我签了一份租房合约（还没到入住时间），现在后悔了，不想住，出租方可以退还房租和押金吗?

13484189674：租房还没入住已签合同算违约吗合法吗
嵇睿显 ：答：租房还没入住已签合同，在某些情况下可能会被视为违约行为。然而，是否合法取决于具体情况和合同条款。在大多数租赁合同中，都会规定租户需要按照约定的时间和条件支付租金并遵守其他合同条款。如果租户没有入住，但已经签了合同并同意支付租金，那么他们可能会被视为违约行为。然而，如果租户在签订合同后无法...

13484189674：租房还没入住已签合同算违约吗?
嵇睿显 ：答：我国租房还没入住已签合同是不算违约的，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。出租人的违约责任：1、未按合同约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，出租人应当向承租人支付违约金；给承租人造成损失的，还应承担赔偿责任；2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要...

13484189674：租房合同没到入住日期想退租
嵇睿显 ：答：一、租房合同没到入住日期想退租怎么办1、租房合同没到入住日期想退租处理方法如下：（1）如果合同中有约定的，则按约定执行；（2）如果没有约定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条...

13484189674：租房合同没到入住日期想退租
嵇睿显 ：答：法律分析：租房合同没到入住日期想退租的构成单方面违约，可退租金，需要承担违约金，合同有约定的按照起约定。出租人出租房屋时要与承租人签订房屋租赁合同，租赁合同成立后，当事人要全面履行合同的义务。如果不履行租赁合同的，就会构成合同违约。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 【违...

13484189674：租房已签合同,订金什么都交了,合同日期还没到,也没有入住,不
嵇睿显 ：答：您想问的是“租房已签合同，订金什么都交了，合同日期没到，没有入住，不住可不可以退钱”吗？这种情况是不能退钱的。根据华律网查询得知，这种情况是违约行为，要看你是签的定金合同还是订金合同，如果是前者，比较麻烦，要按照合同约定赔偿房东1倍的租金，但是如果是订金合同的话，就是损失订金费，...

13484189674：刚交了房租,签了合同,但是没有到入住
嵇睿显 ：答：法律分析：租房合同签了,属于违约。承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确...

13484189674：租房合同签署后还没有入住可以退吗
嵇睿显 ：答：法律分析：当然。承租人有退房权，但需按合同约定承担违约责任。承租人与出租人签订的合同具有法律效力的，另一方具有法律约束力。双方应遵守合同的约定。如果承租人不想租房子，可以和房东协商。如果协商一致，他可以直接终止合同。协商不成的，可以通过诉讼解决，但需要承担违约责任。承租人擅自搬出租赁房屋...

13484189674：签了租房合同还没入住可以退吗
嵇睿显 ：答：一、签了租房合同还没入住可以退吗1、签了租房合同还没入住可以退。如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。2、法律依据：《中华人民共和国...

13484189674：租房签了合同还没到入住时间不想租了
嵇睿显 ：答：一、租房合同没到期不想租了怎么办?租房未到期想退租应当按照租房合同上的约定进行赔偿。但是承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的，或者租赁物危害健康迫使提前中止租房合同的，承租人不需要支付赔偿。根据《民法典》第七百二十四条：有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以...

13484189674：我签了一份租房合约(还没到入住时间),现在后悔了,不想住,出租方可以退...
嵇睿显 ：答：可以退的。租房反悔是属于违约的情况，与押金无太大关系，除非承租方和出租方在合同中约定一旦承租方有违约情况，押金不予退回的情况，出租方都应该退回承租方缴纳的押金。押金是约束承租方遵守出租合同的保证金，并不是违约金，出租方没有理由不退还承租方。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百...