公寓拆迁和住宅拆迁的区别
：答：公有房屋拆迁补偿公，房产权人不应有别于私房产权人房屋所有权的性质，房屋的产权可分为公有和私有公房，按管理权属的不同又分为单位自管公房和直管公房，在我国目前的管理体制和管理模式中，直管公房一般由各级人民政府房地产行政主管部门管理，房地产行政主管部门作为直管公房所有人的代表，依法行使占有、...

享受房改房,单位自管公房需要收回吗
：答：不需要。享有房改房产权的个人，单位无权收回。不过如果当初双方签订了协议，有协议约定当事人违约，单位可以收回房改房。【拓展】房改房是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是中国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房，是...

国企当年分配给职工的自管公房,合同上写明不得转租转让等等,为啥单位...
：答：这是末班车！楼房（一般是单位盖的）没花三五万买了，转手一卖三五百万！……苦了末班车分平房的，单位不可能卖给个人（来路太复杂）！！……什么事就怕不公平！同是单位的员工，有人分楼转手都卖乐几百万！分平房的又不能买又不能卖……还不能租！！所以，人人平等……只能拖……哈哈哈 ...

公房拆迁和私房拆迁的区别
：答：在公有房屋拆迁补偿，公房产权人不应有别于私房产权人。 房屋所有权的性质，房屋的产权可分为公有和私有公房，按管理权属的不同又分为单位自管公房和直管公房，在我国，直管公房一般由各级人民政府房地产行政主管部门管理，房地产行政主管部门作为直管公房所有人的代表，依法行使占有、使用、收益和处分的...

北京市直管公房试点申请式退租 申请时限为1个月
：答：而对于私房平房和单位自管公房平房，也可向实施主体申请参加本次腾退工作，具体政策参照直管公房申请式退租政策执行。释疑3 如何参加申请式改善？居民提出申请，自主选择装修菜单，以自费方式完成房屋改善 对于没有自愿参加申请式退租的直管公房承租居民，以及私房居民和单位自管公房居民，在申请式退租结束后，...

单位自管公房法律规定
：答：公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。按照产权人的不同又分为三种:第一种是直管公有住房，指由政府接管，国家出租、收购、新建、扩建的住房，大多数由政府房地产管理部门直接管理出租、修缮，少部分免租给单位使用的住房。第二种是单位自管产。指全民...

北京公租房最新政策
：答：对长期居住在自建房内，有本市户籍，本人及配偶和未成年子女在北京市无正式住房，自愿拆除自建房并将户口迁出的，可由区政府直接配租公租房。9、自管公房 历史文化街区的自管公房单位与相关区政府协商，移交自管公房产权并转化为直管公房后，其承租人自愿腾退或平移置换的，可按照上述政策办理。

关于单位自管房拆迁,要求住户无条件搬出,没有任何补偿,也不安排住房...
：答：按照《城市拆迁管理条例》的规定，你外公作为公房承租人，拆迁人应当给你签订拆迁补偿协议，而且按照规定拆迁补偿方式分为货币补偿和产权调换，货币补偿的金额、房屋产权调换差价结算，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。拆迁存在租赁关系的公房，被拆迁人与房屋承租人不能...

自管公房被征收新政策
：答：简化为征收个人住宅，建筑面积不足30平方米(涉及到房屋所有权、承租权共有的房屋建筑面积合并计算)，且为被征收人、公有房屋承租人唯一住房的，按照30平方米给予征收补偿。 二、涉及旧城区改建要征求公众意见房屋征收涉及旧城区改建的，所在区人民政府应当组织房管、建设等部门就危房集中、基础设施落后情况...

北京市人民政府关于落实“文革”中接管的私房政策的若干规定
：答：由房管部门或使用单位收购的私房，以及征用、拆除的私房均按房管部门接管时的房屋状况或私房蓝图所记载的质量作价，并按小修标准结算房租。第三款　房主被占用的自住房暂腾退不了而房主又无力自管，可委托房管部门管理，所收房租在扣除修缮费、管理费和房产税后，有余的退给房主，不足的由国家补贴。

暨堵才13473966214：    原公房租户如何腾退? -
康乐梅:      ： 原公房租户如何腾退? 有原住房的家庭申请承租公租房,原住房为承租公房(包括直管、自管)的应当腾退,原住房由公房原产权单位或房屋所在地区县住房保障管理部门收回. 原住房为私房且已纳入棚户区等公益性项目房屋征收范围或位于首都功能核心区的,原住房由房屋所在地区县住保部门收购.

