维修基金邻居不签字
电梯坏了维修基金千万别签字
：答：2、原因二：如果电梯坏了，一定要找出电梯损坏的原因，如是物业公司过失、业主过失导致或者电梯维保公司维保不到位，这些原因就应该找相应的责任人维修；3、原因三：电梯是否通过了相关质监部门的验收，需要出具安全检测报告。未通过验收的电梯发生故障，维修基金不能签字；4、原因四：以前电梯出现过问题，...
业委会动用维修基金可以不经过业主同意吗?
：答：不可以！维修基金的动用是需要业主代表进行审核签字的，物业需要提供报价等一些资料供业委会审核。
四邻不签字找谁解决
：答：一、四邻不签字找谁解决1、四邻不签字找国土资源局解。在房屋建成后，当事人向国土资源局申请办理国有土地使用权证，然后将地籍调查表提交给四邻签字确认，如有邻居拒绝签字，可向国土资源局说明情况，按违约缺席指界程序处理。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当...
业主动用维修基金签字是物业负责吗
：答：业主动用维修基金签字是物业负责。业主动用维修基金签字是由物业管理处审核、审批和监管的，应该由物业管理处负责，物业管理处在审核业主的申请时，需要核实业主的申请是否符合规定，包括申请的金额是否超出规定、是否符合使用范围等。如果业主的申请符合规定，则物业管理处应该负责审批，并将相关费用从维修基金中...
建房子邻居不签字应该去找哪个部门
：答：因此，要考虑翻建或加盖房屋的行为会不会明显的影响到周围居民的通风、采光、排水等；如果不影响或影响不明显，那么不需要征得周围邻居的同意；如果确实影响，那么必须征得邻居的同意，如果协商不成，邻居拒绝签字的话可以申请村委调解并通过补偿的方式取得同意。【法律依据】《民法典》第二百八十八条 不动产...
消防维修动用公共维修基金不签字算同意吗
：答：不算。根据查询华律网显示，未在相关协议上签字，不算表达同意意见。消防即是消除隐患，预防灾患，即预防和解决人们在生活、工作、学习过程中遇到的人为与自然、偶然灾害的总称。
警惕违规占用行为,共同守护公共权益
：答：房屋建筑屋面是全楼业主的共同财富,任何业主都不得私自占用。如有发现违规占用行为,请立即联系物业管理单位或直接向区县房屋建筑行政主管部门(建委)举报,共同维护公共权益,让责任方恢复原状。注意楼顶损坏问题楼顶作为公共部位,如果出现损坏,物业应在人为破坏的情况下申请住房专项公共维修基金进行维修。如果是邻居非法...
旧房翻新四邻不签字找谁解决
：答：确实需要邻居签字可找村委会进行调解。在建房时与邻居发生矛盾，可通过与邻居协商或通过村委会调解，在解决矛盾后，可与邻居签署协议，避免后续再次出现矛盾，影响房屋建造工期。1、农村建造自己的房子，街坊不签字同样可以翻建。2、如果情况特殊，地域关系，可找村领导解决。3、如果一般的建造，可以直接翻建...
楼上漏水不给我修,我应该怎么办
：答：可向物业申请房屋维修基金予以修复；（2）因《物业管理委托合同》有约定物业公司对房屋有某些修缮义务。楼上漏水不给修，起诉流程如下：1、发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的；二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任；2、为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水...
邻居不签字就不批准危房重建怎么办
：答：法律分析：可以找村委会或第三方从中调解，求得支持与准予。如果从法律程序上走，可以以“妨碍相邻人的房屋重建权”起诉，请求法院判决其正确处理相邻关系，消除妨碍，准予重建。有关单位认定是危房，按规定需要加固改造，邻居不同意应该是无效的。因为危房威胁的不止是邻居个人的生命和财产利益，更威胁公众...
陆毛花: ： 使用申请专项维修资金前,首先要征得二个三分之二以上的业主同意,然后向维修资金管理部门申请,再组织维修,这样才能保证物业企业的权益.或者,制定本小区物业专项维修资金管理办法,经小区内二个三分之二以上的业主同意,规定在一定金额内(如十万元tff等)由业委会向全体业主公告后使用,以简化维修资金的使用程序. 对于已经使用了维修资金而得不到业主的同意的,只有请业委会出面再做做这些不同意业主的工作了,若真做不通工作的,也只有物业企业吃哑巴亏了.
董顾雅15692222125： 我住的是顶楼现在漏水了,要用公共维修基金,楼下的住户不同意,房管局不管怎么办??? -
陆毛花: ： 想办法让你家往楼下漏水.多简单的事.然后他应该就会同意了.
董顾雅15692222125： 动用维修基金但找不到业主签字怎么办 -
陆毛花: ： 只要业委会过半通过也是可以的.
董顾雅15692222125： 电梯坏了要启用维修基金业主不签字怎么写温馨告示 -
陆毛花: ： 电梯坏了要启用维修基金,业主不签字,无论怎么写温馨告示也是无效的.公共维修基金,又名住宅专项维修资金,是房屋的“养老金”和“治病钱”.建议当地的物业管理公司与业主委员会商量,召开一次业主大会,说清楚维修电梯的必要性,只要有房屋产权人签字,业主签字表决启用维修基金要占小区2/3以上户数的业主同意,而且要同意户数的业主居住的房屋面积加起来占小区总房屋面积达到2/3以上,就可以动用维修基金了.
董顾雅15692222125： 房屋维修基金什么时候可以用呢? -
陆毛花: ： 房屋维修基金怎么用?房屋维修基金是什么?随让购房者在买房时都缴纳了房屋维修基金,但是很多人都不明白这维修基金交给了谁,什么时候动用,如果动用房屋维修基金的话怎么用?下面的案例告诉您答案. 维修公用设施,业主摊钱还是动...
董顾雅15692222125： 顶楼漏雨启动维修基金业主不签字怎么办 -
陆毛花: ： 按照以下程序办理: (一)物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议;没有物业服务企业的,由相关业主提出使用建议; (二)住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上...
董顾雅15692222125： 房屋楼顶漏水维修费是我垫后应找谁出?物业公司说楼下业主不签字拿不到维修基金,应当如何?
陆毛花: ： 屋顶漏水是公共部位,应当由物业公司垫资维修或出面请其他业主签字后组织施工维修,物业不得推诿,目前你做了好事得不到好报,如果你小区成立了业委会也可以要求业委会批准即可提取专项维修资金报销你垫付的维修费,如果其他业主认为事不关己高高挂起是错误的,没有屋顶和上层楼面难道水不会漏到他们家吗?这是自私的心态在作怪,你还可以通过当地房地产管理部门、居委会出面协调,如果其他业主还是不同意签字、业委会、物业不作为,房地产管理部门可以直接从专项维修资金中扣款报销你垫付的维修费.
董顾雅15692222125： 楼上漏水其他业主不愿维修可以动用我的维修基金吗 -
陆毛花: ： 不能.没有某个人的维修基金这个说法,维修基金是对整栋楼的维修负责的,可以用来修顶层的防水等.单个业主无权支配.
董顾雅15692222125： 住宅专项维修资金使用不用业主签字? -
陆毛花: ： 肯定要的 要小区内60%以上的业主签字同意才可以动用这个专项维修基金
董顾雅15692222125： 使用住宅共用部位共用设施设备维修基金而业主不签字怎么办 -
陆毛花: ： 使用`正当合理,业主不签字照样可用.
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