上海单位自建房可以购买吗

13665473802：单位自建房可以买卖吗
能万该 ：答：单位自建房它的使用权是以划拨的方式取得，同时可以享受到国家很多其它优惠政策。如果是职工全额集资的话，那么以后可以办理到全部产权，产权证到手后是可以进行买卖的。但是如果是部分集资，产权就只能办理部分产权，另一部分产权属于单位，要想转让需得到单位的同意，并且单位有优先购买的权利。二、自建房房...

13665473802：上海单位自建房可以购买吗
能万该 ：答：不建议购买!因为自建的很多没有房产证没有土地使用证,不容易转让,合同可能无效,而且拆迁的话没有补偿!从目前的规定来看，这种房子属于经适房的一种，也是一种政策类的住房，不过能不能进行交易还得看这个房子的建造方式。如果说是全额集资的方式建造了，那么到时候职工就可以办理100%的产权，只要领取到相...

13665473802：单位自建房可以买吗
能万该 ：答：单位自建房是可以买的。同时属于政策性住房，但前提是职工全额集资建的房，同时还具有全部产权。但是自建房如果是部分集资，那么以后只能办理部分产权，另一部分产权属于单位，要想转让必须经过单位的同意，而且单位还有优先购买的权利。单位职工集资建房属于经济适用房的一种，是政策性住房，房屋所占用土地使...

13665473802：单位自建房可以买吗
能万该 ：答：单位自建房是可以进行买卖的，它属于政策性住房，但前提是职工全额集资建的房，同时还具有全部产权。但是自建房如果是部分集资，那么以后只能办理部分产权，另一部分产权属于单位，要想转让必须经过单位的同意，而且单位还有优先购买的权利。法律依据：《民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和...

13665473802：单位集体自建房能买么
能万该 ：答：单位集体自建房能买。因为单位自建房属于政策性住房。前提是，职工全额集资建的房屋，同时还需要具有全部产权。但是如果自建房如果属于部分集资，那么以后只能办理部分产权，另一部分产权属于单位。房屋的使用人要想转让，那么一般必须经过单位的同意，而且单位还有优先购买的权利。《中华人民共和国土地管理法》...

13665473802：单位自建房可以买卖吗
能万该 ：答：如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易；如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人（单位）。职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有优先购买的权利。如果...

13665473802：什么叫单位房?可以买吗?
能万该 ：答：集体土地建设的房屋是不能进行房产交易的，即便是签订了购房合同也是无效的。国有土地建设的房屋才能进行房产交易。5、单位房需要经过单位同意才可以进行出售的房屋，房屋再次出售的时候，单位有优先购买的权利。单位房之前是出租的，租赁房屋的人有优先购买房屋的权利。

13665473802：单位集体建的房子可以买吗?
能万该 ：答：集体产权的房子能买吗，可以买，但不建议买，这类房屋存在一定的风险性。根据相关规定，这类房屋的产权不属于个人，因此购买这类房屋，是不受法律保护的，无法进行产权的办理。也就是购房者只能居住，没有房屋的所有权，不能上市交易。而且一旦出现问题，购房者很容易吃亏，造成自身利益受损。由于集体产权...

13665473802：单位自建房只有房产证,土地证集体所有,能不能买卖过户
能万该 ：答：土地证集体所有不能买卖过户。集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。集体土地使用权的主体为特殊民事主体，主要为集体经济组织及其成员，集体经济组织设立的企业和公益性组织，只有法律、...

13665473802：单位集资建房属于小产权房吗?如何购买?
能万该 ：答：2、单位集资建房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实府、单位、单位职工个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、 信贷 、建材供应、 税费 等方面给予部分减免。如何购买单位集资建房？单位 集资房 的建设是需要报建的，且由一家到两家地产开发公司负责，通过...