第一次买房时的感觉是什么样的？

在第1次买房的时候的感觉是兴奋的。紧张的，手足无措的，会想着啊，我有房子了，接下来要怎么去装扮着我的房子，需要买些什么家具要怎么一样的风格。

买房子，开始是兴奋，人生中第一套房，快买的时候，担心，害怕后面月供有压力，买的时候，激动，终于要买房子了！我也是个有房子的人了！买了后，踏实，以后有个家了。不管再累再苦。想到自己有个家，就很开心。工作满满动力。其实压力也有，月供6100块。所以，现在努力挣钱还房贷。想着有机会明年结清，不喜欢每个月都在还。

今年6月份刚买的房子，算是有点心得吧。

2016年6月份毕业，9月份刚参加工作，坐标环沪小县城，有多环呢，走两步就到上海了，不小心就收到上海的信号。2016年的时候，县城的房价也涨起来了，一万刚出头，因为是小县城，大家都感觉房价到头了，不会再涨了，也不可能再涨了，我也信了身边人的说法，一直在观望。

半年后，我过了实习期，工作转正，房价又是一路猛涨，已经一万五了，而且都是期房，有的新的二手房因为没满两年，要交很多税，将近10万，想想都可怕，但是买的人很多很多，那段时间大家好像都失去理智了，只要有房子就不会卖不出去，不管质量怎么样，不管会不会烂尾，买到就是赚到，一点都不夸张。

但是可苦了我们这样的刚需，刚参加工作，没有积蓄，父母为了我们读书都把家底掏空了，实在没有办法，但是又不能不买，毕竟工作稳定了，也到了结婚的年龄。就这样天天看房子，明知道已经买不起也要看，新房二手房都要看。

有的朋友可能不知道首付款怎么算的，那我这地方说 政府备案价和合同价是不一样的，中间会有4000左右的差价，这4000块钱是要用现金补上去的，首付3成是备案价的3成，还有税和中介费，中介费上家和下家各1个点，税的话满两年只有2个点，不满两年好像是5.2的税吧，举个例子，买一套新二手现房89平，总价145万，首付并不是43.5万。

这样算 12000*0.3(备案价3成)+4000*89(差价)+145*0.1(中介费)+145*0.522(税)=806190你没有看错，首付80万左右，是不是很刺激，但这就是现实，我实在买不起。所以买房千万不要买未满两年的。

又过了半年，到了今年5月份的时候，我在朋友圈看到中介发了个信息，123平，送阁楼，170万，满两年。抱着试一试的心态问了下，我关心的是首付，中介给我算了下55万左右，去看了下房子，还不错，阁楼不算在产证里。见了房东又还掉5万，总价165万，然后就是交订金，签合同，2万订金当晚就把合同签了，约定一个月之内把首付款凑齐。

压力非常大，把所有的亲戚朋友借了一遍凑了20万，我跟房东说，我先给20万，我们先过户，房东也同意了，因为有稳定工作，房东也不怕我跑了。过户的时候交税，因为没有网签，中介给我想了个办法少交了一半的税，一个靠谱的中介是很重要的。

实在没办法了，我跟一个很好的朋友说你先帮帮我，帮我周转30万，我房贷下来后马上还给你，我知道他没钱，都是跟银行借的，但是对于农村出来的我们来说只能这样了，互帮互助嘛，就这样，算是把首付凑齐了。

不容易，很不容易，首付60万，全商贷，月供6266，压力很大，但是我觉得年轻人这点压力是正常的，不买房没钱，买了还是没钱，至少买了后知道钱都去哪了。关键是不要打破平衡，手里一定要留5万块现金，因为房贷不能断，要给自己留余地才可以。

房价很高，真的很高，但是中国人就这样，年轻人不买不行啊，网上说的租房子，并不是不可以，但不是长久之计。如果大家有决心还是咬咬牙吧，毕竟钱在贬值，房子买了就买了，再过10年看看50万可能就不算什么了，这是实话也是经济发展的规律。安居才能乐业，希望所有人都不要被房子扰乱了生活。

