小区地下车库与住宅楼连接处用不用考虑无障碍设计，即保证残疾人可以从地下车库下车后自行借助轮椅进入电

什么是智能家居，在生活中起到什么作用

这个可以有。很早以前，就有这样的家居了，可能价格不便宜。
前几年看过一个视频，有一个人开着一辆超跑，回到自己家，下车，人做电梯走了，车子被传送带放入一个更大的电梯，也回到了主人的家里，那个位置就好像专门展示这辆车的展厅一样。

19327207216：小区地下车库与住宅楼连接处用不用考虑无障碍设计,即保证残疾人可以从地...
詹萍泊 ：答：车库的人行出入口应为无障碍出入口，设置在非首层的车库应设无障碍通道与无障碍电梯或无障碍楼梯连通，直达首层。所以，应该考虑无障碍设计。但本条非强条。

19327207216：高层住宅楼地下室与人防车库能否互通
詹萍泊 ：答：当然，建设单位可以选择不在该项目中建设人防工程，（因为按照人防标准建设的地下室、地下车库成本较高，不经济），就要按照应建人防指标向人防部门交纳人防易地建设费，由人防部门易地建设人防工程，这种情况下小区内的地下室、地下车库就是普通的民用工程，而不是人防工程，就叫地下室、地下车库。高层住宅...

19327207216：一般住宅小区地下车库入口的高度为多少?建筑规范有要求么?
詹萍泊 ：答：一般小区都是停小型车、微型车，规范要求净高2.2米。净高指这个范围里面没有任何遮挡物，不能走管线，不能有装修面层和构件。根据建设部批准施行的属于强制性国家标准的《住宅设计规范》规定，地下室、半地下室作储藏间、自行车库和设备用房使用时，其净高不得低于2米；当作汽车库时，应符合现行行业标准...

19327207216：主楼筏板与地下车库筏板连接,主楼先施工,需要为车库筏板预留钢筋,请问...
詹萍泊 ：答：预留钢筋长度要根据锚固长度计算；底层铁按搭接计算。这个其实相当于倒置的楼板，地基为均布荷载。计算方法 当带肋钢筋的公称直径大于25mm时，锚固长度应再乘1.15的修正系数。在地震区还应根据抗震等级再乘一个系数：抗震等级一、二级时系数为1.15；三级时系数为1.05；；四级时系数为1.0。混凝土中的纵...

19327207216：住宅楼地下车库机电安装要做哪些工程资料?地下车库有两层。急求...
詹萍泊 ：答：按住宅楼设计图纸要求，从安全节能环保人文等方面考虑工程，更应从特发事件一并慎重设计应急方案，综合各方面而设计使用的材料资料，从防水，防火，防涝，防躁声等综合考虑，严格按照国标才是最主要的。有了这些资料就可以进行机电安装了，也会通过验收的。要审核安装部门的资质、、、...

19327207216：车位性质和法律问题
詹萍泊 ：答：这类车位可以由业主大会授权业委会委托物业租给业主使用,扣除必要费用后归入小区维修资金。2、无约定的地下车位如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人出售产权,但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。开发商出售这种车位好像天经地义,其实不然。在房屋买卖合同中,...

19327207216：小区地下车库出入口距离住宅楼20米,1楼的住户受污染大吗?
詹萍泊 ：答：按照楼主的说明，这个出入口应该是在设计时已经考虑了隔离住宅的需求，20米的距离已经非常大，正常情况下汽车尾气经过这个距离以后已经稀释扩散到国家规定限制值以下了。再一个问题是楼主已经说明的，底层车库还有许多通风孔通向了其他地方，所以出入口的尾气问题不是主要污染源。实际上，现在城市公共场所的光...

19327207216：住宅地下自行车库净高规定揭秘
詹萍泊 ：答：住宅地下自行车库不应被安排在全套的地下室中,以确保采光、通风、日照、防潮、排水以及安全防护等方面的考虑。净高规定住宅地下自行车库的净高必须达到2m以上,以确保足够的空间供人们正常活动。机动车库规定住宅地下机动车库内坡道严禁将宽的单车道兼作双向车道,同时库内不应设置修理车位,也不应有使用或存放易燃...

19327207216：2024年小区车位新规定是什么
詹萍泊 ：答：(2) 如果根据国家法律或地方政府规定应免费交付业主使用，则车库作为公共配套设施的功能在小区规划中已有明确规定，建设车库是开发商的法定义务。(3) 或者开发商在计算公摊面积时已经将地下车库的建筑面积考虑在内。这部分车位是属于业主的，不需要支付车位费用。(4) 再者，建地下车库的费用计入住宅开发成本...

19327207216：别墅装修隔音设计
詹萍泊 ：答：别墅房间多以及空间宽敞,空间功能区域应用要细致,满足基本功能应用为前提条件,又要考虑增加更多娱乐设施,健房房、家庭影院、娱乐室等,独立别墅有地下室时,也会设计地下室车库、酒窖等功能的规划。功能区域规划更合理,各个功能连接流畅性,并具有更好的隔音效果。隔音材料每一个房间功能都要考虑隔音设计,运用更适合...