暨堵才13473966214：    九八年参加工作合同期满单位自管房可不可以收回 -
康乐梅:      ： 单位自管公房,理论上凡是不再为单位服务的,都可以收回.不过,这些法律并无明确规定,要看当地政府以及单位的规定.

暨堵才13473966214：    什么是自管公房? -
康乐梅:      ： 自管公房指中央直属或企事业单位自管的已购公房.根据目前的政策,自管公房经原单位同意的可以比照直管公房上市交易,事实上,中央直属的一般都不能上市交易,带＂国字头＂的企事业单位自管公房,有的单位同意上市,有的则不行.

暨堵才13473966214：    公有房屋拆迁有什么注意事项 -
康乐梅:      ： 一、公有房屋拆迁补偿公房产权人不应有别于私房产权人 房屋所有权的性质,房屋的产权可分为公有和私有公房,按管理权属的不同又分为单位自管公房和直管公房,在我国目前的管理体制和管理模式中,直管公房一般由各级人民政府房地产行...

暨堵才13473966214：    东城区平房腾退新政策 -
康乐梅:      ： 1、申请家庭原住房为承租公房(包括直管、自管)的,承租人应将原住房腾退给产权单位.申请家庭承租的公有住房为申请家庭成员与其他承租人2人以上共同租赁的,原住房可由其他共同承租人继续承租. 2、申请家庭原住房为私有住房需要腾退的,应当将产权过户给区县住房保障管理部]或其委托的单位.申请家庭应白承诺原住房不涉及抵押、查封等限制权利情形,涉及产权纠纷的,不予腾退.各区县可根据实际情况,对申请家庭住房腾退给予适当货币补偿.

暨堵才13473966214：    学校自管公房从来无人收租金会有什么后果? -
康乐梅:      ： 如果学校自管公房从来没有向住户收取租金,可能会导致以下后果:1. 财务问题:学校没有收取租金意味着学校无法获得额外的收入.这可能会对学校的财务状况造成影响,限制学校的其他支出和项目.2. 经营问题:学校运营自管公房需要投入...

暨堵才13473966214：    企业自管公房的承租人死亡,企业有权收回住房吗 -
康乐梅:      ： 企业自管公房的承租人死亡,企业有权收回住房.前提是该承租人没有家属同住.否则,该承租人的家属(配偶或者子女)将流离失所,这是国家法律不允许的.企业出于人道主义考虑,也不会收回住房.

暨堵才13473966214：    直管公房管理办法,什么是直管公房 自管公房 -
康乐梅:      ： 直管公房是指:由国家各级房地产管理部门管理的国有房产,还包括计划经济时代国有和大集体企事业单位自建的福利房. 自管公房是指:由各机关、团体、企事业单位自行经营的国有或集体所有的房产. 直管公房和自管公房区别: 自管公房是国有单位自管的公房,改革发展后,会纳入直管公房. 直管公房是政府房屋管理部门管理的公房.

暨堵才13473966214：    租住单位直管公房拆迁时可否要求补偿 -
康乐梅:      ： 这个要看你是什么时候分到的单位公房的,在计划经济时代有些单位分给职工的宿舍虽然是公房,但那时属福利性质的公房,这种公房有的属政府的直管公房,有租赁协议,有的是国有企业的自管公房,产权归企业.这种情况下的公房在拆迁时...

暨堵才13473966214：    公家的房子只有居住权,没有房产证,请问政府要拆迁我们怎么要补偿? -
康乐梅:      ： 征收导致所有权丧失,从法律关系上讲,给予补偿的应当是被征收房屋的所有权人.实践中承租情况较为复杂.承租人大致分为公房承租人和私房承租人.公房分为政府直管公房和单位自管公房.实践中各地公房情况不同,形成的历史原因不同...

---

相关链接： 北京公房腾退补偿方案最新 | 北京直管公房最新政策 | 公房腾退只补偿承租人 | 直管公房是永久租赁吗 | 东城区公房腾退迁户口补偿 | 直管公房收回给补偿吗 | 国有直管公房征收补偿 | 单位自管公房可以出租吗 | 北京自管公房腾退补偿方案 | 单位自管公房怎么补偿 | 直管公房与自管公房的区别 | 北京公房腾退最新消息 | 直管公房腾退最新消息 | 自管公房纠纷怎么处理 | 公房会被国家收走吗 | 东城平房腾退最新进展 | 直管公房能买断产权吗 | 公房的承租权的收回 | 东城区自管公房腾退 | 东城区腾退最新消息 | 北京自管公房平房腾退 | 自管公房纠纷哪个部门管 | 自管公房腾退的办法 | 直管公房会强制收回吗 | 西城公房腾退最新消息 | 单位自管公房能随便收回 |