80年代单位公房会不会收回

17733117745：新中国成立60周年我国住房面积变迁
卞彪秋 ：答：住办公室，住阁楼，职工住房由单位自己解决，这样的情形一直持续到房改。当然，住公房就得交房租，王元回忆那时的房租从几毛钱到几块钱，一般不会超过工资的10%。2、湖滨一里华侨新村厦门首个商品房项目 一个个华侨新村，见证了厦门住宅建设发展的特殊历史 一方面是政府组织建设，一方面利用社会力量进行投资...

17733117745：红本房产证和绿本房产证有什么不同?
卞彪秋 ：答：红本的房产证和绿本的房产证产权性质不一样。\x0d\x0a一、一般情况下，红本的房产证都是完全私产的房屋，产权人拥有房屋的全部产权。\x0d\x0a二、通常，绿本的房产证，大多都是公房。\x0d\x0a1、一种是完全是公产产权的公房；\x0d\x0a2、一种是部分公产产权、部分私产产权的公房。\x0d\...

17733117745：马上买二手房了,交易时注意什么?
卞彪秋 ：答：二、考察原单位是否允许转卖：（现在北京已改，但还要有所注意）1．确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成；2．大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，因此要确认原单位是否同意出让；3．一般说来，军产、院（医院）产、校（学校）产的公房必须要原单位盖章后...

17733117745：市中心的老房子老小区最后的结局会是什么?
卞彪秋 ：答：比如,房改单位被撤销,单位不存在了,话语权就会弱化,原有权益可能难以维护,相应的福利房在老旧之后,容易被征收、拆迁,那这时老旧小区就很难保得住,不得不面临补偿安置。 03、市中心商品房 98年开始实行住房商品化,第一代商品房开始面世。 但其实,在98年之前,市场上也是有商品房的。有些早期的商品房权利表现形式...

17733117745：...的公房。该房的居住权是父亲八十年代从父亲的单位买来的。现在该房...
卞彪秋 ：答：问：我父亲有2套住房，是拥有居住权无产权的公房。该房的居住权是父亲八十年代从父亲的单位买来的。现在该房子要拆迁，拆迁的补偿标准是多少？答：君同法律在线咨询为您解答 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁...

17733117745：查找一个90年代国企集资建房的政策性规定
卞彪秋 ：答：也就是说，如果你承租了公房且有资格购买房改房，你就没有权利再集资建房，反之亦然。由于一些地区出现部分单位以集资合作建房名义，变相搞住房实物福利分配或商品房开发等问题。故建设部发文，自自2006年08月14日起，【2007/07/25 国务院办公厅关于依法惩处非法集资有关问题的通知 2006/08/14 建设部...

17733117745：购买已购公房建成年代写的九十房产证填发时间为97年,房主说房子是94年...
卞彪秋 ：答：土地使用证上会明确注明土地使用权截止时间的。当然按《物权法》规定：住宅建设用地使用权期间届满的，可自动续期的。不必为土地使用权到期后，所购买的房产就失去所有权而忧虑。以上是以现行的法律法规政策给出的回答，以后法律会不会修改是另一回事，但是法律的修改也一定会考虑大多数公民切民利益的。

17733117745：房地产销售基础知识!
卞彪秋 ：答：土地使用年限到期后如何处理:国家有权无条件收回该土地;建筑主体经质控部门检验后不属危房,且项目的存在不影响城市规划,不影响市容,只要向政府缴纳土地出让金即可继续使用,即以当时的地价购买使用年限,年限由政府规定,否则无条件收回。《物权法》第149条规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。 住宅楼层划分的规定...

17733117745：麻烦帮忙找两个档案,关于国有企业改制的档案,谢谢
卞彪秋 ：答：确实无法收回、但末取得法律文书 的,3年以上的按账面值的30%计价;2年以上3年以内 的按账面值的60%计价。 由中介机构评估时直接认定, 企业不再报批。 四、关于改革成本问题 1. 国有企业国有净资产出售收益全额缴入财政专户, 统筹用于转换国有企业职工身份的经济补偿或补充社会保 障资金。 2. 国有净资产支付...

17733117745：房屋产权类型有哪些?
卞彪秋 ：答：这些限制的存在，也使得离婚财产分割中，对于经济适用房的分割造成了一些不便。\x0d\x0a3.央产房\x0d\x0a央产房的全称是“中央在京单位职工的已购公房”，指职工根据国家政策，按照房改成本价或者标准价(含标准价优惠办法)购买的，由中央在京单位建设的安居工程住房和集资合作建设的住房，也视为...