公房腾退只补偿承租人
公房拆迁承租人怎么补偿
：答：1、公房拆迁承租人的补偿如下：（1）承租人按照房改政策购誉春升买承租房屋，以被拆迁人身份获得补偿；（2）被拆庆老迁人以异地安置公房承租人的方式，与公房承租人解除原来的租赁关系；（3）被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八...
北京公房拆迁承租人怎么补偿
：答：具体的补偿标准和方式可能会根据房屋的用途、承租人的身份和经营情况等因素有所不同。因此，建议承租人在面临拆迁时，及时咨询相关的拆迁部门或律师，了解自己的权益和补偿标准。综上所述 综上所述，北京公房拆迁时，承租人通常会得到一定的补偿。但具体的补偿标准和方式需要根据房屋的用途、承租人的身份和...
公房拆迁补偿在承租人同住人间如何分配
：答：公房拆迁补偿在承租人同住人间分配方式如下：1、出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同；2、居住房屋承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同；其生前的...
公房动迁承租人和同住人如何分配
：答：公房拆迁补偿在承租人同住人间的分配标准规定为：一般来说，拆迁补偿是承租人一半和同住人一半的，而且每一个省自治区的公共租赁住房的政策都不一样，具体还是以当地的制定的公租房政策为准。（一)公有居住房屋拆迁补偿款，承租人、同住人之间，一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。如果公房...
拆迁补偿是针对公房居住人,还是承租人
：答：房屋承租人购买现住公房后作为被拆迁人，由拆迁人按照被拆迁房屋的房地产市场评估价对被拆迁人给予补偿，政府对被拆迁人不再提供经济适用住房。被拆迁人住房超过房改政策规定标准的，拆迁人应当扣除超标部分的补偿款中属于应当上缴财政或者返还原售房单位的部分，并分别上缴或者返还。《条例》第二十七条规定：...
公房拆迁中,承租人能否获得补偿安置?
：答：公房承租人享有的权利包括:1、签订拆迁补偿安置协议的权利。2、获得补偿安置的权利。3、选择继续承租的权利。4、申请行政裁决权、行政复议、提起行政诉讼的权利。《城市房屋拆迁管理条例》第四条规定，被拆迁人是指拆迁房屋的所有人，也就是说，被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有权人。在房屋拆迁...
公房拆迁中的承租人和同住人,补偿款,安置房如何分配
：答：公房拆迁中的承租人和同住人，补偿款，安置房如何分配 承租人、同住人之间，一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。但根据《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》，有下列情况除外: 有以下情况之一的人，可以酌情多分: 1.承租人或同住人属于年老体弱...
北京公租房腾退补偿
：答：法律分析：公租房腾退补偿各地有所不同，以北京为例，自愿腾退的直管公房承租人领取货币补偿后，可申请区政府提供的共有产权房源和公租房房源，符合条件的还可以优先配售配租。法律依据：《公共租赁住房管理办法》 第三十条 租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障...
直管公房腾退补偿细则
：答：直管公房腾退补偿细则中，意见提出，鼓励承租人自愿交回直管公房使用权；承租人申请交回直管公房使用权并由经营管理单位收回的，经营管理单位适当给予承租人货币补偿。承租人交回使用权后，可以申请购买区政府提供的共有产权房或承租公租房，符合条件的优先配售配租。北京市住建委相关负责人指出：政策突出居民...
公房动迁同住人补偿如何分配
：答：1、公房动迁,承租人和同住人可以采取协商的方式分配补偿款。承租人、同住人之间，一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。但有下列情况除外：有以下情况之一的人，可以酌情多分：(1)承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来源，且按均分所得的补偿款，无法购得房屋保证其正常生活的;(2)承租...
卞秒饰: ： 拆迁协议是只跟承租人签订,但是拆迁补偿是承租人和同住人共有的,同住人是有份的.各地对“同住人”的认定标准不同,但一般来说是户口在此处一年以上且他处无房或虽然他处有房但居住条件困难.如果户口一直不在此处,肯定不是同住人.不是同住人就跟你的房屋拆迁没有任何关系.只要现在承租人是你,她户口又一直不在此处,就跟她没有关系的.公房不是遗产不能继承.不客气
慎何葛15635234355： 国家公房拆迁如何补偿 -
卞秒饰: ： 一般是按面积1:1补偿. 1、公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产所有人公房所属单位的补偿部分. 2、给与公房承租人的补偿一般是:由公房所属单位另行安排住房;或者直接给予补偿款,具体补偿款是多少,还要看公房所属单位的决定,但要能保障公房承租人的居住条件.
慎何葛15635234355： 公房拆迁,补偿款全部属于承租人吗,同住人有权 -
卞秒饰: ： 公房拆迁补偿款应当属于房屋的所有人和承租人.并且在现实的司法实践中,公房拆迁一般都类比国有土地上房屋征收与补偿.也就是说,工坊虽然是一种福利房,但是补偿标准和补偿方式都能参照《国有土地上征收与补偿条例》.
慎何葛15635234355： 公房拆迁该怎么办 -
卞秒饰: ： 1、公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产所有人公房所属单位的补偿部分. 2、给与公房承租人的补偿一般是:由公房所属单位另行安排住房;或者直接给予补偿款,具体补偿款是多少,还要看公房所属单位的决定,但要能保障公...
慎何葛15635234355： 拆迁公有住房时,对所有人,承租人如何补偿安置,有何法律依据? -
卞秒饰: ： 城市房屋拆迁管理条例 http://www.law-lib.com/law/law_view.asp?id=15353 各个省市还有细则/条例上述网站都可找到.
慎何葛15635234355： 家里住的单位房子拆迁了,为什么只补偿公租放? -
卞秒饰: ： 一般来说,公房是公有房屋的简称,主要指由国家机关、政府部门或国有企事业单位所有的房屋.所谓“公有房屋”,是相对于所有权属于个人的私有房屋而言的,一般个人只有承租权而没有所有权.虽然公房承租人对公房不享有产权,但是当...
慎何葛15635234355： 公房拆迁了承租人应该怎么安置 -
卞秒饰: ： 公房承租人享有的权利包括:1、签订拆迁补偿安置协议的权利.2、获得补偿安置的权利.3、选择继续承租的权利.4、申请行政裁决权、行政复议、提起行政诉讼的权利. 拆迁国家直管公房,拆迁人应当与房产管理部门或房产经营管理部门订立拆迁补偿安置协议.房产管理部门或房产经营管理部门应及时通知直管公房承租人或使用人,原租赁合同停止执行,停收租金.
慎何葛15635234355： 公房拆迁承租人怎样安置补偿 -
卞秒饰: ： 《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿.被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被...
慎何葛15635234355： 北京公房拆迁补偿只给承租人吗?户口在北京被拆迁房屋已经十多年,但
卞秒饰: ： 拆迁补偿应该是补偿给户主的才对,户主对房租有绝对使用权. 按说承租人是没有签字的权利的,最好问问律师吧.
慎何葛15635234355： 公房拆迁有承租人,实际居住人能得到补偿吗 -
卞秒饰: ： 我们这边的政策是给承租人,你租的房还没到期只能和房东协商了.
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