年后租房是旺季吗

春节后是租房高峰期。租房旺季一般在春节后、大学毕业季。 年后，大部分外来务工人员返回兰州，租房需求较大，而6月底，随着各高校大学生毕业，毕业生工作租房潮随之来临。

每年的春节后都是租房市场的黄金期，因春节后大量务工人员返城、工作变动、大学生实习就业等原因造成租房需求十分旺盛，而租房供给量短期内是固定的，自然而然地，会看涨春节后租房价格，认为春节后租房和春节前租房相比是更贵。

春节前租房价格低的原因

大批外来务工人员开始返乡，中小学生陆续进入寒假，房客退房、换房的要求增多，租房市场上空置出来的房源大大增加。再加上很多人都将精力集中在对春节的准备上，对租房的需求减少。部分租客考虑到春节期间房屋空置十几天，产生一定的经济成本，从而也选择提前退房以节省租房费用，所以春节前租房房源充足，相对春节后租房而言租金较低。

春节后租房价格高的原因

等到春节过后的2月底，因春节后大量务工人员返城、工作变动、大学生实习就业，以及新一批租房客进入租房市场，租房房源就会显得特别紧张。

物价通胀和通胀催高房租，而且随着不动产登记的开始，许多人对房价下降有了更高的期望，于是暂缓买房甚至持币观望，故租房的人群也就增多，房租价格随之上涨。城市升级改造，使大量城中村急剧减少，低价房源也跟着减少。

在很多业内人士看来，春节前作为一年中的首个租房淡季，房租至少比节后便宜10%～20%左右。春节过后，房租每个月涨200元毫无压力。某公司中介反映，“节前租房的人少，不少房东会同意降低租金。而过完春节尤其是元宵节之后，随着市场需求量上升，租房市场会迎来新的一波热潮，到时不但选择余地少，房租也会‘水涨船高’，在高校、医院附近等生活配套较为完善的单间及一室一厅的小户型配套，甚至会出现一房难求的现象。”

春节后租房难度增大

对于今年刚刚到广州的王先生来说，找房子成了他的一个心病。“年后的招聘会刚刚稳定好工作，工作地点稳定了，租房子就要提上日程了。”王先生说，但是让他诧异的是，找了好几个中介，要的房租都挺高，把他吓跑了。“我还想应该不会太高，没想到，在这里租一套房子那么难，一室一厅的本来就少，两室一厅的三千块钱租不到了。”王先生说，自己对于租房条件并不是特别高，只要是普通的楼房就可以，但是一天走了几个中介下来，一无所获，要么要价太高，要么太简陋。

17586662711：租房旺季是什么时候
管妮洁 ：答：一般来说，过完年后的那段时间和7-8月份为租房旺季，因为这个时候是大家都到城市打工的时间，还有学生毕业的时间。尤其是在6-7月份，对于大量毕业生而言，负担较为高额的租金事实上有着较大的经济压力，于是不少租房需求开始提前在4月、5月份释放，以规避暑期旺季，也称为一个租房的小高峰期。因为选...

17586662711：租房淡季和旺季分别都是什么时候
管妮洁 ：答：租房旺季通常是在春节后的2月份到4月份，还有毕业季的6、7月份，而其他时间为租房淡季。因为，春节后城市与城市直接的人员流动性比较大，有大量外出务工的人，还有大部分经商人员流入到各个城市中，这些人都大大增加了城市的租房需求量，而每年的年尾大家都是比较安定的，换租、换工作的人都会比较少。...

17586662711：相比春节前,春节后好租房子吗
管妮洁 ：答：当然具体来说还是看地段、小区和个人的具体需要的。地产经济公司某经纪人：年前是租房的淡季，春节后则是租房的旺季。春节期间空租的房东想把房子早早租出去，即便是价格稍微低一点也愿意，使得房客挑选余地和议价空间都较大。而到了元宵节后，返乡过年的务工人员回到城市，再加上一些招聘会陆续开始，学...

17586662711：上海租房什么时候是淡旺季啊?
管妮洁 ：答：一年四季来说一般旺季在2月份到5月份，因为每年春节刚过完，城市与城市之间大量流动人员比较繁华时间段，大量的务工，经商人员流入城市需要居住条件。淡季一般在年前，这段时间是换房居住比较少，特别是务工，经商人员回家过春节，但不一定在本城市工作所以在这个时间段搬走。

17586662711：租房选什么时间段租比较好
管妮洁 ：答：一般而言，春节过后和6、7月租房季是租房旺季，此时不仅租金高，房子也难找。而年底大量人员返乡或工作调动退房，是租房淡季，此时租房是个不错的选择。如果自己租房时恰逢租房旺季，可以选择短租过渡，再慢慢找房，待到租房淡季再出手长租，能省下不少房租。租房要注意的事项1、房东问题，在房东问题上，...

17586662711：什么时间段是租房淡季?什么时候是旺季?
管妮洁 ：答：租房淡季：一般是在每年的10月-次年1月（春节前）租房旺季：①第一高峰：春节后2-3月（开学租房潮+打工租房潮）；②第二高峰：6月-8月（毕业工作租房潮）。总体来说，夏季租房比冬季租房要活跃一些。租房淡、旺季有何特征？冬季为传统租赁淡季。春节前，由于部分租客合同到期换房，以及外地人员返乡...

17586662711：租房淡季和旺季分别是什么时段?
管妮洁 ：答：租房旺季：第一高峰是春节后2-3月（开学租房潮+打工租房潮）；第二高峰是6月-8月（毕业工作租房潮）。旺季一般来说是农历新年后、大学毕业季。年后，大量的务工、经商人员、换工作、学生家长流入城市，需要居住条件；6月底，随着各高校向毕业生下达“逐客令”，新一波的租房热也会愈演愈烈。淡季就是...

17586662711：一年中什么时候租房便宜?
管妮洁 ：答：租房旺季：农历新年后、大学毕业季 旺季一般来说是过年后，和6月份前后。每年春节刚过完，城市与城市之间人员流动大，大量的务工，经商人员流入城市后需要居住条件，另外还有一些过年前想搬家的，年后想要搬到另外的区域居住。而6月份是学生毕业高峰，大量毕业生开始找房子，因此需求租房的人群也大幅增长。这...

17586662711：租房的旺季和淡季是什么时候
管妮洁 ：答：租房的旺季和淡季是什么时候一年中，最好的季节是二月到四月，毕业季的六、七月份。因为每年的春节过后，都会有大量的人流涌入，很多工人和商人都会涌入城市，而有些人则是打算在过年之前搬到其他地方。事实上，到了年末，租车市场已经进入了淡季，对于租客来说，正是在过年之前，最好的机会。在目前的租赁...

17586662711：租房旺季是什么时候
管妮洁 ：答：租房旺季是什么时候1,七、八、春节后的两个月是租房的高峰期，这个时候大部分人都会去外地工作，也会有很多学生毕业，所以是租房的高峰期。不过，四月和五月是租房市场的一个小高峰，大多数的大学生为了避开夏季的黄金时间，都会选择在四、五月份租一套房子。2,一年中，最好的季节是二月到四月，毕业...