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17年前邻居主动和我对换了一亩耕地至今,签了互换协议。但是土地使用证上的名字没改,最近他想反悔。

来源:www.zuowenzhai.com    作者:编辑   日期:2024-06-16
政策和法律是什么关系?

政策与法律的联系:

1、虽然政策与法律有着密切的关系,在社会生活中能够发生巨大的影响,但政策这种社会调整措施,也有一定的局限性。

2、政策调整往往缺乏明确性和系统性。政策规范的内容倾向于原则、抽象,权利与义务的规定不明确、不具体,相比之下,法律则倾向于明确、具体、有保障,要求有严格的逻辑结构、统一的体系。

3、政策缺少法律规范所具有的普遍性和国家强制性,不能像法律直接凭借国家强制力来保障实行。



4、政策缺少法律规范所具有的稳定性。政策有很大的灵活性,它可以根据形势的变化而改变。较之法律的修改,政策的文化所受的限制和约束要小得多。





扩展资料:

政策与法律的区别

1、意志属性不同。

法律由特定国家机关根据职权和程序依法制定和承认,体现国家意志,具有普遍约束力,并向全社会开放;政党政策制定的党的领导机关依照党章规定的权限和程序。
反映了全党的意志,和他们的强制实现党的组织和党员仅限于和内容不允许向公众披露。然而,在政党合法化的趋势下,政党尤其是执政党的政策公开与秘密的范围也应依法界定。



2、规格的形式是不同的。



法律表现为规范性的法律文件或国家认可的其他形式的来源,以规则为主要形式,逻辑结构严谨,权利义务规定明确。另一方面,政党政策没有法律等明确、具体的规范性形式,表现为决议、声明、决定、声明和通知等,具有较强的程序性、原则性和方向性。



3、实施方式不同



法律的执行与国家强制有关,是有组织的、专门的和有计划的。党的政策是在党的纪律的保证下执行的,除非政策转化为法律,否则政策的执行与国家强制无关。

法律责任是由特定法律事实所引起的对损害予以补偿、强制履行或接受惩罚的特殊义务,亦即由于违反第一性义务而引起的第二性义务。

  1、土地承包人之间就承包地进行互换,并签订互换协议的,互换有效。承包经营权证没有办理变更,不影响互换协议的法律效力。
  2、互换协议生效后,任何一方都不得反悔。如有反悔,属于违约行为,另一方可以要求继续履行协议或者不要求继续履行协议,要求支付违约金或者赔偿损失。
  《农村土地承包法》第四十条 承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。

互换是一种合法的土地流转形式,只要双方达成一致就可以了,虽然土地使用证上没有更名,但这并不影响互换协议的效力。

首先《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,互换是农村集体经济组织内部的农户之间为方便耕种和各自需要,对各自的土地承包经营权的交换。互换是一种互易合同,互换的双方都取得对方的土地承包经营权,丧失自己的原土地承包经营权。双方农户达成互换合同后,还应与发包人变更原土地承包合同。根据《农村土地承包法》第40条规定:“承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换”
《合同法》 第八条 “依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护”的规定,既然已经签了协议这份协议就是有效的,是受到法律保护的。所以这块地是你的!
建议:告诉他法律规定,如果他不服可以让他去告你,法律会站在你这边!

执行协议。
纵横法律网 韦锋律师


1562767387817年前邻居主动和我对换了一亩耕地至今,签了互换协议。但是土地使用证上...
徐面风答:1、土地承包人之间就承包地进行互换,并签订互换协议的,互换有效。承包经营权证没有办理变更,不影响互换协议的法律效力。2、互换协议生效后,任何一方都不得反悔。如有反悔,属于违约行为,另一方可以要求继续履行协议或者不要求继续履行协议,要求支付违约金或者赔偿损失。《农村土地承包法》第四十条 承包...

15627673878十年前我跟一邻居互换了大约五亩承包地,他用作自家坟地。换地时是我 ...
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15627673878邻居2O年前把土地给我种,我出义务工和农业税,现在后耕还林有补尝了...
徐面风答:这个肯这给人家了,首先你交了农业税及义务工。那么那么多年你也无偿种人家的地了,现在承包人的地,也的每亩一千元吧,但土地赔偿也的给一,本人吧

15627673878我家承包耕地1.2亩,在2000年开矿占用邻居4分地,他要挟我们让出1.2亩...
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徐面风答:你可以去乡里县里举报。

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徐面风答:北京一对情侣住荒野7年租30亩地,自耕自食,那么他们是因为什么而爱上了这样的生活呢?据悉,这对情侣是在挪威上研究生时候认识的,学的专业都是生命科学专业,在两个人谈恋爱的时候就喜欢一起到野外走走,而在毕业以后也一直从事自然保育类的工作,所以选择去田园生活,其实也是对生活的一种向往。在...


(编辑:康露钧)
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