业委会成员必须是业主（房产证上所有人）吗，业主配偶是否可以参与选举？

司法解释中没有查到关于业主配偶、子女可以参与业主选举的内容。
关于业主，最权威的解释就是物权法和物业管理条例，都认为产权登记证上的名字才是业主，配偶是否拥有产权还与房产的取得有关。
业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。
一般情况下，业主委员会有两种产生方式:
1、由业主或业主大会会议选举产生，依照《物权法》、《物业管理条例》，以及各地的相关办法依照程序产生;
2、对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会，然后每个楼委会推选代表，集中而成业委会;这样方式形成的业委会，主要负责楼间共有的管理;而楼委会，负责楼内共有的管理；
3、业主委员会的恰当人数，可以按照如下规则估算:最接近"小区总户数*2%"的单数。由此可以保证小区业主的较高质量的沟通覆盖。比如，对于1000户的小区，1000*2%=20，较好的委员数量为19或21。

===业委会成员由业主代表组成，所以首先是业主身份。

===业主登记，属于一种形式上的审查登记，主要依据是房屋产权证。房证上有配偶的名字，夫妻二人同时登记为业主。如果房证上只有夫妻一方的名字，那么其配偶一般不按照业主来掌握。虽然说房屋是夫妻共有的，但进行业主登记的时候，不会、也很难开展实质性的物权审查，业主登记部门没有这种审查权，也没有精力这么去做。
===关于业主大会、业委会等会议的召开，相关规定很泛泛，不够精细。只要能证明与业主是夫妻关系，一般也允许配偶参与选举。

19865477435：业委会成员必须是业主(房产证上所有人)吗,业主配偶是否可以参与选举...
於君任 ：答：业委会成员必须是业主，房产证上的所有人是业主，但业主配偶可以参与选举**。根据《物业管理条例》的规定，业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任，而房屋的所有权人为业主。因此，业主的配偶不属于业委会委员的资格，但并不表示不能对小区公共事务表达意见和建议。总之...

19865477435：业主委员会必须是房产证持有人
於君任 ：答：法律分析：业主委员会成员必须是业主。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十七条 业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。第二百七十八条 下列...

19865477435：业委会成员必须是房产证上的人吗?
於君任 ：答：法律分析：业主委员会成员是房屋产权证房主。业主委员会成员由业主共同决定，选举产生的业主委员会，是业主行使共同管理权的一种组织形式。业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：1、 具有完全民事行为能力；2、遵守国家有关法律...

19865477435：业主委员会成员必须是房屋产权证房主吗?
於君任 ：答：业委会成员必须是业主。不是业主就做不了业委会成员。

19865477435：业委会成员必须是业主(房产证上所有人)吗,业主配偶是否可以参与选举...
於君任 ：答：===业委会成员由业主代表组成，所以首先是业主身份。===业主登记，属于一种形式上的审查登记，主要依据是房屋产权证。房证上有配偶的名字，夫妻二人同时登记为业主。如果房证上只有夫妻一方的名字，那么其配偶一般不按照业主来掌握。虽然说房屋是夫妻共有的，但进行业主登记的时候，不会、也很难开展实质...

19865477435：业委会成员必须是房主本人吗
於君任 ：答：法律分析：业主委员会的委员必须具有业主身份,而能证明业主身份的,业主委员会委员只能由物业管理区域内的业主，即使是业主的直系亲属也无法选任。法律依据：《物业管理条例》 第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。

19865477435：业主委员会成员必须是房屋产权证房主吗?
於君任 ：答：成为业主委员会的成员必须是该小区房屋产权证的所有者，必须是房主才可以的，

19865477435：业委会成员必须是业主(房产证上所有人)吗,业主配偶是否可以参与选举...
於君任 ：答：子女就不用说了，没有任何法律条款支持可以享有业主的权利。但是从物业管理角度来说，有些地方规定允许配偶以业主身份参与，是考虑到在婚姻关系存续期间，夫妻共同享有物业的使用权。组织机构代码证的核发与业委会成员合不合法无关，它依据的是业委会备案表，而业委会备案表是房管部门颁发的，业委会成员...

19865477435：业委会成员必须是房主本人吗
於君任 ：答：必须是房主本人。业委会成员本身必须是小区业主，其他人员不能成为业委会成员，业委会成员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。

19865477435：业主委员会成员必须是房屋产权证房主吗
於君任 ：答：业主委员会成员是房屋产权证房主。业主委员会成员由业主共同决定，选举产生的业主委员会，是业主行使共同管理权的一种组织形式。业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：1、 具有完全民事行为能力；2、遵守国家有关法律、法规 3...