直管公房变更承租人新规定

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直管公房变更承租人新规定

来源：www.zuowenzhai.com 投稿：2024-05-24

请问公租房变更承租人规定需要什么条件?
：答：公租房变更承租人条件1、原承租人死亡或外迁；2、与原承租人为同一户籍；3、是原承租人的家庭成员；4、与原承租人共同居住二年以上；5、没有其他住房。公租房变更承租人准备材料（一）申请人户籍簿及身份证（原件及复印件）、图章；（二）公有住房租赁合同；（三）承租人死亡的，提交死亡证明（原件...

公产房可以变更承租人吗?
：答：法律主观：公租房只有在原承租人死亡或者外迁时才能变更承租人，申请变更承租人还需要以下条件： 1、变更后的承租人与原承租人是一起生活在公租房的家庭成员； 2、变更后的承租人本地无住房； 3、其财产收入低于规定标准； 4、需要向当地的公租房住房保障主管部门进行申请。根据《公共租赁住房管理办法》...

公租房变更承租人的规定
：答：公租房变更承租人的规定：满足这两个条件中的任一条件都可以变更承租人，一是承租人在租赁期限内死亡、二是承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人。《公共管理租赁办法》第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房: (一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的； (二)改变...

上海更改承租人规定
：答：本规定所称的“共同居住人”，是指公房的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活连续一年以上而且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。但承租人、共同居住人在本处结婚的配偶、在本处出生的子女，且在本处实际居住的，可以不受实际居住生活连续一年以上以及他处住房条件...

公租房变更承租人规定
：答：公租房变更承租人条件1、原承租人死亡或外迁；2、与原承租人为同一户籍；3、是原承租人的家庭成员；4、与原承租人共同居住二年以上；5、没有其他住房。公租房变更承租人准备材料（一）申请人户籍簿及身份证（原件及复印件）、图章；（二）公有住房租赁合同；（三）承租人死亡的，提交死亡证明（原件...

上海公房承租人如何变更?
：答：在确定了公房承租人之后，拆迁补偿款的归属与继承的问题就容易解决了。但首先必须明确一点：公房是国家财产，不能作为私人财产被继承。公房承租人对于所承租的公房只有居住权，和极其有限的处分权。而且公房承租人对于所承租的公房的权利也不能以继承的方式转由其继承人享有，而只能通过变更的方式转由符合...

承租人变更需要什么条件
：答：一、变更承租人的条件由于直管公房的产权在国家政府手中，所以政府对谁能承租直管公房作出了详细规定，只有符合一定条件，才能成为直管公房的新承租人。一般来说，变更承租人需要满足以下几个条件: 1原承租人死亡或者户口迁出北京市; 2新承租人与原承租人户口在一个户口本; 3新承租人...

公租房怎么变更承租人
：答：公房承租人的变更需要填写书面申请，报送相关材料到住房保障管理部门审核，符合配租条件的公示10日；公示无异议的反馈变更意见给产权单位，产权单位办理户名变更手续。公有居住房屋承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人应当...

公租房承租人去世,如何变更承租人??
：答：符合过户条件人员仅有一人的，提交经公证的过户声明）；8、承租人的兄弟姐妹申请过户的，提交兄弟姐妹关系公证书、具结书和在本市主要报纸刊登的公告。以上内容参考：天津市人民政府-市国土房管局关于修改《天津市公有住房变更承租人管理办法》的通知嘉禾县人民政府-国家直管公房承租人变更工作程序 ...

公租房变更承租人有什么条件
：答：承租人在租赁期限内死亡，或承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人的，可向公共租赁住房产权单位设立的租赁管理服务站提出申请，并按下列程序办理：一、办理条件：存在以下任一情况即可申请办理变更承租人：1、承租人在租赁期限内死亡；2、承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人。二、...

燕满狭15085324135：    公租房要变更承租人,需要什么手续 -
雷软吕:      ：申请变更公房承租人的须满足以下基本条件: 1、原承租人死亡或外迁; 2、与原承租人为同一户籍; 3、是原承租人的家庭成员; 4、与原承租人共同居住二年以上; 5、没有其他住房. 公房承租人的确定大致分三种情况: 1、原承租人仍然健...

