租房的旺季和淡季分别是几月？淡季租房有哪些优势？
房价也不是一成不变的，房屋租赁市场有着明显的季节性规律。房价的起伏变化除了依据当地的市场行情，还有一个重要的影响因素，那就是房屋租赁的淡季与旺季。
租房旺季：第一高峰是春节后2-3月（开学租房潮+打工租房潮）；第二高峰是6月-8月（毕业工作租房潮）。
旺季一般来说是农历新年后、大学毕业季。年后，大量的务工、经商人员、换工作、学生家长流入城市，需要居住条件；6月底，随着各高校向毕业生下达“逐客令”，新一波的租房热也会愈演愈烈。
淡季就是，每逢年底，租赁市场一般都会进入淡季，对于租房的人而言，恰是春节前一个抄底租房的好时机。对于当前的租房市场，到了年底，部分承租人由于工作变动、租约到期等原因而退房，从而导致这个时候房源多租客少。这样一来，租户不用担心自己看中的房子会立马被别人抢走，租房人也就有了更多的房源选择。租赁需求比旺季下降时，为促成订单成交，中介都会尽量劝说房东下调租金。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》
春节过后租房子的比较多那时侯贵,还有入冬的时候也比较贵,离春节还有一到两个月的时候就比较便宜,那时侯租房子的人少.
经历了持久的黄梅季节，全国各地进入了三伏天。酷暑难挡的时候，许多人还在外奔波，应聘面试、找房子租。无论是对于刚毕业初出茅庐的毕业生，还是刚经历完工作变动的职场老人，今年注定是艰难的一年。在异乡拼搏，许多人避不开的话题就是租房。对于需要租房的朋友来说，房租往往占了每月工资很大的一部分比例，特别是在一线、二线城市租房，租金金额往往都比较高。如果想要租在市区一些的位置，可能会更高昂一些。
于是，许多租房经验较少的人就会关心怎样租房更省钱。今天，我们首先就来给大家科普一下，租房市场一年中的淡旺季。
一般来说，春节前一两个月是租房市场的传统淡季，这段时间换房子的人很少。年前很多人都要回家了，会有许多人选择退房，而准备租房的人几乎都要年后回来才租，此时租金相对较低，市场房源充足，是租房子的好时机。
租房旺季一般是过年后和6月份前后。春节后，城市与城市之间人员流动大，流入城市后就要先找到居住的地方，另外还有一些因为工作变化需要搬到另外的区域居住的，也会在这个时候找房。
6月份是毕业高峰期，大量毕业生开始找房子，也有少部分暑期内去离家较远区域实习的大学生，也会考虑短期租房。因此需要租房的人群大幅度增长，在这两个时间段内租房难度会较大，房源都是供不应求的，想要在合适的区域找到合适价格且入得了眼的房源，着实不易。许多人也是综合了各方面的因素，最后决定一处入住。
如果你是早就有换房打算的朋友，不如考虑在租房淡季的时候进行换房，因为相较于赶着旺季租房，淡季租房有许多优势。
首当其冲的就是租金价格优势，一般旺季的租房竞争者众多，好房难求，因此旺季的租金价格自然也是水涨船高，而在淡季租房，尤其是春节前那段时间，租金价格会降下来很多，也可以有和房东、销售讨价还价的余地。租房淡季时，为促成订单成交，中介都会尽量劝说房东下调租金以尽快出租。房东下调租金的幅度大约在10％至15％之间，虽然减少了全年租金收入，但相对于将房屋空置一两个月带来的损失，这样可以挽回一些损失。
其次，是在房源的选择上，淡季往往会多出很多房源供你选择，不需要退而求其次去租自己不是特别满意的房子。也不用担心自己早上看中的房源，晚上就被其他客户签约签走。
如果你是短期内急需找到房子租的朋友，那建议你还是根据自己的实际需要考虑，不必等什么淡旺季。毕竟有个安身之处，才能更好地展开后续的工作。
想在租房上省一些成本，该做的功课一定要做。现在很多省市都有对应的人才政策，另外公积金也能提取出来付房租了。所以，只要你有一颗积极向上的心，不用担心前路迷茫，放手去拼搏吧！
15214824052：租房淡季和旺季一般是几月份啊
韶寇很
：答：租房淡季和旺季一般是春节后的2月份到4月份。租房旺季通常是在春节后的2月份到4月份，还有毕业季的6、7月份，而其他时间为租房淡季。因为，春节后城市与城市直接的人员流动性比较大，有大量外出务工的人，还有大部分经商人员流入到各个城市中。这些人都大大增加了城市的租房需求量，而每年的年尾大家都是...
