自管公房的认定

直管公房是什么意思
：答：一、直管公房是什么意思 直管公房其实是一种特殊的产物，是属于国家的房产，一般人只有承租权却没有所有权。直管公房是政府服务管理的，基本上由房管局以及相关政府直接接管，这些房子都是归国家所有，不是归私人所有的，而且想要去住这些房子还需要具有一定的条件。二、直管公房和自管公房的区别有哪些 1、...

直管房屋和自管房屋有什么区别?
：答：1、管理部门不同 直管公房：由各级房管部门直接进行管理的公房。自管公房：由国家机关、社会团体、国有企事业单位出资建造，由该单位自行管理的公房。2、申请人不同 直管公房：一般由承租人提出申请，经房屋管理部门批准后按照国家政策进行分屋并签署公房承租合同。自管公房：一般由申请人提出申请，由申请人...

自管公房新政策
：答：法律分析：在现实的居住管理中，直管公房难以避免转租转借的难题。而新政对直管公房违规转租转借行为进行了界定，进一步解释为“承租人本人、配偶、子女三方中必须至少有一人在承租的直管公房内居住”。如果承租人迁出本市或死亡,与原承租人同一户籍并共同居住两年以上且无其它住房的家庭成员愿意继续履行合同，...

直管公房是什么意思啊
：答：是指国有房屋和集体所有的房屋。国家房地产管理部门享有所有权的或直接经营管理的房屋，称直管房屋。管理形式表现为某市某区的某个房产经营管理所，简称房管所。国有企业事业单位、机关团体投资兴建、自行管理的房屋，称自管公房。私房也称私有住宅，私产住宅。它是由个人或家庭购买、建造的住宅。在农村，...

公有住房产权如何划分
：答：还有军队房产，是指中国人民解放军部队所有的房产。包括由国家划拨的房产、利用军费开支或军队自筹资金购建的房产。这是比较特殊的公有住房。公有住房，是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，一般个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制...

南京市城镇公有房屋管理条例
：答：国家直接管理的公有房屋为直管公房；国家授权全民所有制单位管理的公有房屋和集休所有制单位自行管理的公有房屋为自管公房。第四条　国家机关、社会团体、企业事业单位及军队管理的国有房屋属于国家财产，由国家授权的单位（以下简称产权人）依法行使经营和管理的权利，并承担相应的义务。集体所有的房屋，由...

公房认定标准
：答：3、“同住人”是在本市无其他住房，或者虽有其他住房但居住困难的人。“住房”是指具有个人产权的房屋或有使用权的公房。虽无住房但享受过住房补贴的，也应视为有住房。至于“居住困难”的认定，可以家庭人均居住面积低于5平方米（含5平方米）为参照标准。需要注意的是，拆迁过程中对“同住人”的界定...

单位自管公房承租法律新规定
：答：单位自管公房承租法律新规定：单位自管公房是指该房产由各机关、团体、企事业单位自行经营的，但是房屋所有权为国有或者集体所有，政府和单位将房屋分配给职工，并且租金按照政府规定的租金标准执行的居住房屋，其法律规定依据集体或者国家所有权土地的规定。单位自管公房承租人变更条件1、原承租人死亡或外迁；2...

自管公房和公有住房有什么区别吗
：答：2、部门不同：按管理部门的不同，国家所有房屋租赁又分为直管公房（统管公房）租赁和自管公房（非统管公房）租赁，前者指由政府房产管理部门直接管理的公房的租赁，后者指由机关事业单位、社会团体、国有企业单位自行管理的公房的租赁。其中，国有住房租赁占较大比重。3、手续办理不同：公房出租人应当在...

什么是直管公有住房
：答：直管公有住房:公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（拥有权、占有权、处分权、收益权）归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用...