一年中什么时候租房最便宜

租房子最便宜的时候：春节。
因为春节是房地产市场公认的淡季。绝大多数外地人都回家过年了。
租房淡季：农历新年前夕。

9－11月以及2－3月贵，第一个是因为大量刚参加工作的人，以及很多人会在下半年跳槽换工作，第二个是因为外地人农村人过完年进京找工作。春节前最便宜，农村人回家过年了。700块钱找不到像样条件的房。

　　什么时候租房最划算？那要看什么时候是租房淡季了，几乎所有的租客都想以一个尽可能低的价格，租到一个尽可能满足自己各种需求的高潮性价比的房子。可是就要看时机成熟没有了，这里的时机简单一点说就是指的租房淡季，在租房淡季租房子是最划算的了，而且可以挑选的房源也比较多，那什么时候才是租房淡季呢？

　　很多租客在寻找房源时发现，有时候好房源供不应求，上午才看过房子，晚上打电话再问时房子就租掉了；有时候又好房子一大堆，房价竟然还相对便宜了不少，并且好讲价。其实这都是因为每年的租房市场都有淡季和旺季。旺季时租客多，竞争激烈，房租自然较高，而淡季时租客少，房东不容易找到房客，又不想房子空放着浪费，因此会稍稍降低价格，并且碰上满意的房客时，还会进一步的降价。

　　一年四季来说，一般旺季在过完年的2月份到4月份和毕业季的6、7月份。因为每年春节刚过完，城市与城市之间大量流动人员比较繁华时间段，大量的务工，经商人员流入城市需要居住条件，另外还有一些过年前想搬家的，现在要搬到另外的区域居住。而大学生一般在6月毕业，会有大批大学生离开学校进入社会，那时也是各单位招聘的高峰期，如果要在非家乡的城市工作、安顿下来，势必要先找到住处，需要大量租房。淡季一般在11月份到下年的1月份，这段时间是换房居住比较少，特别是务工，经商人员回家过春节，因此大量人会退房，而租房的人几乎都要在年后来租。

　　其实每逢年底，租赁市场就进入淡季，对于租房的人而言，恰是春节前一个抄底租房的好时机。对于当前的租房市场，到了年底，部分承租人由于工作变动、租约到期等原因而退房，从而导致这个时候房源多租客少。这样一来，租户不用担心自己看中的房子会立马被别人抢走，租房人也就有了更多的房源选择。而每年春节过后都会出现租房市场的小高峰，房东抬价的情况频现，租房者选择空间压缩，只能被动接受价高环境较差的房源或频繁换房。

　　租赁需求比旺季下降时，为促成订单成交，中介都会尽量劝说房东下调租金。一般情况下，大部分房东在房屋空置超过两个月后，会听从中介的建议，下调租金以尽快出租。房东下调租金的幅度大约在10%至15%之间，虽然减少了全年租金收入，但相对于将房屋空置一两个月带来的损失，这样做比较明智。而年底正是“抄底租房”的好时机，不仅房源增加，可选择性多，价格比较理想，而且议价空间相对宽松。在租房需求逐步萎缩的背景下，需求的减少，房源的增多，使得租赁市场供求矛盾明显缓解，房租均价即开始逐步回归平稳。因此，建议在年后有计划换租或者租房的租客，可以在年底提前了解房源信息，租好房屋。

（以上回答发布于2017-02-08，当前相关购房政策请以实际为准）

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什么时候租房最便宜？怎么跟房东砍价？租房的时候，房东、中介跟你说哪些话你就要注意？攻略都在这儿了！

13284948954：什么时候租房子比较便宜
沙京临 ：答：租房淡季是一月份比较便宜。准确来说，是农历新年前夕。这时候租房会比较便宜，春节前一两个月是传统淡季，这段时间是换房居住比较少，特别是务工、经商人员，若不一定在本城市工作会在这个时间段搬走。因此大量人会退房，而租房的人几乎都要在年后来租。租房子注意事项：1、最好查看下房产证，确定遇见...

