买了集资房若拆迁咋办

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买了集资房若拆迁咋办

来源：www.zuowenzhai.com 投稿：2024-05-31

集资房拆迁补偿标准
：答：法律分析：可以按照当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。拆迁补偿的流程：1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。2、区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入，停止办理居民常住户口分户手续管部门和房屋经营单位停止办理...

集资楼拆迁有赔偿吗
：答：职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资房拆迁赔偿标准是什么1.由于集资房是改变住房建设由单位和国家统包的制度，实府、单位或个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。所以集资房的拆迁赔偿标准要根据职工个人建造集资房价格全额或部分出资、信贷、建材供应以及...

上海的集资房买了拆迁会赔吗
：答：上海的集资房买了拆迁会赔。房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式如下：1、国有土地上房屋征收补偿标准包括：（1）被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的...

集资房拆除如何赔偿
：答：规划管理部门在核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入，停止办理居民常住户口分户手续；房管部门和房屋经营单位停止办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、分户等手续；被拆迁单位停止建筑物、构作物...

单位集资房拆除如何赔偿
：答：法律分析：单位集资房拆除会按照职工集资时所支付的资金比例来进行补偿，补偿的内容包括拆迁费、临时安置费，损失费等等。补偿的方式有货币补偿和房屋产权调换，根据当事人的选择进行补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：...

集资房被拆了会有补偿吗
：答：有补偿。可以按照当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。

有集资房还能享受拆迁房吗
：答：法律分析：有集资房能享受拆迁房，如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的...

享受集资房就不能享受拆迁吗
：答：能。根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》查询显示：1、对被征收集资房价值的补偿，不得低于集资房征收决定公告之日被征收集资房类似房地产的市场价格。2、这意味着，在拆迁时，集资房业主应得到合理的补偿。

农村集资房拆迁补偿标准
：答：法律分析：由于住房制度是由单位和国家一揽子制度改变住房建设的制度，政府、单位或个人共有三个方面共同通过集资建设住房。因此，房屋拆迁补偿标准应根据个人或个人的缴费、信用、建材供应和税收等进行补偿。总而言之，集资房拆迁赔偿标准要按照出资比例确定。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八...

集资房可以继承吗集资房拆迁有补偿吗
：答：集资房拆迁补偿款可以继承，但需要满足是公民死亡时遗留的财产、是公民个人所有的财产、是合法财产。既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的，由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者...

双峡雍17133677959：    单位集资房拆迁怎么补偿 -
曾豪荣:      ：可以按照当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿.集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋.职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免.集资所建住房的权属,按出资比例确定.个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权.拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿.拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式.

双峡雍17133677959：    购买了二手集资房,有房产证,拆迁有补偿吗 -
曾豪荣:      ：肯定有啊有房产证并且在房产登记部门有登记记录那么你对该房产就有相应的物权,那么就受物权法的保护.由此你如果遇到拆迁就能收到相应的补偿.你其实可以咨询专业的拆迁维权方面的律师比如吴少博栩锐

双峡雍17133677959：    在别人手里买的单位集资房遇到拆迁了可以获得应有的赔偿么(没证) -
曾豪荣:      ： 1如你与单位签订合同,可得到全额补偿;2如你只与出售人签订合同,按双方的合同约定取得补偿.

双峡雍17133677959：    我在1999年的时候在一家单位买了一套集资房,当时只有买房收据,合同,和住房使用证,现在房子面临拆迁 -
曾豪荣:      ：现在就去办理产权登记说实话,不办理也没大事,99年买的,会得到赔偿的

双峡雍17133677959：    买了单位集资房,只有产权证,以后拆迁怎么办?
曾豪荣:      ：这个产权证如果房管局允许过户到你身上则动迁时与普通商品房无异,如果不允许则动迁时就与你无关啦,当然大前提是这个产权证是真实合法且产权独立的.

双峡雍17133677959：    一辈子的血汗钱错买了快拆的集资房,怎么办?
曾豪荣:      ：买房子起嘛要看到开发商的预售证,如果有,可以找政府.

双峡雍17133677959：    单位集资房要面临拆迁,我们能得到补偿吗:该怎么样补偿,谢谢! -
曾豪荣:      ：你好,如你所述:还是要首先弄清楚单位分给职工住房的产权归属,才好确定拆迁补偿是否能落实到职工个人.建议与单位协商,先明晰产权归属.

双峡雍17133677959：    几年前买的房子,是集资房,没有房产证,现在房子要拆迁,房东要反悔,我该怎么办?求助 -
曾豪荣:      ：没有房产证,不能证明当初房东合法拥有该住房产权,所以,当初你们签署的买卖合同是非法无效的. 你实际购买,有出资凭据.可以凭出资凭据和那份买卖合同主张对房东的债权,要求还钱,以及赔偿的损失.

双峡雍17133677959：    请问2000年买了间二手集资房,有房产证,没过户,若政府拆迁,能否得补偿 -
曾豪荣:      ：房屋的权力标志是《房屋所有权证》,具体的权利人就是登记人.证上不是你的名字,房子就不是你的.拿别人的房证如同那一张废纸一样,没有多大价值.为了保障你的权益更为有利,抓紧时间过户到你的名下,该花钱花钱,不能拖啦.政府拆迁补偿只针对所有权人,不针对使用权人.也就是说房屋的所有权人是受益人.

双峡雍17133677959：    1992年单位集资房,单位1994年办的房产证,我集资一万元现拆迁有补偿吗? -
曾豪荣:      ：集资房可以买,但你买的只是它的使用权,若干年后若单位要收回房子你也没办法,不过他们会给你退款的,这个应该没事.假如拆迁,则按现在的拆迁方法给你补偿,如果想自由专卖需要补足了土地出让金.

（编辑：qq网友）