15214824052：租房淡季和旺季一般是几月份啊
韶寇很
：答：房产交易一般来说1-2月份是淡季，7-8月会进入预热期限，9-10月是火爆期。一般来说，淡季买房优惠会稍微多一点。在房地产行业有一个很有意思的说法，叫金九银十。说明一年中房产交易的火爆的月份就是九、十月份。对房产交易热度影响的是国家的调控政策，如果国家实行宽松的房产政策，如房贷利率下调、...
15214824052：9月份是租房高峰期吗
韶寇很
：答：一般每年的9月、10月就是租房旺季 淡季一般在11月份到下年的1月份，这段时间是务工，经商人员回家过春节，因此大量人会退房，而租房的人几乎都要在年后来租。二、租房注意事项 1、估算经济实力，量体裁衣 在开始租房的时候，不要盲目选择。现在租房付款模式一般都是分三种，常见的有两种一种是季租，...
15214824052：租房旺季如何应对?
韶寇很
：答：租房淡季：一般是在每年的10月-次年1月(春节前)租房旺季：①高峰：春节后2-3月(开学租房潮+打工租房潮);②第二高峰：6月-9月(毕业工作租房潮)。总体来说，夏季租房比冬季租房要活跃一些。二、租房淡、旺季有何特征?冬季为传统租赁淡季春节前，由于部分租客合同到期换房，以及外地人员返乡回家退租等...
15214824052：租房什么时候最便宜
韶寇很
：答：1、一年四季来说，一般旺季在过完年的2月份到4月份和毕业季的6、7月份。因为每年春节刚过完，城市与城市之间大量流动人员比较繁华时间段，大量的务工，经商人员流入城市需要居住条件，另外还有一些过年前想搬家的，现在要搬到另外的区域居住。2、其实每逢年底，租赁市场就进入淡季，对于租房的人而言，恰是...
15214824052：租房淡季是几月份
韶寇很
：答：特别是在过完年后的2月到4月，以及毕业季的6、7月份都是租房的旺季，所以每当春节过后，都是租房市场的小高峰。在租房的淡季去租赁房屋，不仅能和房东就房价的问题进行谈判，而且因为租房的人群并不多，所以供求关系的改变会导致房价有所下降。可以尽可能的和房东多签几年的合约以此来谈价格，在租房的...
15214824052：房地产淡季是哪几个月
韶寇很
：答：房地产淡季通常为**3月、4月、7月和8月**。不同月份房地产市场情况还有所不同：1-2月：春节期间，楼市处于传统淡季，开发商供应量减少，但一般会有促销优惠活动。3-4月：春节后的首轮放量，供应明显增加，市场波动性强，这个阶段通常被称为“金三银四”。5-6月：开发商需要业绩总结，楼盘供应...
15214824052：租房的旺季和淡季分别是几月?淡季租房有哪些优势?
韶寇很
：答：租房旺季一般是过年后和6月份前后。春节后，城市与城市之间人员流动大，流入城市后就要先找到居住的地方，另外还有一些因为工作变化需要搬到另外的区域居住的，也会在这个时候找房。6月份是毕业高峰期，大量毕业生开始找房子，也有少部分暑期内去离家较远区域实习的大学生，也会考虑短期租房。因此需要租房的...
15214824052：租房旺季是哪几个月 租房几月份是旺季
韶寇很
：答：1、租房旺季是在7月、8月以及春节后的那个两个月。2、这几个月是大家进城打工以及学生毕业的时间，因此是租房的旺季。3、但是4月和5月也算是租房中的小高峰期，因为大部分的毕业生都会在4月与5月将房子租好，来规避暑期的租房旺季。
15214824052：年底租房子便宜吗什么时候租房子最便宜
韶寇很
：答：什么时候租房子最便宜1、一年四季来说，一般旺季在过完年的2月份到4月份和毕业季的6、7月份。因为每年春节刚过完，城市与城市之间大量流动人员比较繁华时间段，大量的务工，经商人员流入城市需要居住条件，另外还有一些过年前想搬家的，现在要搬到另外的区域居住。2、其实每逢年底，租赁市场就进入淡季，...