13284948954：一年中什么时候租房便宜?
沙京临 ：答：旺季一般来说是过年后，和6月份前后。每年春节刚过完，城市与城市之间人员流动大，大量的务工，经商人员流入城市后需要居住条件，另外还有一些过年前想搬家的，年后想要搬到另外的区域居住。而6月份是学生毕业高峰，大量毕业生开始找房子，因此需求租房的人群也大幅增长。这两个时间段租房时都是房源供不应...

13284948954：北京6月份租房和8月份租房哪个便宜
沙京临 ：答：北京6月份租房便宜。北京的租房市场受到多种因素的影响，包括季节性波动、供求关系、地理位置等等。北京的租房市场在8月份会相对较为繁忙，因为这个月是许多学生和新毕业生入学或开始工作的时间，导致租房需求增加，价格可能会有所上涨。相比之下，6月份通常不是租房市场的高峰期，租房需求相对较低，因此会...

13284948954：一个年度中在什么时候租房子最便宜,为什么?
沙京临 ：答：租房淡季：农历新年前夕 春节前一两个月是传统淡季，这段时间是换房居住比较少，特别是务工、经商人员，若不一定在本城市工作会在这个时间段搬走。而年前很多人都要回家了，因此大量人会退房，而租房的人几乎都要在年后来租。此时租金相对较低，市场房源充足，是换租房子的最佳时机。在租房需求逐步萎缩...

13284948954：一年中什么时候租房最便宜
沙京临 ：答：淡季一般在11月份到下年的1月份，这段时间是换房居住比较少，特别是务工，经商人员回家过春节，因此大量人会退房，而租房的人几乎都要在年后来租。其实每逢年底，租赁市场就进入淡季，对于租房的人而言，恰是春节前一个抄底租房的好时机。对于当前的租房市场，到了年底，部分承租人由于工作变动、租约到期...

13284948954：租房什么时候最便宜,什么时候最贵,11 12月租房价钱怎么样?
沙京临 ：答：一般情况，12月~1月是每年最便宜的，因为很多打工的都走了，来年也未必会继续在这个城市打工，所以房东一般都比较急着把房子出租出去。最贵的时间就应该是年初2~3月份，以及每年的开学时间8~9月份。一方面是新的一批打工的人需要找房子住，另外一方面开学之后很多家长，外地的人都会考虑到孩子的上学，找...

13284948954：沈阳租房子通常在什么时间段比较便宜 比如12月-2月 还是5月-7月 同...
沙京临 ：答：租房子主要不分时间，分地段。如果时间的话，我觉得楼上说的不是特别正确。过年之前租？比方2月过年，你1月租的话，我觉得正是贵的时候。2月过年，你就2月租，或者3月，12月和1月肯定贵。5月到7月相对来讲是比较便宜的。至于价差么，也就是100左右吧。不会太大。

13284948954：一年之中什么时候租房子最便宜,最合适?
沙京临 ：答：年底的时候房子最多，因为大部分人都回去过年了嘛，我去年过年的时候想租出去都难，那时候找最好了，其他时候就是学生刚放假的时候好租，

13284948954：一年中几月份租房最好租?话句话:什么时候是租房的淡季,房子不抢手...
沙京临 ：答：冬季。淡季因为暖气费等问题。退房子的很多。还有些要回家过年。呵呵！！很对房子想租出去就把房价压低。这样房东就不用交暖气费了。过年后租房子的很多。还有就是学生毕业的6-8月这个时间也不要去找房子。很贵的。采纳吧。

13284948954：什么时候租房便宜关于租房便宜的时间段
沙京临 ：答：而大学生一般在6月毕业，会有大批大学生离开学校进入社会，那时也是各单位招聘的高峰期，如果要在非家乡的城市工作、安顿下来，势必要先找到住处，需要大量租房。淡季一般在11月份到下年的1月份，这段时间是换房居住比较少，特别是务工，经商人员回家过春节，因此大量人会退房，而租房的人几乎都要在年后来...