集资房能买吗安全吗

买二手集资房靠谱吗
：答：法律分析：有风险。1、别买违章建筑集资房，如果是违章建筑，那就意味着自己花钱买下的房子本身就是违法的，没有法律保障，所住的房子会有随时被拆掉的风险。有些集资房的建设单位没有履行规定的手续，导致其不能办理集资房产权证。2、为了避免不应有的损失，看市政规划，向建设单位询问是否办了报建手...

买集资房有什么风险 ?
：答：集资房在取得房产证后可以上市交易。3、购买集资房未取得房产证的没有安全保障。集资房一般是单位为解决职工住房困难而建的房屋，由于国家取消福利分房，原则上单位还有一定补贴，因此集资房一般比商品房便宜。买集资房时应当注意土地开发是否交了土地出让金，是否有规划许可证、开工许可证、商品房预售许可证...

什么是集资房,集资房买卖存在什么风险呢?
：答：二、买卖集资房存在以下风险：集资房多为村委会与开发单位合作建房；集资房无正规楼书；集资房无正规预售合同。售楼员出示的购房协议书是开发单位与村委会联合印制的，并非正规的商品房预售合同；集资房房产证多由村委会自行印制；集资房价格便宜但不能办按揭；集资房品质较商品房稍低。楼房做工较粗陋，多...

集资房能买吗
：答：法律分析：可以，按照规定，集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。集资房能否买卖，首先应当看集资房的卖方者是否拥有基本全部产权，包括是否有房产证、土地使用证等；同时还要看其单位有无特别限制条件等。法律依据：《中华人民共和国...

集体产权的房子能买吗?
：答：一、集体产权的房子可以买吗? 集体产权房子一般是单位 集资房 ，例像学校给老师修的福利房，这种房子可以买，但是有风险，毕竟你不是那个集体里的人，如若购买此类房产需要协议清楚，同时也要保证拥有集体 房产证 的那个集体也同意，那就可以改名(只是内部改名)，需要留下手续和 证据 .以防以后 拆迁...

私人集资房可以购买吗
：答：如果产权已完全过户到职工手中，可以买卖，但卖方需支付额外的土地出让金。如果产权未完全过户，则需要与单位协商解决。集资房不能自由转让，产权属于企事业单位，购买的是房产的使用权。私人集资房在满足条件限制后，可以作为商品房进行合法买卖。私人集资房合法吗私人集资房的合法性主要取决于其是否满足相关...

买集资房会有哪些风险
：答：即使是简单的清洁卫生、安全保卫都无力提供。这些都是开发商不会考虑的。购买集资房应该注意哪些方面的问题1、集资房多为村委会与开发单位合作建房。2、集资房无正规楼书。集资房楼书多是一纸宣传单，一般不标明开发单位、建设设计单位，传单采取沿街散发形式。3、集资房无正规预售合同。售楼员出示的购房...

买集资房有什么害处
：答：楼房做工较粗陋，大多都是毛坯房，有些有简单装修，购房时可以多对比下。7、集资房从单体楼向小区发展，但房屋质量、配套设施比小区商品房略差一些。8、集资房相比其它楼房来说，配套不齐全，但有些社区自有配套较好，有电梯、绿化率也很高，在购买集资房时一定要仔细对比房源。

请问集资房是什么概念能买卖吗
：答：如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另一部分产权属于另部分集资人（单位）。要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书;其次，要看产权共有人单位制定的具体政策，并经过单位的同意，同时单位具有优先购买的权利。如果以朋友的名字购买，那么需要办理过户才可成为产权人。只有产权...