2024年维修基金怎么算

2024年维修基金的计算方式主要依据物业的类型和地区规定。对于商品住宅，业主和非住宅的业主都需要按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金。每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。具体数额由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门根据本地区情况确定并公布，同时还会适时调整。对于出售公有住宅，其维修基金的计算则是根据当地房改成本价的2%来计算。

具体以所在城市的实际政策规定为准。

根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》：

1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

17333372122：最近买完房子手头有点紧,契税和维修基金想晚点交,行吗?
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17333372122：95511怎么转人工服务
吕货肯 ：答：按3键，人工服务是指客服与客户沟通的过程，负责处理发票申请、账户维护、服务分配、调度、一般信息等。人工服务通常通过电话完成，但也可以通过电子邮件、传真、聊天、自助服务或电子邮件完成。 售前服务：市场调研、产品设计、产品说明书、咨询服务等。 在售服务：卖方在产品交易过程中为买方提供的服务，如...

17333372122：守门神的书刊
吕货肯 ：答：056、水、电、煤气、电话和维修基金057、房屋改建058、租赁连同房屋一同转让的纠纷案例059、漏水、裂缝、采光不足、通风不畅等房屋瑕疵060、付款方式中贷款风险的规避061、中介公司可以作为第三方转付装修补偿费吗?062、赔了违约金就能“合法”违约吗?二、因合同引起的典型纠纷063、付定金与签合同非同一人,致使中介...

17333372122：支付宝怎么退保证金
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17333372122：2015年沈阳市各驾校价格排名
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