15981971819：第一次买房时的感觉是什么样的?
文变谈 ：答：不容易，很不容易，首付60万，全商贷，月供6266，压力很大，但是我觉得年轻人这点压力是正常的，不买房没钱，买了还是没钱，至少买了后知道钱都去哪了。关键是不要打破平衡，手里一定要留5万块现金，因为房贷不能断，要给自己留余地才可以。房价很高，真的很高，但是中国人就这样，年轻人不买不行...

15981971819：首次买房是什么样的体验?
文变谈 ：答：我感觉首次买房应该是一种很爽的体验吧，毕竟是以后自己就有了属于自己的地方去生活了，无论遇到什么样的事情的时候你都有属于自己的地方去，不用管任何的人和事，就是属于你自己的。本来首次买房就是一件很爽的事情，你就不要说是现在这样的一个社会环境下面了。现在大家都知道就是房价真的是太高了...

15981971819：说说当你买到第一套房时内心是何感受?
文变谈 ：答：买房的钱，是妈妈这些年缴纳的养老金和一些补贴，今年我取出来凑了凑，买了一套很小很小的小公寓。如今在这陌生的城市，妈妈应该也不想我居无定所，在另一个世界她会为我感到高兴吗？但一想到这是她用命换来的钱，我又觉得用着好难过，如果可以，我宁愿不要这套房，只希望你还在我身边。‍...

15981971819：你最惨痛的一次买房经历是怎样的?
文变谈 ：答：最惨痛的一次买房经历应该就是，当时我结婚后的第五年，因为自己手里有了一些积蓄，所以想要买一处房。那个房产中介已经说好了，离市中心很近。然后等我交完钱之后才发现。真实的楼盘是在市区。离我工作的地方。要开一个多小时的车。交通特别不方便。

15981971819：回顾买房经历,在20年前买房是怎样的一种体验?
文变谈 ：答：回顾买房的经历对于当代的年轻人，如果再提起到买房子，这显然对于很多人而言都会觉得是一件小事情。但是对于早20年前的人，如果在考虑买房子的时候，大多数人都会觉得这样的人一定是比较傻的人，竟然会想到有钱不做生意，拿自己的钱去银行投资买房子。尤其是对于老家明明有房子居住，没有必要选择买太多...

15981971819：在一线城市拥有一套房是怎样的体验?
文变谈 ：答：1、房子离你上班的地方远吗？如果很远，那么每天的生活都将三点一线、疲于奔命。2、房子是举全家之力买的吗？如果是，这就意味着，你在近期只能蜗居在这套房子里。如果还有房贷，那就更是战战兢兢，生怕被社会淘汰，每月入不敷出。3、房子是优等学区房吗？如果不是，等有了孩子，你就会想要用“...

15981971819：你认为全款买房的体验?
文变谈 ：答：一次性付款买房真的很爽，以后也不用努力的还房贷，压力没有那么大。

15981971819：买房后的感受
文变谈 ：答：其次，压力肯定是有的，买了房子，首付30多万，基本把大学毕业四年的钱用光了，我记得当时交完首付我就剩1000多块钱。所以一觉睡醒那天心里其实有点觉得发愁，一看卡里没钱啦，现在每个月固定房贷，工资发下来还房贷，再加上日常开销基本也就月光了，所以说压力也还是有的。最后，我想说的是，买房子后...

15981971819：买房,是件头疼的事
文变谈 ：答：这一类人，就是我们家，这段时间因为房票买房伤透了脑筋，突然家里有了一两百万，然后就立马去买个一百多万的房子，从来没有花这么多钱买个东西，真的不知道怎么买，然后就是各种问，各种看，各种介绍，一系列的事，说不尽。有时候感觉自己买个房子就像买个菜一样，差不多就行了，也没什么感觉，...