小区顶楼违建怎么处理

18781628377：楼顶违建违反了什么法
关钓新 ：答：可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：（一）未经批准进行临时建设的；（二）未按照批准内容进行临时建设的；（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除...

18781628377：楼顶物业违建怎么处理
关钓新 ：答：法律分析：楼顶物业违建的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款。法律依据：《物业管理条例》第六十二条 违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，...

18781628377：楼顶物业违建怎么处理?违章
关钓新 ：答：楼顶物业违建应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告并处5万元以上20万元以下的罚款。违章搭建的行为构成了对物业服务合同的违约，物业公司拒绝拆除的业主可以提起诉讼。【法律依据】《物业管理条例》第六十四条 违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政...

18781628377：小区楼顶违建归哪个部门管
关钓新 ：答：根据情节的轻重给予业主行政处罚或者是刑事处罚；（4）如果有人在小区顶楼进行违建的话，可以找当地的城管部门进行投诉处理，由城管部门来处理相关事宜。2、法律依据：《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内...

18781628377：小区楼顶有违建,该如何投诉处理
关钓新 ：答：可以拨打12319城建服务热线举报。1、12319是电话投诉中心，电话打过来后，电脑系统会记录，并让投诉人留下电话和地址，资料汇总至市城管执法局，城管执法局将给举报违建所在地的属地城管执法局处理。同时，当地城管部门的信访科会给投诉人发回手机短信，告知对方已经办理这一投诉。2、当地城市管理部门的答复...

18781628377：小区顶楼违建要强拆吗
关钓新 ：答：小区顶楼违建要强拆。小区顶楼违建的建筑面积超出了法律规定的范围,且没有经过相关部门批准,那么该违建是需要被强制拆除的。这是因为小区顶楼违建不仅会影响小区整体的美观程度和居住环境,还存在安全隐患,容易引发火灾、坍塌等事故,对周边居民的生命财产安全造成威胁。强拆违建需要依照法律程序进行,必须经过相关部门的审批,...

18781628377：楼顶违章建筑的认定和处理
关钓新 ：答：由于违法建筑涉及面广、政策性强，处理违法建筑时，程序要公开，标准要统一。应当遵循公开、公平、公正 的原则贯穿处理违法建筑问题的始终，平等对待被征收人，不偏私、不歧视。法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第一条 为了维护道路交通秩序，预防和减少交通事故，保护人身安全，保护公民、法人和...

18781628377：楼顶物业违建怎么处理
关钓新 ：答：可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。露台搭建违建范围业主公约是物业的管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用。业主共同订立的有关物业使用、维修、管理等方面的行为准则。业主有义务在物业范围内，不得有下列行为：1、擅自改变房屋建筑及其设施设备的...

18781628377：房屋楼顶被占用怎么处理
关钓新 ：答：法律分析：在小区顶楼进行违建的话，所建造出来的建筑属于违章建筑，违章建筑都是没有经过相关部门的审批的，而且还存在着安全隐患，一般情况下，相关部门都会给予业主自行拆除的处罚。假如业主拒不拆除的话，那么相关部门就会安排人员强制帮忙拆除，若业主阻碍工作人员执行公务的话，根据情节的轻重给予业主行政...

18781628377：顶楼违建认定标准
关钓新 ：答：法律分析：（1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；（3）擅自改变了使用性质建成的建筑物；（4）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；（5）通过伪造相关材料向主管部门骗取...