农村的房子可以买卖吗

13651156739：农村村集体房屋可以买卖吗
羊嵇国 ：答：法律分析：不能进行买卖。农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。城市规划区内的集体土地，经依法征用转为国有土地后，该国有土地的使用权方可有偿出让。农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建宅。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》六十三条 ...

13651156739：农村房屋可以买卖交易吗
羊嵇国 ：答：农村房屋可以买卖交易。农村房屋一般情况可以进行买卖交易，需要卖方和买方之间，进行产权调查，审定房屋产权的真实性、完整性、可靠性等，同时也要注意产权证上的售房者和业主姓名是否相符，有无抵押或共有人等。对于城市居民到农村购买农村房屋的效力，在司法实践中已没有任何争议，根据《中华人民共和国土地...

13651156739：农村房屋买卖合法吗
羊嵇国 ：答：法律分析：合法的。法律没有禁止农村村民出售和出租在宅基地上建造的房屋，但对出售主体有限制。农村房屋的出卖人通常是农村集体经济组织的村民，而买受人必须是集体经济组织内部成员，或者是集体经济组织以外的成员。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其...

13651156739：农村住房可以买卖吗
羊嵇国 ：答：农村住房符合以下条件的，能买卖：1、出卖人和买受人必须均是同一村的村民;2、买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是之后将户口迁入到该村;3、买受人符合宅基地申请标准;4、所出售的房屋建造合法，符合当地标准;5、房屋买卖需集体经济组织批准同意。 农村房子买卖注意哪些事1、关于...

13651156739：农村房屋可以买卖过户吗
羊嵇国 ：答：农村房屋允许买卖，但是只能在村集体经济组织之间买卖。根据《土地管理法》第六十二条第四款至第六款的规定，农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的...

13651156739：农村房子可以买卖吗
羊嵇国 ：答：法律分析：可以，但有限制。以丽水区为例，购买方只能是房屋所在地农村集体经济组织成员。农村房屋买卖需要获得农村集体经济组织的同意及其开具的转移房屋产权登记的证明材料或者取得村民会议同意或取得由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。法律依据：《丽水市区房屋登记办法》第二十五条 对已登记的集体...

13651156739：农村的房子可以买卖吗
羊嵇国 ：答：1、农村房子宅基地使用权可以在同村居民之间进行有限制地转让，但不能卖与非同村居民或者城镇居民。2、农村的房屋买卖问题涉及宅基地比较特殊，根据《土地管理法》相关规定：农村土地都是归集体所有的，土地管理法中有明确的相关规定，农村集体的土地是禁止转让、买卖。如果双方均为同一经济组织村民的，经...

13651156739：农村房子可以买卖吗?合法吗
羊嵇国 ：答：农村房屋买卖是合法的。法律没有明确禁止，但对售房主体却有限制。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民，而购买方则存在两种情况：一是集体经济组织内部成员，二是集体经济组织以外的成员。法律依据 《土地管理法》第六十二条　第五款、第六款、第七款 农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再...

13651156739：农村老房子可以买卖吗?
羊嵇国 ：答：是不能进行买卖的。2、《关于加强土地转让管理严禁土地炒卖的通知》《关于加强土地转让管理严禁土地炒卖的通知》中规定“农村房屋不得向城市居民出售。”但是意外其发文机关是国务院办公厅，并非行政法规。3、《土地管理法》根据《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，...

13651156739：农村房子买卖合法吗
羊嵇国 ：答：农村房屋的买卖是合法的，但需要遵守相关的法律法规。农村房屋属于农村集体所有，只有在符合以下条件的情况下才能进行买卖：1、农村房屋的用途符合规划和土地利用规划；2、农村房屋的产权已经明确，并且能够进行交易；3、农村房屋的交易符合相关法律法规和政策规定，如需要进行土地使用权转让、房产证办理等手续。