房改房拆迁怎么赔偿

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房改房拆迁怎么赔偿

来源：www.zuowenzhai.com 投稿：2024-05-31

房改房拆迁补偿标准
：答：对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应...

房改房拆了赔不赔偿
：答：而如果被拆迁人对房屋只享有部分产权，那么拆迁补偿一般可以按照产权比例进行分配。房改房拆了不赔偿，可以诉讼到人民法院解决。如果对补偿协议中补偿的数额没有异议，只是一直拿不到协议中写明的补偿款的话，可以就协议的履行到法院起诉。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收...

房改房拆迁怎么赔偿?
：答：房改房拆迁参照商品住房赔偿。房改房征收补偿费，按平方米单价计算；房改房征收周转补偿费，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；房改房征收奖励性补偿费，按本地拆迁政策加以确定。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一...

房改房拆迁补偿标准是什么?怎么计算?
：答：则公式第二项补助费为0；(2)如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。如果您所购买的房改房正在面临拆迁或者被征收，房屋权属问题和土地使用权等情况一定要搞清楚，享有房屋产权与土地使用权是获得公平合理拆迁补偿的前提，有了这个前提我们就可以根据这些方法来算出补偿金的数额。

房改房拆迁怎么赔偿
：答：房改房拆迁赔偿有：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对被征收房屋价值的补偿，一般情况下，不可以低于房屋征收决定公告那天，被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，需要让具有相应资质的房地产价格评估机构，按房屋...

房改房拆迁补偿标准
：答：3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。一、房改房是什么意思房改房也称为已购公有住房，指的是...

房改房拆迁如何补偿
：答：房改房拆迁的补偿包括： 1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； 3、奖励性补偿...

征地拆迁时房改房如何补偿
：答：征地拆迁时房改房补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）...

房改房拆迁和商品房一样吗
：答：房改房拆迁和商品房拆迁的补偿标准是一样的，它是一种享受国家房改优惠政策的住宅，和商品房相比较，它具有4个显著特点：购买对象为符合条件的职工家庭;人均购房面积限制在一定范围内;购买时享受优惠政策;上市交易有限制条件。房改房是什么意思房改房是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是...

南昌市房改房拆迁低于36平米的房子怎么计算?
：答：利字街的补偿：据最新统计数据，利字街片区1196套拆迁房的评估价均价为5330元/㎡，即将就地新建的拆迁安置房成本价为5295元/㎡。如果拆迁户在规定的期限内搬迁，并选择货币补偿的话，还可获得总评估价40%的拆迁奖励以及全额1.2万元的提前搬家奖。经济困难拆迁户不用摇号可优先选购经适房或入住廉租房...

凤紫蕊13976723985：    房改房拆迁补偿标准是怎样的 -
芮丽物:      ：房改房拆迁补偿标准: 房改房购买之后就变为正常的商品住房,其拆迁补偿参照商品住房.拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金.一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人...

凤紫蕊13976723985：    房改房被占如何赔偿?
芮丽物:      ：一、房改房被占如何进行赔偿对于房改房被占怎样赔偿这个问题,解答如下, 房改房之后就变为正常的商品住房,其拆迁补偿参照商品住房.房屋拆迁包括国有土地上房屋...

凤紫蕊13976723985：    房改房改造中应该如何获得赔偿?
芮丽物:      ：一、房改房改造赔偿的具体规定你好,关于上述的问题,解答如下, 房改房之后就变为正常的商品住房,其拆迁补偿参照商品住房.房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土...

凤紫蕊13976723985：    房改房拆迁补偿标准 -
芮丽物:      ：拆迁补偿价格由各区、县政府参照被拆除房屋所在地区届时普通住宅商品房价确定,并报市国土资源和房屋土地管理局批准后执行.城市市政建设工程房屋拆迁的拆迁补偿价格,由市政府有关主管部门根据项目范围内的届时普通住宅商品房价平...

凤紫蕊13976723985：    房改房的商业拆迁是怎么补偿的
芮丽物:      ：补偿按照:不得低于周边新建商品房的市场售价补偿置换则比较复杂,要考虑到区位,如果是原地回迁,一般是1:1.5左右

凤紫蕊13976723985：    父母四十多年的房改房现县征收股的以货币2200元/平米补偿拆迁,在县繁华地带应以2800元/平米. -
芮丽物:      ：房屋拆迁有两种补偿方式,一种是房屋置换,也就是原有房屋面积置换新房的安置面积加搬迁补贴,异地安置按1:1.3进行安置,也就是拆迁一平米,安置1.3平米.另一种是货币安置,货币安置是比照以上安置房屋的价格进行计算. 如果楼主这是按照1:1.3比率的每平米价格进行的计算,价格基本是持平的.如果拆一还一,这个价格就是不公平的,若是投诉没有作用,可以通过诉讼进行解决.

凤紫蕊13976723985：    秦律师你好,我想问80年代的房改房有土地证没房产证.在拆迁时有哪些补偿?现在拆迁房都有些什么政策补偿 -
芮丽物:      ：不知你家的房改房是通过什么方式取得的.按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有.如果现在房屋产权是你个人所有,那么拆迁时就应该按照法律规定给予...

凤紫蕊13976723985：    拆迁补偿及土地补偿是补偿给房改房建设单位还是补偿给 -
芮丽物:      ：要回答你的问题,先要弄清楚几个概念.房改房:政策性、保障性房屋.土地使用权多数以划拨方式取得,就是没有缴纳土地使用权出让金(地价款),因此,房屋售价里没有土地价款,售价一般低于商品房.处置房改房时,权利收到限制,...

凤紫蕊13976723985：    拆迁的合法面积怎么算 -
芮丽物:      ：合法面积就是指你房产证上的面积如果是房改房就还要加上公摊面积

凤紫蕊13976723985：    动迁时,使用权房和房改房政策有什么不同? -
芮丽物:      ：这是一次在拆迁中收益好机会,是政府对住使用权房屋的居民的一个相当大的政策优惠!1、使用权的房子没有所有权,也就是不是你家的财产;2、使用权的房子房改后,自己买下来,就是自己的财产,而购买价比市场上的商品房便宜很多;3、房改房拆迁补偿中,如果是货币补偿,补偿价是按市场价补偿,大大高于房改房的价格,只要扣你补偿价的1%的土地出让金,这补偿价和房改房的差价就是你们家在拆迁过程中取得的收益;如果是产权对换,你家只要补1%的土地出让金,新安置你家的房子就是你们家的了,和商品房完全一样.

（编辑：qq网友）