自管公房纠纷怎么处理
单位自管公房承租纠纷
：答：需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行...
自管公房变更承租人纠纷
：答：法律分析：自管公房可以起诉，但是要换个说法，是租赁合同纠纷，是请求法院确认租赁合同变更无效。是属于民事诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
直管公房被他人强占住客无法联系物业公司怎么处理
：答：解决的方法主要是二个：1、与对方通过协商的方式解决纠纷。2、依法向法院起诉，要求对方停止侵权（从被侵占的房屋中搬出）、赔偿损失。如果该房屋归你所有，你就依法拥有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。对方非法侵占的行为，侵犯了你对该房屋的所有权，属于侵权行为，可以依法起诉维权。
自管公房租赁纠纷怎样起诉?自管公房出租人随意变更承租人受法律约束么...
：答：自管公房可以起诉，但是要换个说法，是租赁合同纠纷，是请求法院确认租赁合同变更无效。是属于民事诉讼，有88年348号文件，关于自管公房里立案的文件可供参考！
单位自管公房法律规定
：答：二、公房禁止转让情形有哪些公房禁止转让情形包括：1、转让转租人未取得公有住房租赁的合法证件；2、属于代管房产及其它需落实政策的房产；3、使用权纠纷或承租人与房屋产权单位租赁纠纷尚未解决；4、承租人损坏房屋结构，产权单位或物业管理部门要求其修复而尚未修复；5、承租人拖欠房屋租金；6、转让成套住房...
单位内部分配公房使用权而产生的纠纷该怎么处理
：答：如果是单位职工对单位分房决定有意见的，不属法院受理范围，不能向法院起诉；如果是受配人(或其他原旧房内应一并迁出的同住亲属占住旧房)分得新房又无理占住旧房或非受配人以单位分配不合理为由而强占公房，被侵害人(包括单位和合法受配人)可以向法院提起诉讼。【法律依据】《民事诉讼法》第三条，人民...
自管公房法院不予受理
：答：法律分析：变更公房承租人不属于民事诉讼的受案范围，它属于行政行为，应提起行政诉讼。法律依据：《中华人民共和国行政诉讼法》 第二条 公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。前款所称行政行为，包括法律、法规、规章授权的组织作出...
公房居住权的纠纷处理
：答：可以协商解决，解决不了可以起诉解决。一、有以下三种解决办法：1.是房屋来源与贡献。如果公房是单位分配所得，要查看原始调配情况，谁是受配人，谁是共同受配人口，准许迁入几人户口等；如果公房是市场购置所得，则要分析购置动因、出资、迁入户口等情况。2.是同住人身份的审查把握。对已享受过国家福利...
自管公房单位不租了怎么办
：答：单位要按照制定的规章制度执行。根据查询自管公房相关资料得知，自管公房单位不租了单位要按照制定的规章制度执行。因为单位的公房所有权人是单位，单位有权进行合法的处置。收回条件由单位自行决定。
公房使用权纠纷能起诉吗
：答：法律分析：公房使用权纠纷可以起诉。公房使用权是房屋的产权，属于国家或集体，不过，这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权，允许使用权人(公房承租人)在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权，所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有 法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条 人民...
王雍彼: ： 一、直管公房承租人与政府公房管理部门或直管公房经营管理单位在履行直管公房租赁合同过程中,因违反合同规定的房屋保护、维修、房屋租金交纳、承租人变更等权利义务发生的纠纷,由于双方法律地位平等,应作为民事案件立案受理. 二、直管公房承租人、承租人的共同居住人与政府公房管理部门或直管公房经营管理单位发生的以下纠纷,由于涉及政府公房管理部门或直管公房经营管理单位依据其房管职权审查当事人承租资格问题,其有行政管理性质,双方法律地位不平等,应作为行政案件立案受理.
陆妻琬13989428901： 公房居住权纠纷的处理是如何的?
王雍彼: ： 在《物权法》草案中曾有规定:居住权,指对他人所有的住房及其附属设施占有、使... 公房居住权纠纷的处理是要考虑多方面的因素的,大家在遇到此类问题时要冷静思考...
陆妻琬13989428901： 公有住房承租人纠纷怎么处理 -
王雍彼: ： 公有住房的承租人驾鹤西去的时候,就会涉及到公有住房承租人变更的问题.有时候可能容易发生公有住房承租人变更纠纷.那么公有住房承租人纠纷怎么处理呢公有居住房屋承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致,要求将承租户...
陆妻琬13989428901： 自管公房的纠纷问题,法院应不应该受理,有何司法解释?
王雍彼: ： 只要有纠纷,只要具备《民事诉讼法》的立案条件,法院就应该受理,但是没有司法解释.
陆妻琬13989428901： 公房原单位与业主因物业管理发生纠纷怎么办 -
王雍彼: ： 业主与物业管理公司发生纠纷后可以采取以下几种解决途径: 第一,业主与物业管理公司协商解决.即业主可以与物业管理公司依据有关的法律、法规以及业主公约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷. 第二,由第三人调解.这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人,由第三人来主持双方进行协商,促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议.——般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种. 第三,提交仲裁机关仲裁.这是指双方发生纠纷后,依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议,将纠纷提请有管理权的仲裁机构进行裁决以解决纠纷的方式. 第四,提起诉讼.业主可以将纠纷诉至法院,请求法院依法行使审判权以解决纠纷.
陆妻琬13989428901： 如何处理公房拆迁纠纷 -
王雍彼: ： 一、行政裁: 对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以向有关部门申请裁决.拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、...
陆妻琬13989428901： 公房承租人变更纠纷如何起诉求解答 -
王雍彼: ： 这类问题,可以通过向法院提出诉讼的方式加以解决.直管公房,是指由政府公房管理部门或政府授权经营管理单位依法直接进行经营和管理的国有房屋.上述情况属于直管公房承租人死亡后,承租人的共同居住人对政府公房管理部门依职权变更直管公房承租人不服的情形,对此,当事人可以向人民法院提起行政诉讼.不过,在此需要提醒的是,如果是直管公房承租人与政府公房管理部门或直管公房经营管理单位在履行直管公房租赁合同过程中,因违反合同规定的房屋保护、维修、房屋租金交纳、承租人变更等权利义务发生的纠纷,由于双方法律地位平等,应作为民事案件向人民法院提起民事诉讼.
陆妻琬13989428901： 按房改政策规定购买单位自管公房纠纷能向法院起诉吗? -
王雍彼: ： 可以.这类案件属于法院的受理范围.
陆妻琬13989428901： 哪些房产纠纷,可以直接向法院起诉?
王雍彼: ： 一、哪些房产纠纷,可以直接向法院起诉呀一、凡以房产为标的买房、租赁、典当、建筑承包、确权等民事行为发生的纠纷,均可以向人民法院提起诉讼,人民法院将作为...
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