房产证的四种分类是什么?

房产证分类一般有三种。目前居民手中所拥有的房屋产权证书有：普通商品房、经济适用房、房改房。这三种产权证书在本质上是没有区别的，只是在使用和交易方面有着一定的区分。1、商品房房产证，只要是在法律允许的范围内，可以转让、出租或赠予，收益归个人所有。2、经济适用房房产证，国家为了给予收入水平低的家庭生活保障，而带来的福利，产权归个人所有。3、房改房房产证，也是已购公房，是受到国家优惠政策的住宅，居住满五年后，产权归个人所有。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。别墅大师

房产证只有3种分类，具体如下：

1、商品房：
商品房由房地产开发企业开发建设的，并且是按照当地的市场价出售的房屋，只要买房人符合当地的买房政策，不会被限购政策所限制就可以购买。商品房的房屋产权是属于买房人个人的，房屋土地性质一般是国有或者是出让。

2、房改房：
（1）房改房也叫作已购公有住房，是城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，根据成本价或者是标准价购买的已建公有住房，房屋土地性质一般是国有划拨或者是国有出让。
（2）假如是根据市场价购买的房改房，那么房屋产权是属于个人，买房人可以随时上市交易。假如是根据成本价购买的房改房，那么房屋产权是属于个人，但是需要等到房产证满五年以后才可以上市进行交易。
3、集资房：
集资房是指由国有单位出面组织并且提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，再由参加集资的职工部分或者是全额出资建设的房屋，房屋建好以后是归职工所有。
但是不可以对外出售。也就是说集资房的整体产权是归单位，而个人只拥有房屋使用权。房屋土地性质是国有划拨。

房产证只有3种分类，具体如下：

1、商品房：

商品房由房地产开发企业开发建设的，并且是按照当地的市场价出售的房屋，只要买房人符合当地的买房政策，不会被限购政策所限制就可以购买。商品房的房屋产权是属于买房人个人的，房屋土地性质一般是国有或者是出让。

2、房改房：

（1）房改房也叫作已购公有住房，是城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，根据成本价或者是标准价购买的已建公有住房，房屋土地性质一般是国有划拨或者是国有出让。

（2）假如是根据市场价购买的房改房，那么房屋产权是属于个人，买房人可以随时上市交易。假如是根据成本价购买的房改房，那么房屋产权是属于个人，但是需要等到房产证满五年以后才可以上市进行交易。

3、集资房：

集资房是指由国有单位出面组织并且提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，再由参加集资的职工部分或者是全额出资建设的房屋，房屋建好以后是归职工所有。

但是不可以对外出售。也就是说集资房的整体产权是归单位，而个人只拥有房屋使用权。房屋土地性质是国有划拨。

18170172727：房产证类别有哪四种
喻昏英 ：答：一般分为三种类型，第一种叫做商品房房产证，第二种叫做经济适用房房产证，第三种叫做房改房房产证，其中商品房房产证是指房屋所有权人可以对房屋行使随意转让、出租、赠与等权利的房产证。

18170172727：房产证的四种分类
喻昏英 ：答：房产证一般分为普通商品房房产证，经济适用房房产证，房改房房产证。这些产权证书都是证明购房者拥有房屋所有权的合法凭证，财产权利是受到国家相应法律法规的保护及规范的。产权证书虽然在本质上没有区别，但是在使用及交易方面还是有点区分的。比如商品房房产证在法律允许范围内，可以进行转让，出租及赠予...

18170172727：房产证的四种分类是什么?
喻昏英 ：答：房产证只有3种分类，具体如下：1、商品房：商品房由房地产开发企业开发建设的，并且是按照当地的市场价出售的房屋，只要买房人符合当地的买房政策，不会被限购政策所限制就可以购买。商品房的房屋产权是属于买房人个人的，房屋土地性质一般是国有或者是出让。2、房改房：（1）房改房也叫作已购公有住房...

18170172727：房产证的四种分类
喻昏英 ：答：房产证分类一般有三种。目前居民手中所拥有的房屋产权证书有：普通商品房、经济适用房、房改房。这三种产权证书在本质上是没有区别的，只是在使用和交易方面有着一定的区分。1、商品房房产证，只要是在法律允许的范围内，可以转让、出租或赠予，收益归个人所有。2、经济适用房房产证，国家为了给予收入...

18170172727：房产证有几张,各有什么作用?
喻昏英 ：答：一、房产证种类 一般来说现在的房子产权证书不外乎这三种：平凡商品房、经济实用房、房改房。1、商品房。完整的房屋所有权包括四个部分：房屋使用权、占有权、处置权和收益权。普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利，在不违反法律规定的情况下，可以自由的转让、出租或赠与，不受任何单位或个人的...

18170172727：房产证四种颜色代表啥
喻昏英 ：答：房产证有四种颜色。红色、绿色、蓝色、黄色。除了红色的最可靠，其他颜色的都要警惕！1、红本房产证：红本的房产证，全称是《房屋所有权证》，代表的是房产所有权和土地所有权的合一，可以上市交易，可以自由买卖，可以拿到银行抵押贷款。通常是在买了商品房以后才会有这个大红本，商品房是可以上市交易的...

18170172727：上海房产证是什么颜色的?有几种?
喻昏英 ：答：上海市实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，对房地产权利人颁发统一的房地产权证。房地产权证分三种颜色，四种类型。房产证有绿证、红证、黄证之分，是房地产主管部门对不同房地产权益实行分类发放和管理的需要，绿、红、黄三证的房地产权人分别享有不同的房地产权利。绿色权利：颁发给拥有土地使用权...

18170172727：上海房产证是什么颜色的?有几种?
喻昏英 ：答：房地产权证分三种颜色，四种类型。房产证有绿证，红证，黄证之分，是房地产主管部门对不同房地产权益实行分类发放和管理的需要，绿，红，黄三证的房地产权人分别享有不同的房地产权利。绿色权利：颁发给拥有土地使用权已出让、转让地块上房地产的权利人，该证所记载的房地产可直接进入房地产市场。

18170172727：房产证四种颜色代表啥
喻昏英 ：答：该证件四种颜色的代表如下：1、红色房产证代表房屋所有权证，是市场商品房房产证，拥有完全的房屋所有权，可以自由交易、抵押等。2、绿色房产证代表房屋所有权与土地使用权合一的证，通常是经济适用房、福利房等政策性住房的房产证，有一定的限制，如转让需满足一定条件。3、蓝色房产证代表房屋他项权证，...

18170172727：房产证四种颜色代表啥
喻昏英 ：答：房产证的颜色代表不同的权益：红色房产证：全称叫《房屋所有权证》，代表大产权。这种房产可以出售、买卖和赠予，所有权和土地证合一。绿色房产证：全称叫《房地产所有权证》，代表小产权房。这种房子没有交易权，不能做私产处理，但缴纳土地出让金后可以归个人。蓝色房产证：是《集体土地使用证》，这种...