楼呢？

19125439699：花园洋房买几楼最好
殷天急 ：答：因此，如果购买花园洋房，可以选择中间的楼层，但是如果顶楼做好隔热、防热措施的话，并且同时屋顶是坡式的，那么顶楼也是一个不错的选择。花园洋房的楼层选择其实是非常讲究的，大家一定不要草率选择，要好好考虑清楚再购买哦!花园洋房的优缺点都有哪些花园洋房的缺点1、花园洋房主张开放式的生活方式，这也...

19125439699：花园洋房最好买几楼
殷天急 ：答：对于这个问题来说，我们要看自己选择的花园洋房是几层楼的，如果是六层，建议选择三四层中间的位置，如果楼层不高，可以选择一楼，因为一楼一般会带有地下室和院子，整体空间会比较大，住起来舒服一些，具体可以根据自己的喜好来进行选择。洋房和高层有什么区别1、容积率不同容积率是洋房区别于普通高层最根本...

19125439699：花园洋房可以买二楼吗
殷天急 ：答：顶层会比其它楼层安静一些，私密性也会更好一些，但往往又会遇到冬冷夏热的问题，没有电梯的话，爬楼梯也是一件难事。2、配套设施不可不考虑：花园洋房一般都建立在环境优美的郊区，离市区比较远，而且社区周边的配套并不齐全，但是基本的生活所需的各项配套一定要考虑在内，例如公共交通、商场、超市、...

19125439699：一楼花园洋房值得买吗
殷天急 ：答：2、购买花园洋房时，建议不要购买顶层与底层，算底层带有一个独立的花园，但一楼环境潮湿，且蚊虫很多，隐私也无法得到保护，顶楼虽然私密性好，但屋顶容易出现漏水的问题，且夏天热，如果是有老人的家庭，在没有电梯的情况下不便上下楼。3、选择知名度高且口碑好的开发商，可以通过查看开发商的开发经验，...

19125439699：花园洋房好不好?选楼层时要注意哪些问题
殷天急 ：答：买花园洋房，肯定是不错的，因为居住比较舒适且不拥挤。但是花园洋房，房屋的总价和单价比较高，适合经济条件比较好的人购买。那么，买花园洋房，选楼层要注意哪些问题呢？一楼 优点：1、 进出比较方便，适合有老人的家庭。2、 一楼带花园，给人的感觉比较好，视野开阔；花园处可以种菜、养花，搭个花架...

19125439699：买洋房该如何选择楼层
殷天急 ：答：1、洋房一般是6到7层，所以选择三楼、四楼的人会多些，它属于洋房的正中间楼层，光照会比较好。2、一般不选1楼和顶楼，一楼会湿冷，雨天更为的显著;顶楼可能会出现下雨渗水，夏季太热的情况。3、假如家中需要养个狗的话，那么建议选择1楼，一般洋房的1楼会有1个花园，狗子可以尽情撒欢。4、一些...