现在买房子开发商很多都弄精装修，这对购房者有什么利弊？

现在买房子开发商很多都弄精装修，这对购房者有什么利弊？大部分的装修交付房子其价钱全是算入购房款里边的，换句话说装修款买房者能够享有购房贷款特惠，弊端是房价会提升许多。但是自己装修房子也会遭遇其他的难题，事儿一直两面的。许多人经历过室内装修，挑装修公司合作，购买材料，还需要花时间现场监工，很麻烦。有时，费用了大批量的时长，但最后并不尽人意。

精装修针对房地产商而言，也许有许多益处，但针对买房者而言，优势也许就一个，那便是节省成本。尤其是现在的年轻人购房，没有那么多时间和精力去操劳室内装修的事，与此同时对设计装修也搞不懂，索性买一套精装修，买上家具家电就能够搬入。

针对买房者而言，买精装修也许大于利。最先，价格虚高。精装修的总价毫无疑问要比毛胚房高，买房者的购房成本费也就随着增加了。但是精装修虽然是含有新装修房子，但却并不一定便是“精装房”，很有可能仅仅房地产商为了更好地拉高房子价格的旗号。次之，装修标准出现缩水，但在具体装修过程中，在所难免发生假冒伪劣、甲醛浓度超标、以次充好等难题，这也是房地产商为了更好地降低成本经常做的事，都是买房者无法发现的问题。最终，设计风格单一。

房地产商做精装房，能获得很大的盈利。房地产商集中化采用精装修交付，可以跟装饰公司开展集中化商谈，将装修的价格减少，装饰公司一块较大的费用便是人力成本。传统式室内装修方式下，小区业主买房后经济压力早已非常厚重，但仍要准备好几万块开展室内装修。除此之外，装饰公司为了更好地提升自身的盈利，会尽量地诱发小区业主开展交易。室内装修过房子的盆友都知道，室内装修造成的废料和废渣等环境污染确实不容小觑。特别是一些新交付的住宅小区，装修垃圾堆积如山，不仅导致资源的消耗，也对自然环境导致较大的风险。

终究有一部分人讨厌在那些层面操劳太多，或是对房子的设计风格并没有特别的规定，针对这类顾客而言，精装修交付是最好的挑选。精装修大批的生产制造，必定造成内部结构实际效果的单调性，缺乏了多元性，其装饰设计合理布局、原材料采用不一定是符合买房者情意的。现在的精装房，一般都会配全厨、卫卫浴洁具和家用电器，这些东西因为是房地产商和生产厂家立即购买的，因此无论从价钱或是品质上面还能够，如果你觉得不好，我们自身还可以买更好点的。精装房装修关键点层面的难题。不管是大的房地产商或是小的，等拿房的情况下，总是会或多或少有一些品质领域的细节问题，所以我们在交房时尽量寻找专业的人，好好地查询下。

17298309249：为什么现在买的房子都是精装修呢
艾帝钞 ：答：现在很多新开发的房子都是精装修交付的，这是因为精装修的房子相对于毛坯房更具有吸引力。以下是一些可能的原因：装修成本分摊：开发商可以通过量大、集中采购的方式降低装修材料的成本，从而降低房屋总价，并且可以提高盈利空间。提高购房体验：精装修的房子交付时已经完成了基本的装修和装饰，业主入住时可以...

17298309249：现在买房子开发商很多都弄精装修,这是为什么呢?
艾帝钞 ：答：但是在某一种程度上来说这种概念，其实也叫做偷换概念，既然说的是偷换概念，那么在精装修方面也是购房者第二次剥削。买毛坯房也就是所谓的开发商，将第二次装修挣的钱都已经挣过去了，所谓的蚊子上面还要踢下来肉在购房的时候，如果有毛坯房的话尽量可以选择毛坯房。因为买完毛坯房之后，可以根据自己的...