燕满狭15085324135：    房管所公房变更承租人名字需要什么条件? -
雷软吕:      ：公房只有使用权的,没有继承权,分给谁的就是谁的,不会因为结婚或离婚而改变性质,如果想要变成你的名字,让你的父亲带上租赁证,再打个和你的父子关系证明去房管所办吧

燕满狭15085324135：    公房租赁中承租人如何变更 -
雷软吕:      ：对这个问题的不同解决将直接导致不同的利益分配格局.关于公房承租人的确定大致分三种情况:第一,原承租人仍然健在不发生承租人变更,在这种情况下承租人当然还是原承租人.第二,承租人依法变更,变更后的承租人为新的公房承租人...

燕满狭15085324135：    公房承租人变更应该注意哪些情况?
雷软吕:      ： 1、原承租人仍然健在的一般不发生承租人变更,补偿对象当然还是原承租人; 2、承租人依法变更,变更后的承租人为新的公房承租人,在拆迁中取得补偿获益权;但这种情况下会发生不符合规定的变更而侵害成员利益的情况,被侵权的其他家庭成员可以请求公房管理部门或直管公房经营管理单位撤销原变更,政府公房管理部门或直管公房经营管理单位拒绝变更的,当事人可以向法院提起行政诉讼请求法院依法予以撤销; 3、原承租人去世的情况下,实际承租人应当向政府公房管理部门申请确认或变更.政府公房管理部门经审查认为符合有关公房承租人的条件的应当予以变更,符合公房承租人条件而政府公房管理部门或直管公房经营管理单位不予变更的,当事人可以向法院提起行政诉讼,请求法院判决变更.

燕满狭15085324135：    直管公房申请更名需满足什么条件?
雷软吕:      ：直管公房申请更名的条件 1,在租赁期限内,原承租人死亡或者外迁; 2,要求更名的当事人与原承租人必须是同一户籍共同居住两年以上又无其他住房的直系亲属; 3,原承租人无欠租(房租,物业费,供暖费等)及其他遗留问题; 4,户籍与原承租人同址以及与原承租人共同居住的其他家庭成员无异议; 5,在政府征地,拆迁等主管部门下达了《暂停办理事项通知书》的地区,从暂停期限开始,住户要求更名必须征得用地单位意见,没有用地单位的书面意见书,不能办理更名手续(死亡更名除外); 6,属法院判决确定承租人的,按照法院判决处理.

燕满狭15085324135：    广州市公房租赁如何变更承租人 -
雷软吕:      ：公房承租人如何变更,公有居住房屋承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致,要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的,出租人应当给予变更.承租人户口迁离本市,其本处有本市常住户口的共同居住的人协...

燕满狭15085324135：    公房变更承租人需要其他亲属同意么 -
雷软吕:      ：公房变更承租人需要公房内所有有户口的人签字同意才能变更.承租人变更的,需要向出租人提出.协商一致,出租人应予同意.协商不一致的,出租人应当按照下列顺序书面确定承租人:1、原承租人的配偶;2、原承租人的子女(按他处住房...

燕满狭15085324135：    公房变更承租人条件 -
雷软吕:      ：你的问题,关节是你们这套公有住房,的继承权有待争议,从一般情况讲,你们4兄妹都有继承权,如果你想把这套公有住房,产权变更为你的名下,你必须具备继承权,你们兄妹可以协商,还有你要有充分证据证明,这套公有住房只有你可以继承其他人没有权力继承,如果继承权没有争议,可以口头或者书面申请变更产权,如果有争议,首先是协商,你没有充分证据证明只有你才有继承权,就不要诉讼了,

燕满狭15085324135：    承租人外迁,家庭成员都不符合公房承租人的资格 -
雷软吕:      ：公房变更承租人名字需要什么条件: 1、在租赁期限内,原承租人外迁(外迁是指房屋承租人另有正式住房,不在继续在原房居住且有承租人户籍转移证明); 2、要求更名的当事人与原承租人必须是同一户籍共同居住两年以上又无其他住房的...

（编辑：qq网友）