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在自家耕地上搞养殖场算违建吗

来源:www.zuowenzhai.com    作者:编辑   日期:2024-06-15
在自家耕地上搞养殖场算不算违建,需要根据是否有土地使用权、是否按照法律规定办理了相关手续来确定。如果有土地使用权并且已经办理了相关手续,则不算违建;如果没有办理相关手续,则可能算违建。
在自家耕地上建立养殖场是否构成违建,主要看是否拥有土地使用权以及是否完成了相关手续。土地使用权确权且办理了建设养殖场所需的手续,则建立养殖场合法。未办理手续私自建立养殖场,则属于违章建筑。国家实行土地用途管制制度,限制农用地转为建设用地,对耕地实行特殊保护。未经许可改变土地用途,如耕地用于建设养殖场,将违反法律规定。
土地使用权的类型和特点:
1、出让权:指国家将土地使用权在一定期限内出让给土地使用者,使用者支付土地出让金获得;
2、划拨权:指国家不收费或者少收费将土地使用权划拨给土地使用者,通常用于特定的公共利益目的;
3、承包权:农村集体土地上的土地使用权,农民通过承包方式获得土地使用权,用于农业生产;
4、宅基地使用权:农村集体经济组织成员依法在集体土地上建设住宅的权利;
5、集体建设用地使用权:指集体土地上非农业建设用地的使用权,如村镇企业、农村公共设施等。
综上所述,自家耕地上建立养殖场是否违建取决于土地使用权的取得及相关手续的办理情况,合法取得土地使用权并依法办理手续则合法,反之则属违建,同时国家对农用地转建设用地有明确限制,未经许可擅自改变土地用途违反法律规定。
【法律依据】:
《畜禽规模养殖污染防治条例》
第十一条
禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区: (一)饮用水水源保护区,风景名胜区; (二)自然保护区的核心区和缓冲区; (三)城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域; (四)法律、法规规定的其他禁止养殖区域。


13920225217耕地建养殖场算违建吗
成滕祝答:法律分析:耕地建养殖场算违建。法律依据:《畜禽规模养殖污染防治条例》第十一条 禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区:(一)饮用水水源保护区,风景名胜区;(二)自然保护区的核心区和缓冲区;(三)城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域;(四)法律、法规规定的其他禁止养殖区域。

13920225217在自家耕地上搞养殖算违建吗
成滕祝答:法律分析:算违建。农村土地确权政策也要求农村基本农田内不允许修建房屋或者其它建筑物。因此,在耕地上是不允许修建养殖场的,如果建了就跟相关政策要求发生了冲突,而且宅基地就包含了猪牛羊等的圈舍。在自家的耕地上面建立养殖场,这个已经属于私自更改土地的使用性质。法律依据:《中华人民共和国土地管理...

13920225217自己耕地建养殖场是不是违建
成滕祝答:法律分析:自己耕地建养殖场是违建,农村的土地确权以及宅基地的确权都有严格的要求,比如农村宅基地若是超过规定要求,那就得拆除超过规定面积的建筑物。另外,农村土地确权政策也要求农村基本农田内不允许修建房屋或者其它建筑物。因此,在耕地上是不允许修建养殖场的,法律依据:《中华人民共和国土地管理法...

13920225217在自家耕地上搞养殖场算违建吗
成滕祝答:在自家耕地上搞养殖场算不算违建,需要根据是否有土地使用权、是否按照法律规定办理了相关手续来确定。如果有土地使用权并且已经办理了相关手续,则不算违建;如果没有办理相关手续,则可能算违建。在自家耕地上建立养殖场是否构成违建,主要看是否拥有土地使用权以及是否完成了相关手续。土地使用权确权且办理...

13920225217一般农田建养殖场算违建吗
成滕祝答:一般农田建养殖场算违建。如果农田未经审批擅自建设养殖场,则属于违法违规行为,可能会被认定为违建。任何单位和个人在农村土地上进行建设,必须先取得相应的审批手续,才能进行建设。如果没有取得相应的审批手续而擅自建设,则属于违法建设,可能会被认定为违建。违建房拆除的规定如下:1、应当取得规划许可而...

139202252172022年耕地建养殖场算违建吗
成滕祝答:不算。农用地上搭建养殖场是农户正常从事养殖的行为。农业用地,是指用于农业生产的土地,包括耕地、园地、林地、牧草地、畜禽饲养地、设施农业用地、农村道路、坑塘水面、其他农用地等。而依据《土地管理法》的规定,任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业...

13920225217一般耕地建养殖场算违建吗
成滕祝答:一般耕地建养殖场不算违建。下列耕地应当根据土地利用总体规划划为永久基本农田,实行严格保护:1、经国务院农业农村主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油、糖等重要农产品生产基地内的耕地;2、有良好的水利与水土保持设施的耕地,正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田和已建成的高标准...

13920225217在自家地里建养殖圈算不算违建
成滕祝答:一、在自家地里建养殖圈算不算违建1、在自家地里建养殖圈算违建。农村的土地确权以及宅基地的确权都有严格的要求,比如农村宅基地若是超过规定要求,那就得拆除超过规定面积的建筑物。另外,农村土地确权政策也要求农村基本农田内不允许修建房屋或者其它建筑物。因此,在耕地上是不允许修建养殖场的。2、...

13920225217在荒地上建养殖场是违建吗
成滕祝答:法律分析:如果是承包的荒地,那么在荒地上建养殖场就不属于违建。根据相关法律规定,农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等...


(编辑:白晓卸)
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