17298309249：现在买房子开发商很多都弄精装修,精装修有什么利弊呢?
艾帝钞 ：答：一、好处1、签订合同，不用业主每天在工地跑，而由监理人员代替业主把好材料质量关，施工工艺关。2、装修公司有较多的装修经验，可以给你提一下家装方面的意见，让居住环境更加的舒适，而且是签合同的质量上更有保障。总之就是，如果什么都不懂，就找一个本地较好的装修公司，这样省时省力。二、弊端后...

17298309249：现在买房子开发商很多采用精装修,这是什么原因?
艾帝钞 ：答：这样就会导致一个结果: 房屋交付使用后，长期分散的二次装修，不但会产生大量的建筑垃圾、粉尘及噪声污染，还不利于建筑节能减排和城市环境保护，也不利于住宅品质的提升。而精装修限价10000元/平，开发商做1500元/平的精装标准，顶着10000元/平价格销售。这时候，开发商由毛坯房到精装房销售，多出来的50...

17298309249：现在买房子开发商很多都弄精装修,原因是什么?
艾帝钞 ：答：现在买房子开发商很多都弄出了精装修的房子，这主要是因为对于开发商而言，认为精装修的房子利润会更高一些。大多数的开发商都开始着重于考虑建造精装修的房屋，同时对于当代的年轻人在装修的问题上都是属于装修小白。而开发商在装修房屋的时候会显得更有经验一些，同时整体的房子全部都做成统一的装修，在...

17298309249：现在买房子开发商很多都弄精装修,这对购房者有什么利弊?
艾帝钞 ：答：针对买房者而言，买精装修也许大于利。最先，价格虚高。精装修的总价毫无疑问要比毛胚房高，买房者的购房成本费也就随着增加了。但是精装修虽然是含有新装修房子，但却并不一定便是“精装房”，很有可能仅仅房地产商为了更好地拉高房子价格的旗号。次之，装修标准出现缩水，但在具体装修过程中，在所...

17298309249：现在很多新楼盘的房子都是精装修,直接买精装修的房子会有什么弊端?_百 ...
艾帝钞 ：答：也会存在，偷工减料，较低的成本的问题，也不是所有的开发商和装修公司都那么守则。而毛坯房装修起来是一个庞大的工程，需要时间和精力，如果在时间抽身不开，您可以选择精装修，购买完就可以直接入住。以上的内容已经很详细的分析，精装修怎么样的问题了，建议您到专业的装修公司进行咨询。

17298309249：现在买房开发商很多都弄精装修,这样对购房者有何利弊?
艾帝钞 ：答：精装房大批量的生产，必然导致内部效果的单调性，缺少了多样性，其装饰布局、材料选用未必是合乎购房者心意的；现在的精装修，一般都会配齐厨、卫洁具和电器，这些东西因为是开发商和厂家直接订购的，所以不管从价格或者质量上都还可以，如果你觉得不行，咱们自己也可以买好点的。

17298309249：现在买房子开发商很多都弄精装修。这样对买房者有何利弊?你知道吗...
艾帝钞 ：答：开发商做精装修，能赚取更大的利润。开发商做精装修，能提前收回大量款项。弊：多数的装修交付房屋其价格都是算进房款里面的，也就是说装修款购房者可以享受住房贷款优惠，坏处是房价会提高不少。难以避免重复装修的问题，毕竟不是所有人都喜欢一种风格。不喜欢的猪肝红地板该如何处理？想要的细框玻璃门...

17298309249：为何现在开发商做房子都带精装修,这是一种什么套路?
艾帝钞 ：答：那么有人问，为何开发商做房子都带精装修，这是一种什么套路？首先，这样可以吸引更多人来买房子。其次，这样可以二次获利。最后，这样可以方便物业管理。一、这样可以吸引更多人来买房子许多人买房子是希望能够拎包入住的，因为有太多人觉得装修房子是一件麻烦事。所以，精装修房子可以吸引更多客源。有些...