房管所收回公房补偿
单位公房拆迁有没有补偿
：答：单位公房拆迁有补偿，公房拆迁政府是给补偿的，一般都是按照面积进行1：1的补偿，但具体应该怎么补偿，还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产人公房所属单位的补偿部分。给与公房承租人的补偿一般是由公房所属单位另行安排住房，或者直接给予补偿款。单...
急。郑州房管所的公房拆迁会有补偿吗?
：答：绿皮《房地产证》说明该房地产是非市场商品房地产。绿皮《房地产证》记载的房地产，不得买卖，需抵押或出租的，要按有关规定办理。如果拆迁的话当然有补偿产权置换或者折价补偿。要是补钱的话政府不再提供公房。
昆明公房拆迁;我家住的就是一套公房,每月交钱给房管局,听说要拆了,不...
：答：根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》(北京市人民政府令第87号)相关规定，拆迁补偿的受偿方为被拆迁人，即被拆迁房屋的所有权人。但是在存在公房租赁关系的情况下，被拆迁人也就是公房租赁关系中的出租人只有在与从承租人解除租赁关系或对承租人进行安置后才能获得补偿。在被拆迁人(出租人)对承租人进行...
自管公房被征收新政策
：答：法律分析： 一、补偿的保底政策条件放宽 新的政策中将原政策中的以下条件取消，即:1、被征收人、公有房屋承租人选择货币补偿;2、未享受房改政策或者住房保障政策;3、被征收人、公有房屋承租人及配偶在征收决定公告之日前2年内在本市另无产权住宅房屋或者承租的公有住宅房屋。简化为征收个人住宅，建筑...
使用权房拆迁如何补偿
：答：1、对于使用权房房主来说，使用权房为单位或房管所所有，与使用权房主是长期租赁关系，货币补偿金的20%支付给被拆迁人，80%和增加的建筑面积补贴支付给房屋承租，除承租人外其他人无权主张拆迁补偿，房屋的承租人以租赁证记载为准与户籍登记无关。使用权房也叫公房，其产权是归国家或集体所有的，个人...
租住房管所房屋二十年以上遇拆迁有什么补偿
：答：直管公房、单位自有房屋承租人不选择本条例第二十八条第（一）项规定的拆迁补偿方式，又无力购房的，可以向拆迁人提出申请，由拆迁人安排不小于原住房面积的房屋以标准租金租住。 第三十条 用于产权调换的安置房屋交付使用时，拆迁人必须向被拆迁人提供办理房屋所有权证和国有土地使用权证所需的有关文件资...
公房拆迁安置政策
：答：拆迁补偿的受偿方为被拆迁人，即被拆迁房屋的权人。2.存在公房租赁关系的情况下，被拆迁人也就是公房租赁关系中的出租人只有在与从承租人解除租赁关系或对承租人进行安置后才能获得补偿。3.在被拆迁人(出租人)对承租人进行安置的情况下，不存在对承租人的金钱补偿问题。4.但在解除租赁关系的情形中，...
租赁房管所的房子,拆迁后有无经济补偿
：答：承租房管所公房遇拆迁（征收），符合规定条件的承租人，可依法获得补偿。【解答依据】《关于国有土地上房屋征收与补偿中有关事项的通知》（京建法〔2012〕19号）（七）公房承租人在房屋征收决定公告发布之日起20日内未能按照房改政策购买所承租公房且与房屋所有权人未协商一致的，区、县房屋征收部门对房屋...
包友秆: ： 朋友,.万家物业地产通过一个例子来说明你的问题.你就会明白啦!!直管公房由于原住户长期空关,且欠交租金,房管所擅自收回且另行安排,后承租者据此获得了拆迁补偿.事后,原住户将改制后企业的主管单位、承继单位以及承租者...
应饺豪15059768078： 国家公房拆迁如何补偿 -
包友秆: ： 一般是按面积1:1补偿. 1、公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产所有人公房所属单位的补偿部分. 2、给与公房承租人的补偿一般是:由公房所属单位另行安排住房;或者直接给予补偿款,具体补偿款是多少,还要看公房所属单位的决定,但要能保障公房承租人的居住条件.
应饺豪15059768078： 国家直管公房拆迁补偿安置办法有哪些细则
包友秆: ： 国家直管公房拆迁补偿安置 第三十八条 拆迁国家直管公房,拆迁人应当与房产管理部门或房产经营管理部门订立拆迁补偿安置协议.房产管理部门或房产经营管理部门应及时通知直管公房承租人或使用人,原租赁合同停止执行,停收租金. 第...
应饺豪15059768078： 公房征收怎么补偿 -
包友秆: ： 1、可以按产权比率补偿2、可以置换新房后继续承租3、如果产权单位放弃补偿,你可以获取完全产权补偿,即和商品房市场价格差不多
应饺豪15059768078： 未参加房改直管公房 如何补偿 -
包友秆: ： 市住建局答:依据《开封市国有土地上房屋征收补偿安置及补助、奖励标准的暂行规定》的有关规定,直管公有住宅的承租人未参加房改的,可先依照现行房改政策购买全部产权后按私有住宅给予补偿.承租人不参加房改,选择货币补偿的,被征收房屋货币补偿金额的75%补偿给承租人,25%补偿给产权人,货币补偿自行安置补助费由承租人和产权人按上述比例分享;选择产权调换的,承租人按其承租房屋房地产市场评估价的75%与所调换安置房的价值结算差价,结算方法按私有房屋产权调换的有关规定执行.房屋征收部门应将直管公有住宅货币补偿金额的25%支付给产权人.
应饺豪15059768078： 急.郑州房管所的公房拆迁会有补偿吗? -
包友秆: ： 绿皮《房地产证》说明该房地产是非市场商品房地产.绿皮《房地产证》记载的房地产,不得买卖,需抵押或出租的,要按有关规定办理.如果拆迁的话当然有补偿产权置换或者折价补偿.要是补钱的话政府不再提供公房.
应饺豪15059768078： 房管所的公房拆迁,我们可以补偿房子吗,房管所也说过 -
包友秆: ： 直管公房有三种方式解决~~~~ 一:拆迁前先补钱~~变成私房再算钱~~~或是房屋二:直接用公房结算价钱~~~ 三:直接赔付公房给你~~~ 以上都没问题~~~~~不先买成私房也行~~~直接用公房谈~~~比转私更主动~~ 我的拆迁房都是公房~~~~直接谈下来~~~和私房的价格差别很小~~~和楼上说的差不多~~~甚至没有10%
应饺豪15059768078： 拆迁公产住房怎么补偿? -
包友秆: ： 一、公产房屋的性质及权属 公产房是我国计划经济的产物,它充分体现了我国公有制度下的平均分配原则,它是以家族为单位,以承租人为代表而分配给家庭的.家庭成员均有承租权,因为家庭成员的福利利益不是源于户主,而是源于国家政策...
应饺豪15059768078： 直管公房在征收时的补偿对象都有谁? -
包友秆: ： 国家房地产管理部门享有所有权的或直接经营管理的房屋,称直管房屋.管理形式表现为某市某区的某个房产经营管理所,简称房管所.征收时,直管公房的补偿对象是该房屋的所有权人,承租人不能获得房屋征收补偿.来自:当家作主网www.djzzw.com
应饺豪15059768078： 公房未房改,住了15年.拆迁如何补偿? -
包友秆: ： 没有任何证件证明使用权??按照规定,补偿只针对产权所有人,若是单位公房自然针对单位,但一般在动迁之前,房管所或单位自管房管理单位可以给你变成私有产权.
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